グランデュール吹上の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,256万円〜 2,265万円（117万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	埼玉県鴻巣市吹上本町１丁目２２７０−１
築年月	2007年5月
総階数	9階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	鴻巣駅徒歩2分吹上駅徒歩2分

グランデュール吹上の

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

グランデュール吹上の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	116,828	100.0
2025年	113,935	97.5
2030年	110,345	94.5
2035年	106,059	90.8
2040年	101,288	86.7
2045年	96,450	82.6
2050年	91,849	78.6

※周囲の市区町村は行田市, 比企郡吉見町, 熊谷市, 東松山市, 比企郡滑川町, 北本市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

グランデュール吹上の最寄り鴻巣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデュール吹上は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.2万円に比べて、築40年以上では26.0万円と86.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階南

2LDK

63.63㎡

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8階南

2LDK

63.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	2LDK	63.63㎡	南	8階南(63.63㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.87㎡	南	8階南(63.87㎡)を無料査定する

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グランデュール吹上の存在する埼玉県鴻巣市吹上本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,980万円	2008年3月	82.0㎡	24.1万円	11	3LDK
2024年9月	1,980万円	2008年3月	82.0㎡	24.1万円	11	3LDK
2024年6月	1,780万円	2008年3月	78.0㎡	22.8万円	9	3LDK
2024年6月	1,780万円	2008年3月	78.0㎡	22.8万円	9	3LDK
2023年12月	1,680万円	2008年3月	78.0㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,680万円	2008年3月	78.0㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年11月	1,880万円	2008年3月	78.0㎡	24.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,880万円	2008年3月	78.0㎡	24.1万円	6	3LDK
2023年6月	1,780万円	2008年3月	76.44㎡	23.3万円	6	3LDK
2023年6月	1,780万円	2008年3月	76.44㎡	23.3万円	6	3LDK
2023年4月	1,750万円	2008年3月	76.14㎡	23.0万円	6	3LDK
2023年4月	1,750万円	2008年3月	76.14㎡	23.0万円	6	3LDK
2023年1月	690万円	1992年7月	50.32㎡	13.7万円	2	1LDK
2022年5月	990万円	1992年7月	63.36㎡	15.6万円	10	3LDK
2022年4月	1,780万円	2008年3月	76.8㎡	23.2万円	7	3LDK
2022年4月	1,780万円	2008年3月	76.8㎡	23.2万円	7	3LDK
2022年3月	1,080万円	1992年7月	50.32㎡	21.5万円	7	1LDK
2021年4月	620万円	1992年7月	50.32㎡	12.3万円	7	1LDK
2021年2月	1,880万円	2008年3月	82.0㎡	22.9万円	11	3LDK
2021年2月	1,880万円	2008年3月	82.0㎡	22.9万円	11	3LDK
2021年2月	1,880万円	2008年3月	82.0㎡	22.9万円	11	3LDK
2021年2月	1,880万円	2008年3月	82.0㎡	22.9万円	11	3LDK
2021年2月	1,880万円	2008年3月	82.0㎡	22.9万円	11	3LDK
2021年2月	1,880万円	2008年3月	82.0㎡	22.9万円	11	3LDK
2021年2月	1,880万円	2008年3月	82.0㎡	22.9万円	11	3LDK
2021年2月	1,880万円	2008年3月	82.0㎡	22.9万円	11	3LDK
2021年1月	1,680万円	2008年3月	78.0㎡	21.5万円	3	3LDK
2021年1月	1,680万円	2008年3月	78.0㎡	21.5万円	3	3LDK
2020年12月	1,880万円	2008年3月	76.44㎡	24.6万円	11	3LDK
2020年12月	1,880万円	2008年3月	76.44㎡	24.6万円	11	3LDK
2020年7月	1,750万円	2008年3月	76.14㎡	23.0万円	3	3LDK
2020年7月	1,750万円	2008年3月	76.14㎡	23.0万円	3	3LDK
2020年7月	1,900万円	2008年3月	76.14㎡	25.0万円	10	3LDK
2020年7月	1,900万円	2008年3月	76.14㎡	25.0万円	10	3LDK
2020年7月	1,950万円	2008年3月	76.8㎡	25.4万円	11	3LDK
2020年7月	1,950万円	2008年3月	76.8㎡	25.4万円	11	3LDK
2020年5月	1,880万円	2008年3月	78.0㎡	24.1万円	6	3LDK
2020年5月	1,880万円	2008年3月	78.0㎡	24.1万円	6	3LDK
2020年2月	1,950万円	2008年3月	76.44㎡	25.5万円	11	3LDK
2020年2月	1,950万円	2008年3月	76.44㎡	25.5万円	11	3LDK
2019年12月	1,999万円	2008年3月	76.44㎡	26.2万円	7	3LDK
2019年12月	1,999万円	2008年3月	76.44㎡	26.2万円	7	3LDK
2019年12月	1,599万円	2008年3月	82.95㎡	19.3万円	2	3LDK
2019年12月	1,599万円	2008年3月	82.95㎡	19.3万円	2	3LDK
2019年11月	1,480万円	2007年5月	63.63㎡	23.3万円	8	2LDK
2019年11月	1,599万円	2008年3月	84.95㎡	18.8万円	2	3LDK
2019年11月	1,599万円	2008年3月	84.95㎡	18.8万円	2	3LDK
2019年11月	1,599万円	2008年3月	80.99㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,599万円	2008年3月	80.99㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,480万円	2007年5月	63.63㎡	23.3万円	8	2LDK
2019年11月	1,390万円	2007年5月	63.87㎡	21.8万円	8	2LDK
2019年11月	1,390万円	2007年5月	63.87㎡	21.8万円	8	2LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	84.95㎡	23.3万円	5	3LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	84.95㎡	23.3万円	5	3LDK
2019年7月	800万円	1992年7月	65.16㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年3月	895万円	1992年7月	61.62㎡	14.5万円	7	3LDK
2018年10月	720万円	1992年7月	65.16㎡	11.0万円	7	3LDK
2018年6月	680万円	1992年7月	60.78㎡	11.2万円	10	2LDK
2018年4月	1,790万円	2008年3月	84.95㎡	21.1万円	5	3LDK
2018年4月	1,790万円	2008年3月	84.95㎡	21.1万円	5	3LDK
2017年12月	1,550万円	2008年3月	76.8㎡	20.2万円	4	3LDK
2017年12月	1,550万円	2008年3月	76.8㎡	20.2万円	4	3LDK
2017年4月	1,790万円	2008年3月	84.95㎡	21.1万円	1	3LDK
2017年4月	1,790万円	2008年3月	84.95㎡	21.1万円	1	3LDK
2017年2月	1,050万円	1992年7月	65.16㎡	16.1万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

マトール吹上ステーションマークス

埼玉県鴻巣市南１丁目１２−２６

築年月：2006年8月

専有面積：65.91㎡〜

相場価格：1,538万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マトール吹上ステーションマークス	埼玉県鴻巣市南１丁目１２−２６	2006年8月	65.91㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ吹上	埼玉県鴻巣市吹上本町４丁目１２−７	2008年3月	76.14㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス吹上	埼玉県鴻巣市吹上本町４丁目１２−７	2008年3月	76.14㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
サンセレクト吹上	埼玉県鴻巣市吹上富士見１丁目１４−２４	1990年2月	60.15㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
吹上団地テラスハウス４号棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見１丁目	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ吹上	埼玉県鴻巣市吹上本町１丁目６−２５	1992年7月	50.32㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ吹上	埼玉県鴻巣市吹上本町１丁目	2007年3月	63.87㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
吹上団地5号棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目７−５	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シティホームズ吹上1番館	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目８−４	1990年11月	51.03㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー吹上サンハイツA	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目５	1984年1月	73.75㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
吹上団地テラスハウス６号棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
吹上団地	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目７	1981年7月	80.91㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
吹上団地７号棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
吹上団地３号棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目８−５	1981年7月	80.91㎡〜	337万円〜	このマンションの相場を見る
吹上団地テラスハウス７号棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
吹上団地１号棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目	1981年7月	78.14㎡〜	393万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー吹上サンハイツＢ棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目	1984年1月	73.75㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
吹上団地８－３	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
吹上団地４号棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
吹上団地２号棟	埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目	1981年7月	86.49㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る