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勝田台ファミリーハイツＦ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 698万円 〜 712万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−Ｆ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性
勝田台ファミリーハイツＦ棟の存在する千葉県八千代市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,498 | 100.0 |
| 2025年 | 201,996 | 101.3 |
| 2030年 | 201,705 | 101.1 |
| 2035年 | 200,669 | 100.6 |
| 2040年 | 199,278 | 99.9 |
| 2045年 | 197,628 | 99.1 |
| 2050年 | 195,520 | 98.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市稲毛区, 習志野市, 佐倉市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝田台駅の築年数で見たマンション価格
勝田台ファミリーハイツＦ棟の最寄り勝田台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。勝田台ファミリーハイツＦ棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
77.28㎡
3階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(3階)
洋室 6帖(3階)
洋室 5.8帖(3階)
洋室 4帖(3階)）
77.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.28㎡ | 南西 | 2階 南西(77.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 4帖(3階)） | 77.2㎡ | 南西 | 3階 南西(77.2㎡)を無料査定する |
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勝田台ファミリーハイツＦ棟の存在する千葉県八千代市勝田台南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,588万円 | 1975年3月 | 85.59㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,488万円 | 1975年3月 | 77.29㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,488万円 | 1975年3月 | 77.2㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,488万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,240万円 | 1994年9月 | 57.46㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,388万円 | 1975年3月 | 77.2㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1975年3月 | 73.1㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 85.59㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 490万円 | 1975年3月 | 85.59㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,299万円 | 1975年3月 | 77.2㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 67.57㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1994年9月 | 67.5㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1994年9月 | 61.63㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 620万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 8.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 780万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 830万円 | 1975年3月 | 63.26㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 900万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 680万円 | 1975年3月 | 73.1㎡ | 9.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 880万円 | 1975年3月 | 73.1㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 950万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 790万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,150万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 77.28㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 勝田台クローバーハイツ | 千葉県八千代市勝田台２丁目３ | 1970年12月 | 46.99㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション勝田台 | 千葉県八千代市勝田台２丁目１２−３ | 2001年2月 | 60.06㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台クローバーハイツ3 | 千葉県八千代市勝田台２丁目３−２ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ | 千葉県八千代市勝田台２丁目３−５ | 1970年12月 | 46.99㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス勝田台南 | 千葉県八千代市勝田台南３丁目１５−２０ | 1994年9月 | 57.46㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツＩ棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−Ｉ | 1975年3月 | 85.59㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツＪ棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−Ｊ | 1975年3月 | 77.2㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツＧ棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−Ｇ | 1975年3月 | 77.29㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツＫ棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−Ｋ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツＥ棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２ | 1975年3月 | 77.28㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツＢ棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−Ｂ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツC棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−１ | 1975年3月 | 77.28㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツＤ棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−Ｄ | 1975年3月 | 77.2㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツ | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−１ | 1975年3月 | 63.26㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツＡ棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目 | 1975年3月 | 73.1㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台ファミリーハイツＨ棟 | 千葉県八千代市勝田台南２丁目２２−Ｊ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス勝田台2番館 | 千葉県八千代市下市場２丁目１−１９ | 1989年9月 | 69.96㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス勝田台1番館 | 千葉県八千代市下市場２丁目１−１６ | 1989年9月 | 73.59㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ志津 | 千葉県佐倉市西志津４丁目２−４ | 2016年1月 | 66.76㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトアベニュー志津第2 | 千葉県佐倉市西志津４丁目２−１ | 1990年3月 | 87.3㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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