ビクトリーヒル仙石原２号棟の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,488万円〜 1,488万円（25万円〜 25万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	神奈川県足柄下郡箱根町仙石原１２４５−１４
築年月	1991年7月
総階数	2階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	強羅駅小田原駅バス60分

施設・設備

床暖房システム

クッションヒーター

冷蔵庫

洗濯機付

カウンターテーブル付キッチン

ホームエレベーター（２戸）

プライベートバスルーム

ビクトリーヒル仙石原２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ビクトリーヒル仙石原2号棟」は、神奈川県足柄下郡箱根町仙石原に位置するRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。周辺は第二種住居地域に位置し、戸建や他のマンションが点在する静かで落ち着いた環境にあります。仙石原は観光地としても有名で、自然が豊富で温泉や美術館が近接しているため、リゾート感を味わえる立地です。

マンションの外観は、一見して堅牢で上質感があります。築年数については具体的な情報は検索から得られませんでしたが、修繕積立金が約150円/㎡と示されており、これは定期的なメンテナンスや将来的な修繕に備えつつ、住民の費用負担が少ない面を見せています。

資産面では、箱根地域の不動産市場は一定の人気があり、観光地域であることからリセール価値も期待できるでしょう。ただし、観光地特有の需要変動や少子高齢化の影響を受けるリスクも考慮する必要があります。震災リスクや火山噴火リスクも地域特性として考慮するべきです。全体としての居住性や資産性については評価が高いと思われますが、長期的な価値維持にはリスク対策が必要となるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県足柄下郡箱根町の資産性・将来性

ビクトリーヒル仙石原２号棟の存在する神奈川県足柄下郡箱根町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.8となります。

周囲の市区町村の75.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	11,293	100.0
2025年	10,510	93.1
2030年	9,650	85.5
2035年	8,793	77.9
2040年	7,948	70.4
2045年	7,222	64.0
2050年	6,644	58.8

※周囲の市区町村は御殿場市, 南足柄市, 裾野市, 駿東郡小山町, 小田原市, 足柄下郡湯河原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り強羅駅の築年数で見たマンション価格

ビクトリーヒル仙石原２号棟の最寄り強羅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビクトリーヒル仙石原２号棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

3LDK

199.54㎡

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1階北西

3LDK

199.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	199.54㎡	東	1階東(199.54㎡)を無料査定する
1	3LDK	199.54㎡	北西	1階北西(199.54㎡)を無料査定する

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ビクトリーヒル仙石原２号棟の存在する神奈川県足柄下郡箱根町仙石原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	280万円	1986年3月	65.45㎡	4.3万円	2	2LDK
2024年12月	280万円	1986年3月	65.45㎡	4.3万円	2	2LDK
2024年12月	780万円	1984年6月	75.24㎡	10.4万円	1	2LDK
2024年12月	280万円	1986年3月	65.45㎡	4.3万円	2	2LDK
2024年12月	280万円	1986年3月	65.45㎡	4.3万円	2	2LDK
2024年12月	780万円	1984年6月	75.24㎡	10.4万円	1	2LDK
2024年12月	780万円	1984年6月	75.24㎡	10.4万円	1	2LDK
2024年12月	780万円	1984年6月	75.24㎡	10.4万円	1	2LDK
2024年12月	290万円	1986年3月	44.55㎡	6.5万円	1	1LDK
2024年12月	290万円	1986年3月	44.55㎡	6.5万円	1	1LDK
2024年12月	290万円	1986年3月	44.55㎡	6.5万円	1	1LDK
2024年12月	290万円	1986年3月	44.55㎡	6.5万円	1	1LDK
2024年11月	200万円	1986年3月	44.55㎡	4.5万円	3	1LDK
2024年11月	200万円	1986年3月	44.55㎡	4.5万円	3	1LDK
2024年11月	200万円	1986年3月	44.55㎡	4.5万円	3	1LDK
2024年11月	780万円	1986年7月	75.24㎡	10.4万円	2	2LDK
2024年11月	780万円	1986年7月	75.24㎡	10.4万円	2	2LDK
2024年11月	200万円	1986年3月	44.55㎡	4.5万円	3	1LDK
2024年11月	780万円	1986年7月	75.24㎡	10.4万円	2	2LDK
2024年11月	780万円	1986年7月	75.24㎡	10.4万円	2	2LDK
2024年11月	620万円	1964年9月	68.36㎡	9.1万円	3	2LDK
2024年11月	620万円	1964年9月	68.36㎡	9.1万円	3	2LDK
2024年11月	620万円	1964年9月	68.36㎡	9.1万円	3	2LDK
2024年11月	620万円	1964年9月	68.36㎡	9.1万円	3	2LDK
2024年11月	650万円	1987年3月	59.28㎡	11.0万円	3	1LDK
2024年11月	650万円	1987年3月	59.28㎡	11.0万円	3	1LDK
2024年11月	650万円	1987年3月	59.28㎡	11.0万円	3	1LDK
2024年11月	650万円	1987年3月	59.28㎡	11.0万円	3	1LDK
2024年11月	820万円	1982年8月	66.43㎡	12.3万円	6	1LDK
2024年11月	820万円	1982年8月	66.43㎡	12.3万円	6	1LDK
2024年11月	820万円	1982年8月	66.43㎡	12.3万円	6	1LDK
2024年11月	820万円	1982年8月	66.43㎡	12.3万円	6	1LDK
2024年11月	550万円	1965年4月	52.97㎡	10.4万円	7	1LDK
2024年11月	550万円	1965年4月	52.97㎡	10.4万円	7	1LDK
2024年11月	550万円	1965年4月	52.97㎡	10.4万円	7	1LDK
2024年11月	550万円	1965年4月	52.97㎡	10.4万円	7	1LDK
2024年11月	340万円	1976年7月	51.28㎡	6.6万円	1	1R
2024年11月	340万円	1976年7月	51.28㎡	6.6万円	1	1R
2024年11月	340万円	1976年7月	51.28㎡	6.6万円	1	1R
2024年11月	340万円	1976年7月	51.28㎡	6.6万円	1	1R
2024年11月	450万円	1986年3月	43.72㎡	10.3万円	4	1LDK
2024年11月	450万円	1986年3月	43.72㎡	10.3万円	4	1LDK
2024年11月	450万円	1986年3月	43.72㎡	10.3万円	4	1LDK
2024年11月	450万円	1986年3月	43.72㎡	10.3万円	4	1LDK
2024年10月	290万円	1973年11月	82.13㎡	3.5万円	1	2LDK
2024年10月	290万円	1973年11月	82.13㎡	3.5万円	1	2LDK
2024年10月	290万円	1973年11月	82.13㎡	3.5万円	1	2LDK
2024年10月	290万円	1973年11月	82.13㎡	3.5万円	1	2LDK
2024年10月	2,100万円	1990年3月	72.97㎡	28.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,100万円	1990年3月	72.97㎡	28.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,100万円	1990年3月	72.97㎡	28.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,100万円	1990年3月	72.97㎡	28.8万円	5	2LDK
2024年10月	69万円	1973年10月	48.94㎡	1.4万円	2	1LDK
2024年10月	69万円	1973年10月	48.94㎡	1.4万円	2	1LDK
2024年10月	69万円	1973年10月	48.94㎡	1.4万円	2	1LDK
2024年9月	250万円	1974年7月	55.46㎡	4.5万円	1	2LDK
2024年9月	250万円	1974年7月	55.46㎡	4.5万円	1	2LDK
2024年9月	250万円	1974年7月	55.46㎡	4.5万円	1	2LDK
2024年9月	250万円	1974年7月	55.46㎡	4.5万円	1	2LDK
2024年9月	980万円	1990年6月	79.71㎡	12.3万円	1	2LDK
2024年9月	980万円	1990年6月	79.71㎡	12.3万円	1	2LDK
2024年9月	980万円	1990年6月	79.71㎡	12.3万円	1	2LDK
2024年9月	980万円	1990年6月	79.71㎡	12.3万円	1	2LDK
2024年9月	5,800万円	1991年9月	254.41㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,800万円	1991年9月	254.41㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,800万円	1991年9月	254.41㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,800万円	1991年9月	254.41㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年9月	340万円	1984年7月	58.32㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年9月	340万円	1984年7月	58.32㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年9月	340万円	1984年7月	58.32㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年9月	340万円	1984年7月	58.32㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年8月	35万円	1973年3月	87.4㎡	0.4万円	1	2LDK
2024年8月	35万円	1973年3月	87.4㎡	0.4万円	1	2LDK
2024年8月	35万円	1973年3月	87.4㎡	0.4万円	1	2LDK
2024年8月	500万円	1973年6月	49.5㎡	10.1万円	1	1LDK
2024年8月	500万円	1973年6月	49.5㎡	10.1万円	1	1LDK
2024年8月	500万円	1973年6月	49.5㎡	10.1万円	1	1LDK
2024年8月	500万円	1973年6月	49.5㎡	10.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,150万円	1993年3月	49.8㎡	23.1万円	1	2LDK
2024年7月	380万円	1973年8月	80.66㎡	4.7万円	3	2LDK
2024年7月	380万円	1973年8月	80.66㎡	4.7万円	3	2LDK
2024年7月	380万円	1973年8月	80.66㎡	4.7万円	3	2LDK
2024年7月	380万円	1973年8月	80.66㎡	4.7万円	3	2LDK
2024年7月	980万円	1990年12月	65.34㎡	15.0万円	3	2LDK
2024年7月	980万円	1990年12月	65.34㎡	15.0万円	3	2LDK
2024年7月	980万円	1990年12月	65.34㎡	15.0万円	3	2LDK
2024年7月	980万円	1990年12月	65.34㎡	15.0万円	3	2LDK
2024年7月	620万円	1984年7月	51.62㎡	12.0万円	4	1LDK
2024年7月	800万円	1978年8月	93.62㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年7月	800万円	1978年8月	93.62㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年7月	780万円	1984年6月	107.56㎡	7.3万円	2	3LDK
2024年7月	620万円	1984年7月	51.62㎡	12.0万円	4	1LDK
2024年7月	800万円	1978年8月	93.62㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年7月	800万円	1978年8月	93.62㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年7月	620万円	1984年7月	51.62㎡	12.0万円	4	1LDK
2024年7月	780万円	1984年6月	107.56㎡	7.3万円	2	3LDK
2024年7月	620万円	1984年7月	51.62㎡	12.0万円	4	1LDK
2024年7月	780万円	1984年6月	107.56㎡	7.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,250万円	1990年5月	79.85㎡	15.7万円	4	2LDK
2024年7月	1,250万円	1990年5月	79.85㎡	15.7万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ニュー箱根ヴィレッジ4号棟

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原１１０３−４

築年月：1985年6月

専有面積：103.72㎡〜

相場価格：636万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ファミールヴィラ第4仙石原	神奈川県足柄下郡箱根町仙石原９３２−３	1987年3月	44.55㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
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ニュー箱根ヴィレッジ11号棟	神奈川県足柄下郡箱根町仙石原１１１１−６	1988年11月	73.93㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る