サンレジア室見河畔売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市早良区南庄6丁目
築年月2019年2月
総階数3階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

サンレジア室見河畔の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市西区, 福岡市博多区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

サンレジア室見河畔の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンレジア室見河畔は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.2万円に比べて、築40年以上では79.8万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンレジア室見河畔の存在する福岡県福岡市早良区南庄6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,200万円1975年12月66.38㎡18.1万円53LDK
2025年4月3,880万円2015年5月50.02㎡77.6万円31LDK
2025年4月2,200万円1976年11月67.0㎡32.8万円112LDK
2025年4月2,180万円1985年3月73.44㎡29.7万円53LDK
2025年4月2,180万円1985年3月73.44㎡29.7万円53LDK
2025年4月1,030万円1975年5月66.38㎡15.5万円33LDK
2025年4月1,030万円1975年5月66.39㎡15.5万円33LDK
2025年4月1,880万円1975年5月66.39㎡28.3万円33LDK
2025年3月2,480万円1976年11月67.0㎡37.0万円83LDK
2025年3月1,780万円1985年12月69.3㎡25.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市早良区南庄2丁目26−24
築年月:1981年6月
専有面積:84.17㎡〜
相場価格:1,740万円
福岡県福岡市早良区南庄2丁目8−8
築年月:1995年8月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:2,360万円
福岡県福岡市早良区南庄2丁目
築年月:1987年3月
専有面積:79.5㎡〜
相場価格:1,949万円
福岡県福岡市早良区南庄2丁目6−18
築年月:2024年1月
専有面積:77.09㎡〜
相場価格:5,626万円
福岡県福岡市早良区南庄2丁目
築年月:1998年9月
専有面積:79.7㎡〜
相場価格:3,528万円
福岡県福岡市早良区南庄2丁目18−1
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区南庄2丁目14
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区南庄2丁目1−23
築年月:1983年8月
専有面積:54.21㎡〜
相場価格:1,053万円
福岡県福岡市早良区南庄2丁目25−17
築年月:2002年9月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:3,554万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目10−5
築年月:2003年2月
専有面積:78.8㎡〜
相場価格:3,661万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目6−26
築年月:1985年1月
専有面積:50.62㎡〜
相場価格:1,763万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目7−15
築年月:2004年5月
専有面積:66.41㎡〜
相場価格:3,562万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目4−10
築年月:1985年3月
専有面積:52.1㎡〜
相場価格:1,476万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目13−19
築年月:2008年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区室見5丁目8−7
築年月:1994年2月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,720万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目4−10
築年月:1985年3月
専有面積:44.58㎡〜
相場価格:1,065万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目11−20
築年月:2005年5月
専有面積:54.79㎡〜
相場価格:2,778万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目10−15
築年月:2000年10月
専有面積:77.38㎡〜
相場価格:3,943万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目11−28
築年月:2023年2月
専有面積:85.65㎡〜
相場価格:6,917万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目10−10
築年月:2000年12月
専有面積:84.68㎡〜
相場価格:4,055万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スコーレ室見福岡県福岡市早良区南庄2丁目26−241981年6月84.17㎡〜1,740万円このマンションの相場を見る
アドリーム室見2福岡県福岡市早良区南庄2丁目8−81995年8月70.65㎡〜2,360万円このマンションの相場を見る
室見ロジュマン2福岡県福岡市早良区南庄2丁目1987年3月79.5㎡〜1,949万円このマンションの相場を見る
サンリヤン室見パークサイド福岡県福岡市早良区南庄2丁目6−182024年1月77.09㎡〜5,626万円このマンションの相場を見る
室見パーク・ホームズ福岡県福岡市早良区南庄2丁目1998年9月79.7㎡〜3,528万円このマンションの相場を見る
室見ロジュマン福岡県福岡市早良区南庄2丁目18−11985年3月----このマンションの相場を見る
(仮称)グランフォーレ室見プロジェクト福岡県福岡市早良区南庄2丁目142025年12月----このマンションの相場を見る
グランピア室見福岡県福岡市早良区南庄2丁目1−231983年8月54.21㎡〜1,053万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク室見駅南福岡県福岡市早良区南庄2丁目25−172002年9月72.55㎡〜3,554万円このマンションの相場を見る
ロワールセレブ室見河畔福岡県福岡市早良区室見5丁目10−52003年2月78.8㎡〜3,661万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション室見ガーデン福岡県福岡市早良区室見5丁目6−261985年1月50.62㎡〜1,763万円このマンションの相場を見る
パークホームズ室見駅前福岡県福岡市早良区室見5丁目7−152004年5月66.41㎡〜3,562万円このマンションの相場を見る
ユーハイム室見福岡県福岡市早良区室見5丁目4−101985年3月52.1㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
パークホームズ室見アクアレジデンス福岡県福岡市早良区室見5丁目13−192008年6月----このマンションの相場を見る
アドリーム室見福岡県福岡市早良区室見5丁目8−71994年2月67.64㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
KBCマンションユーハイム室見福岡県福岡市早良区室見5丁目4−101985年3月44.58㎡〜1,065万円このマンションの相場を見る
ラミリオーレ室見河畔福岡県福岡市早良区室見5丁目11−202005年5月54.79㎡〜2,778万円このマンションの相場を見る
クレアールガーデンズ室見福岡県福岡市早良区室見5丁目10−152000年10月77.38㎡〜3,943万円このマンションの相場を見る
グランドオーク室見福岡県福岡市早良区室見5丁目11−282023年2月85.65㎡〜6,917万円このマンションの相場を見る
室見5丁目シティハウス福岡県福岡市早良区室見5丁目10−102000年12月84.68㎡〜4,055万円このマンションの相場を見る

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