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ダイアパレス岡崎南公園西棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,329万円 〜 1,602万円 （72万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県岡崎市若松町字萱林１６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性
ダイアパレス岡崎南公園西棟の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 384,654 | 100.0 |
| 2025年 | 385,347 | 100.2 |
| 2030年 | 382,749 | 99.5 |
| 2035年 | 378,469 | 98.4 |
| 2040年 | 372,264 | 96.8 |
| 2045年 | 364,368 | 94.7 |
| 2050年 | 355,210 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 額田郡幸田町, 安城市, 西尾市, 蒲郡市, 知立市, 碧南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡崎駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス岡崎南公園西棟の最寄り岡崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス岡崎南公園西棟は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.5万円に比べて、築40年以上では38.5万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
70.8㎡
2階 南
3LDK
70.8㎡
2階 南
2LDK
70.8㎡
3階 北
3LDK
70.8㎡
3階 北
3LDK
71.47㎡
3階 南
3LDK
70.8㎡
4階 南
3LDK
70.8㎡
4階 南西
3LDK
70.8㎡
4階 北
3LDK
71.47㎡
5階 北
3LDK
61.44㎡
5階 北
3LDK
70.8㎡
6階 南
3LDK
70.8㎡
6階 北
3LDK
71.8㎡
6階 北
3LDK
73.73㎡
8階 南
3LDK
70.8㎡
9階 北
3LDK
70.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 1階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 2階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.8㎡ | 南 | 2階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 3階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 3階 北(71.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 3階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 4階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 4階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 4階 北(71.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.44㎡ | 北 | 5階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 5階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 6階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.8㎡ | 北 | 6階 北(71.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.73㎡ | 北 | 6階 北(73.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 8階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 9階 北(70.8㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス岡崎南公園西棟の存在する愛知県岡崎市若松町字萱林周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,498万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1996年5月 | 70.8㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 71.8㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,360万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1994年9月 | 69.03㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 73.73㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 2005年6月 | 75.7㎡ | 27.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 2005年6月 | 90.7㎡ | 23.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1996年2月 | 71.47㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1996年5月 | 71.47㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1996年5月 | 70.8㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,300万円 | 1994年9月 | 69.03㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2005年6月 | 80.78㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 19.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1994年9月 | 76.05㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 1996年5月 | 70.8㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1994年9月 | 74.81㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 104.88㎡ | 13.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 87.04㎡ | 18.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 2005年6月 | 90.7㎡ | 22.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,200万円 | 1992年2月 | 74.24㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,760万円 | 2005年6月 | 101.71㎡ | 27.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 71.47㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2005年6月 | 90.7㎡ | 25.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2005年6月 | 90.7㎡ | 28.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,000万円 | 1996年2月 | 61.44㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2005年6月 | 90.7㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,190万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,556万円 | 2005年6月 | 90.7㎡ | 28.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 70.8㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フレストステージ岡崎若松町 | 愛知県岡崎市若松町 | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岡崎南公園 | 愛知県岡崎市若松町字横手２−１ | 2005年6月 | 75.7㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 愛知県岡崎市若松町字金仏２７−５ | 1994年9月 | 69.03㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナムール羽根 | 愛知県岡崎市羽根北町１丁目５−２ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ若松 | 愛知県岡崎市若松東２丁目１０−１ | 1980年11月 | 44.32㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ戸崎 | 愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８ | 1980年11月 | 60.52㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサビラ光ヶ丘 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７ | 2001年9月 | 88.46㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス岡崎戸崎町 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７ | 1993年5月 | 61.85㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンハイツ戸崎 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭８−１０ | 1990年3月 | 64.53㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット岡崎駅北 | 愛知県岡崎市中田町１ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジャルダンきとの公園 | 愛知県岡崎市中田町６−１ | 1998年8月 | 89.07㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ岡崎駅 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子４−１ | 1990年7月 | 52.34㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子２２６ | 1997年6月 | 99.4㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット岡崎駅西 | 愛知県岡崎市宮地町字郷東２５ | 2023年3月 | 61.36㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ岡崎駅 | 愛知県岡崎市羽根西新町２−１ | 1986年7月 | 46.43㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 愛知県岡崎市羽根町字東荒子６０−３ | 2016年6月 | 75.0㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルレインボー福岡 | 愛知県岡崎市福岡町字通長４１−１ | 1998年10月 | 93.44㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ緑丘 | 愛知県岡崎市緑丘１丁目１７−５ | 1996年7月 | 75.22㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 愛知県岡崎市緑丘１丁目２０−４ | 1996年2月 | 70.76㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション緑丘 | 愛知県岡崎市緑丘１丁目２８−１ | 1989年12月 | 72.16㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
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