エンクレスト天神SIDE売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格(坪単価)
1,819万円 〜 2,551万円
(235万円 〜 244万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/26

基本情報

住所福岡県福岡市中央区西中洲2−12
築年月2013年2月
総階数14階
総戸数104戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エンクレスト天神SIDEの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト天神SIDEの最寄り天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト天神SIDEは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.1万円に比べて、築40年以上では119.3万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンクレスト天神SIDEの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1K
25.53㎡
4階 南
1LDK
34.54㎡
10階 南
1K
25.53㎡
10階 南
1LDK
34.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.53㎡ 2階 南(25.53㎡)を無料査定する
4 1LDK 34.54㎡ 4階 南(34.54㎡)を無料査定する
10 1K 25.53㎡ 10階 南(25.53㎡)を無料査定する
10 1LDK 34.54㎡ 10階 南(34.54㎡)を無料査定する
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エンクレスト天神SIDEの存在する福岡県福岡市中央区西中洲周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月880万円1973年4月44.66㎡19.7万円41LDK
2024年9月880万円1973年4月44.66㎡19.7万円41LDK
2024年9月880万円1973年4月44.66㎡19.7万円41LDK
2024年9月880万円1973年4月44.66㎡19.7万円41LDK
2024年2月1,230万円1973年4月41.38㎡29.7万円41R
2024年2月1,230万円1973年4月41.38㎡29.7万円41R
2024年2月1,230万円1973年4月41.38㎡29.7万円41R
2024年2月1,230万円1973年4月41.38㎡29.7万円41R
2023年11月2,680万円2013年2月34.54㎡77.6万円101LDK
2023年11月1,980万円2013年1月25.53㎡77.6万円101K
2023年2月1,980万円1973年4月41.38㎡47.8万円21LDK
2023年2月1,980万円1973年4月41.38㎡47.8万円21LDK
2023年2月1,980万円1973年4月41.38㎡47.8万円21LDK
2023年2月1,980万円1973年4月41.38㎡47.8万円21LDK
2021年5月1,880万円2013年1月34.54㎡54.4万円41LDK
2020年8月1,280万円1973年4月44.66㎡28.7万円22LDK
2020年8月1,280万円1973年4月44.66㎡28.7万円22LDK
2020年8月1,280万円1973年4月44.66㎡28.7万円22LDK
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2020年4月1,780万円2013年1月25.53㎡69.7万円21K
2019年6月1,700万円1973年4月105.08㎡16.2万円34LDK
2019年6月1,700万円1973年4月105.08㎡16.2万円34LDK
2019年6月1,700万円1973年4月105.08㎡16.2万円34LDK
2019年6月1,700万円1973年4月105.08㎡16.2万円34LDK
2019年4月1,200万円1973年4月44.66㎡26.9万円21LDK
2019年4月1,200万円1973年4月44.66㎡26.9万円21LDK
2019年4月1,200万円1973年4月44.66㎡26.9万円21LDK
2019年4月1,200万円1973年4月44.66㎡26.9万円21LDK
2018年12月1,250万円1973年4月42.7㎡29.3万円21LDK
2018年12月1,250万円1973年4月42.7㎡29.3万円21LDK
2018年12月1,250万円1973年4月42.7㎡29.3万円21LDK
2018年12月1,250万円1973年4月42.7㎡29.3万円21LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,321万円
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築年月:2005年7月
専有面積:24.6㎡〜
相場価格:1,302万円
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築年月:2001年3月
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築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:579万円
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専有面積:24.0㎡〜
相場価格:1,380万円
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目6−18
築年月:2000年10月
専有面積:53.7㎡〜
相場価格:3,405万円
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24−30
築年月:1974年10月
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相場価格:1,087万円
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8−5
築年月:1987年8月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:599万円
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25−15
築年月:1976年10月
専有面積:24.21㎡〜
相場価格:857万円
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8−18
築年月:1991年2月
専有面積:19.5㎡〜
相場価格:710万円
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目23−2
築年月:1983年2月
専有面積:24.28㎡〜
相場価格:993万円
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16−37
築年月:2004年2月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,253万円
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目
築年月:1976年10月
専有面積:28.49㎡〜
相場価格:855万円
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2−5
築年月:1998年10月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:830万円
福岡県福岡市中央区春吉2丁目13−24
築年月:2006年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区春吉2丁目12−16
築年月:1997年8月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:815万円
福岡県福岡市中央区春吉2丁目10−11
築年月:2015年2月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:1,641万円
福岡県福岡市中央区春吉2丁目
築年月:1995年6月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:747万円
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