エンクレスト天神SIDEの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,819万円 〜 2,551万円 (235万円 〜 244万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市中央区西中洲2−12 |
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築年月 | 2013年2月 |
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総階数 | 14階 |
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総戸数 | 104戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
エンクレスト天神SIDEの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
205,501 |
100.0
|
2025年 |
211,979 |
103.2
|
2030年 |
216,298 |
105.3
|
2035年 |
219,115 |
106.6
|
2040年 |
219,891 |
107.0
|
2045年 |
218,331 |
106.2
|
2050年 |
215,117 |
104.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神駅の築年数で見たマンション価格
エンクレスト天神SIDEの最寄り天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト天神SIDEは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.1万円に比べて、築40年以上では119.3万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンクレスト天神SIDEの存在する福岡県福岡市中央区西中洲周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|
2024年9月 | 880万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 19.7万円 | 4 | 1LDK |
2024年9月 | 880万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 19.7万円 | 4 | 1LDK |
2024年9月 | 880万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 19.7万円 | 4 | 1LDK |
2024年9月 | 880万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 19.7万円 | 4 | 1LDK |
2024年2月 | 1,230万円 | 1973年4月 | 41.38㎡ | 29.7万円 | 4 | 1R |
2024年2月 | 1,230万円 | 1973年4月 | 41.38㎡ | 29.7万円 | 4 | 1R |
2024年2月 | 1,230万円 | 1973年4月 | 41.38㎡ | 29.7万円 | 4 | 1R |
2024年2月 | 1,230万円 | 1973年4月 | 41.38㎡ | 29.7万円 | 4 | 1R |
2023年11月 | 2,680万円 | 2013年2月 | 34.54㎡ | 77.6万円 | 10 | 1LDK |
2023年11月 | 1,980万円 | 2013年1月 | 25.53㎡ | 77.6万円 | 10 | 1K |
2023年2月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 41.38㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
2023年2月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 41.38㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
2023年2月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 41.38㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
2023年2月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 41.38㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
2021年5月 | 1,880万円 | 2013年1月 | 34.54㎡ | 54.4万円 | 4 | 1LDK |
2020年8月 | 1,280万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
2020年8月 | 1,280万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
2020年8月 | 1,280万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
2020年8月 | 1,280万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
2020年4月 | 1,780万円 | 2013年1月 | 25.53㎡ | 69.7万円 | 2 | 1K |
2019年6月 | 1,700万円 | 1973年4月 | 105.08㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
2019年6月 | 1,700万円 | 1973年4月 | 105.08㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
2019年6月 | 1,700万円 | 1973年4月 | 105.08㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
2019年6月 | 1,700万円 | 1973年4月 | 105.08㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
2019年4月 | 1,200万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 1LDK |
2019年4月 | 1,200万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 1LDK |
2019年4月 | 1,200万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 1LDK |
2019年4月 | 1,200万円 | 1973年4月 | 44.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 1LDK |
2018年12月 | 1,250万円 | 1973年4月 | 42.7㎡ | 29.3万円 | 2 | 1LDK |
2018年12月 | 1,250万円 | 1973年4月 | 42.7㎡ | 29.3万円 | 2 | 1LDK |
2018年12月 | 1,250万円 | 1973年4月 | 42.7㎡ | 29.3万円 | 2 | 1LDK |
2018年12月 | 1,250万円 | 1973年4月 | 42.7㎡ | 29.3万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市中央区春吉3丁目15−27
築年月:2001年3月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,195万円〜
福岡県福岡市中央区春吉3丁目12−18
築年月:2003年3月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,321万円〜
福岡県福岡市中央区春吉3丁目26−12
築年月:2005年7月
専有面積:24.6㎡〜
相場価格:1,302万円〜
福岡県福岡市中央区春吉3丁目15−28
築年月:2001年3月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,181万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24−30
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24−30
築年月:1974年11月
専有面積:16.67㎡〜
相場価格:579万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16−4
築年月:2004年5月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:1,380万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目6−18
築年月:2000年10月
専有面積:53.7㎡〜
相場価格:3,405万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24−30
築年月:1974年10月
専有面積:33.34㎡〜
相場価格:1,087万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8−5
築年月:1987年8月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:599万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25−15
築年月:1976年10月
専有面積:24.21㎡〜
相場価格:857万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8−18
築年月:1991年2月
専有面積:19.5㎡〜
相場価格:710万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目23−2
築年月:1983年2月
専有面積:24.28㎡〜
相場価格:993万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16−37
築年月:2004年2月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,253万円〜
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目
築年月:1976年10月
専有面積:28.49㎡〜
相場価格:855万円〜
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2−5
築年月:1998年10月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:830万円〜
福岡県福岡市中央区春吉2丁目13−24
築年月:2006年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区春吉2丁目12−16
築年月:1997年8月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:815万円〜
福岡県福岡市中央区春吉2丁目10−11
築年月:2015年2月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:1,641万円〜
福岡県福岡市中央区春吉2丁目
築年月:1995年6月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:747万円〜
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