エンクレスト天神SIDE売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
売却査定価格 help_outline
2,020万円 2,897万円
坪単価 help_outline
262万円 277万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41500200025003000

最終更新日:

住所福岡県福岡市中央区西中洲2−12
築年月2013年2月
総階数14階
総戸数104戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社 えん建物管理
修繕積立金約238円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社 未来図建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エンクレスト天神SIDEの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト天神SIDEの最寄り天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト天神SIDEは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.2万円に比べて、築40年以上では115.2万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1K
25.53㎡
4階 南
1LDK
34.54㎡
10階 南
1K
25.53㎡
10階 南
1LDK
34.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.53㎡ 2階 南(25.53㎡)を無料査定する
4 1LDK 34.54㎡ 4階 南(34.54㎡)を無料査定する
10 1K 25.53㎡ 10階 南(25.53㎡)を無料査定する
10 1LDK 34.54㎡ 10階 南(34.54㎡)を無料査定する
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エンクレスト天神SIDEの存在する福岡県福岡市中央区西中洲周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月880万円1973年4月44.66㎡19.7万円41LDK
2024年9月880万円1973年4月44.66㎡19.7万円41LDK
2024年9月880万円1973年4月44.66㎡19.7万円41LDK
2024年9月880万円1973年4月44.66㎡19.7万円41LDK
2024年2月1,230万円1973年4月41.38㎡29.7万円41R
2024年2月1,230万円1973年4月41.38㎡29.7万円41R
2024年2月1,230万円1973年4月41.38㎡29.7万円41R
2024年2月1,230万円1973年4月41.38㎡29.7万円41R
2023年11月2,680万円2013年2月34.54㎡77.6万円101LDK
2023年11月1,980万円2013年1月25.53㎡77.6万円101K

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相場価格:--
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専有面積:28.49㎡〜
相場価格:1,080万円
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区春吉2丁目12−16
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相場価格:1,881万円
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専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,006万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エンクレスト天神3福岡県福岡市中央区春吉3丁目26−122005年7月24.6㎡〜1,424万円このマンションの相場を見る
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