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ヴィルブランシェ菖蒲が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 712万円 〜 1,148万円 （36万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
ヴィルブランシェ菖蒲が丘の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 210,492 | 100.0 |
| 2025年 | 201,840 | 95.9 |
| 2030年 | 191,727 | 91.1 |
| 2035年 | 181,079 | 86.0 |
| 2040年 | 170,094 | 80.8 |
| 2045年 | 158,992 | 75.5 |
| 2050年 | 148,119 | 70.4 |
※周囲の市区町村は 三田市, 神戸市灘区, 宝塚市, 神戸市東灘区, 芦屋市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田尾寺駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルブランシェ菖蒲が丘の最寄り田尾寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィルブランシェ菖蒲が丘は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴィルブランシェ菖蒲が丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
69.34㎡
2階 北
3LDK
73.09㎡
2階 北
3LDK
67.41㎡
3階 北
3LDK
69.34㎡
4階 南
3LDK
67.32㎡
4階 北
3LDK
71.66㎡
4階 南
3LDK
71.66㎡
4階 南
３ＬＤＫ
73.09㎡
5階 南
3LDK
71.66㎡
6階 南
3SLDK
105.14㎡
6階 北
3LDK
73.09㎡
6階 南
3LDK
65.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.34㎡ | 南 | 2階 南(69.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 2階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.41㎡ | 北 | 2階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.34㎡ | 北 | 3階 北(69.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.32㎡ | 南 | 4階 南(67.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.66㎡ | 北 | 4階 北(71.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.66㎡ | 南 | 4階 南(71.66㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 73.09㎡ | 南 | 4階 南(73.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.66㎡ | 南 | 5階 南(71.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 105.14㎡ | 南 | 6階 南(105.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 6階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.14㎡ | 南 | 6階 南(65.14㎡)を無料査定する |
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ヴィルブランシェ菖蒲が丘の存在する兵庫県神戸市北区菖蒲が丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 780万円 | 1999年9月 | 69.34㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1999年9月 | 69.34㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1999年9月 | 73.09㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1999年9月 | 73.09㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1999年9月 | 73.09㎡ | 10.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1999年9月 | 73.09㎡ | 10.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1999年9月 | 69.34㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1999年9月 | 69.34㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 938万円 | 1999年9月 | 71.66㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 938万円 | 1999年9月 | 71.66㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 938万円 | 1999年9月 | 67.32㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 938万円 | 1999年9月 | 67.32㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,100万円 | 1999年9月 | 65.14㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,100万円 | 1999年9月 | 65.14㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1999年9月 | 105.14㎡ | 11.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1999年9月 | 105.14㎡ | 11.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 640万円 | 1999年9月 | 71.66㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 640万円 | 1999年9月 | 71.66㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 998万円 | 1999年9月 | 73.09㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 998万円 | 1999年9月 | 73.09㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 998万円 | 1999年9月 | 67.41㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 998万円 | 1999年9月 | 67.41㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 980万円 | 1999年9月 | 71.66㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 980万円 | 1999年9月 | 71.66㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
ヴィルブランシェ菖蒲が丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレノ藤原台D棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−４ | 1993年12月 | 80.11㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズディズB棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１１ | 1996年2月 | 82.63㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台K棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１１ | 1994年7月 | 73.8㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台J棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１０ | 1994年7月 | 72.24㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台Ｅ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−５ | 1993年11月 | 75.21㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台L棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１２ | 1994年7月 | 88.23㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズＥ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−８ | 1995年3月 | 85.88㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズＬＡ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１ | 1993年3月 | 89.77㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズA棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１２ | 1996年3月 | 82.48㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台G棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−８ | 1995年3月 | 74.81㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台A棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１ | 1994年7月 | 74.81㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台F棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−６ | 1995年3月 | 86.21㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズD棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−９ | 1995年2月 | 83.02㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台B棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−２ | 1993年12月 | 74.81㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台C棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−３ | 1993年12月 | 80.11㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズＦ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−７ | 1994年12月 | 83.04㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台H棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−８ | 1995年3月 | 93.27㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズＬＢ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−２ | 1993年3月 | 109.53㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズLD棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−４ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズLF棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−６ | 1993年7月 | 90.37㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
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