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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フリーオーダーシステム
有線放送
ＢＳアンテナ
耐煙設計
オートロックシステム
シャンプードレッサー
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
長垂ビーチエクセル２の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 糸島市, 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今宿駅の築年数で見たマンション価格
長垂ビーチエクセル２の最寄り今宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。長垂ビーチエクセル２は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
長垂ビーチエクセル２の存在する福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1982年10月 | 70.77㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1992年5月 | 57.45㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 63.36㎡ | 32.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 66.17㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 58.75㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,398万円 | 1984年1月 | 54.16㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 51.7㎡ | 30.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1989年5月 | 76.54㎡ | 54.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 2000年9月 | 83.73㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1992年5月 | 57.45㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,398万円 | 1984年1月 | 54.65㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 66.01㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 90.27㎡ | 21.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1984年8月 | 63.36㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1982年10月 | 61.83㎡ | 11.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 75.37㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1989年5月 | 61.91㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 740万円 | 1984年1月 | 54.65㎡ | 13.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 57.36㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 58.75㎡ | 33.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1982年10月 | 70.77㎡ | 19.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 66.01㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2000年9月 | 87.07㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1984年8月 | 60.16㎡ | 33.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1999年7月 | 66.01㎡ | 40.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 1989年5月 | 61.91㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,890万円 | 1982年10月 | 79.77㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,199万円 | 1989年6月 | 64.17㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 1982年10月 | 86.37㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 900万円 | 1984年1月 | 54.65㎡ | 16.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,495万円 | 1984年8月 | 51.7㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1989年6月 | 64.17㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1984年1月 | 56.41㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 72.6㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1982年10月 | 70.77㎡ | 18.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1992年5月 | 57.4㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1992年5月 | 57.45㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 400万円 | 1991年3月 | 26.0㎡ | 15.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年8月 | 3,200万円 | 1999年7月 | 81.32㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,200万円 | 1999年7月 | 85.73㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 420万円 | 1991年3月 | 26.0㎡ | 16.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1992年5月 | 57.45㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 1991年3月 | 90.27㎡ | 20.5万円 | 1 | 1R |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1989年5月 | 61.91㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 1984年1月 | 66.17㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 63.36㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 75.37㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 560万円 | 1984年1月 | 66.17㎡ | 8.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1984年1月 | 54.65㎡ | 15.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1984年1月 | 56.41㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1984年1月 | 52.95㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 930万円 | 1982年10月 | 61.83㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1989年6月 | 58.75㎡ | 28.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1989年6月 | 58.75㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1999年7月 | 66.01㎡ | 31.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年11月 | 650万円 | 1989年6月 | 58.75㎡ | 11.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1989年6月 | 68.25㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 68.25㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 780万円 | 1984年1月 | 59.74㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 930万円 | 1984年1月 | 56.41㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,750万円 | 1989年6月 | 57.36㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 1984年8月 | 62.08㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,950万円 | 1999年7月 | 85.73㎡ | 34.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 390万円 | 1991年3月 | 26.0㎡ | 15.0万円 | 3 | 1K |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1992年5月 | 58.85㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 1999年7月 | 66.01㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 76.54㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 61.91㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 2000年9月 | 71.21㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,920万円 | 1989年5月 | 61.91㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,100万円 | 1982年10月 | 68.65㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 400万円 | 1984年1月 | 54.65㎡ | 7.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 540万円 | 1984年1月 | 59.74㎡ | 9.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1989年6月 | 61.91㎡ | 14.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 62.08㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1989年6月 | 58.75㎡ | 14.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 990万円 | 1989年6月 | 58.75㎡ | 16.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,200万円 | 1989年5月 | 61.91㎡ | 35.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 480万円 | 1990年3月 | 28.0㎡ | 17.1万円 | 4 | 1K |
| 2017年2月 | 1,920万円 | 1989年5月 | 61.91㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2016年12月 | 580万円 | 1990年3月 | 24.49㎡ | 23.7万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテラス今宿 | 福岡県福岡市西区今宿東３丁目１７−３ | 1993年1月 | 91.39㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１７−７ | 1984年2月 | 52.95㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー今宿シーサイド | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１９−１６ | 2000年9月 | 71.21㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長垂ビーチエクセル24 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１６−８ | 1989年4月 | 61.91㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１９−２８ | 1984年7月 | 51.7㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションシーサイド今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１７−３２ | 1989年6月 | 64.17㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１９−２３ | 1982年10月 | 61.83㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長垂ビーチエクセル239 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目２１−２８ | 1991年2月 | 24.49㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１７−３２ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール今宿アクアヴィラ | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１６−２ | 1999年8月 | 66.01㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１７−３７ | 1992年5月 | 57.4㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションベイズ今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１６−４ | 1989年6月 | 57.36㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール今宿東 | 福岡県福岡市西区今宿東２丁目４−６ | 2006年3月 | 75.69㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ今宿 | 福岡県福岡市西区今宿東２丁目１０−５ | 2003年6月 | 70.25㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートマンション今宿 | 福岡県福岡市西区今宿東２丁目８−１２ | 1992年4月 | 83.0㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール今宿 | 福岡県福岡市西区今宿東２丁目１０−１３ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ今宿 | 福岡県福岡市西区今宿東２丁目９−２ | 1990年3月 | 60.48㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅2 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１６−１７ | 1994年4月 | 70.4㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ今宿スクエア | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目２８−２７−２ | 2003年3月 | 118.88㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１９−２７ | 1994年10月 | 61.42㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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