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ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜1番館

ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市南区長丘３丁目３−２
築年月2001年11月
総階数13階
総戸数183戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜1番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の存在する福岡県福岡市南区長丘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1978年9月77.88㎡10.9万円33LDK
2024年11月850万円1978年9月77.88㎡10.9万円33LDK
2024年11月850万円1978年9月77.88㎡10.9万円33LDK
2024年11月850万円1978年9月77.88㎡10.9万円33LDK
2024年11月3,130万円1997年5月74.56㎡42.0万円34LDK
2024年10月1,590万円1978年8月69.97㎡22.7万円32LDK
2024年10月1,080万円1978年11月78.96㎡13.7万円33LDK
2024年10月1,480万円1980年3月97.0㎡15.3万円33LDK
2024年10月1,080万円1978年11月78.96㎡13.7万円33LDK
2024年10月1,080万円1978年11月78.96㎡13.7万円33LDK
2024年10月1,480万円1980年3月97.0㎡15.3万円33LDK
2024年10月759万円1983年11月73.8㎡10.3万円33LDK
2024年10月759万円1983年11月73.8㎡10.3万円33LDK
2024年10月759万円1983年11月73.8㎡10.3万円33LDK
2024年10月820万円1983年11月71.82㎡11.4万円12LDK
2024年10月820万円1983年11月71.82㎡11.4万円12LDK
2024年10月820万円1983年11月71.82㎡11.4万円12LDK
2024年9月1,580万円1980年12月85.24㎡18.5万円54LDK
2024年9月1,580万円1980年12月85.24㎡18.5万円54LDK
2024年9月1,580万円1980年12月79.92㎡19.8万円53LDK
2024年9月1,580万円1980年12月79.92㎡19.8万円53LDK
2024年9月1,580万円1980年12月79.92㎡19.8万円53LDK
2024年9月1,580万円1980年12月85.24㎡18.5万円54LDK
2024年9月4,330万円2018年1月85.02㎡50.9万円102LDK
2024年9月3,580万円2001年3月81.92㎡43.7万円23LDK
2024年9月3,580万円2001年3月81.92㎡43.7万円23LDK
2024年9月3,580万円2001年3月81.92㎡43.7万円23LDK
2024年9月2,780万円2001年2月88.86㎡31.3万円93LDK
2024年9月2,780万円2001年2月88.86㎡31.3万円93LDK
2024年9月2,780万円2001年2月88.86㎡31.3万円93LDK
2024年8月3,380万円2006年3月87.56㎡38.6万円44LDK
2024年8月3,380万円2006年3月87.56㎡38.6万円44LDK
2024年8月3,380万円2006年2月87.56㎡38.6万円44LDK
2024年8月3,380万円2006年2月87.56㎡38.6万円44LDK
2024年8月3,380万円2006年3月87.56㎡38.6万円44LDK
2024年8月3,380万円2006年2月87.56㎡38.6万円44LDK
2024年8月3,380万円2006年2月87.56㎡38.6万円44LDK
2024年8月3,380万円2006年3月87.56㎡38.6万円44LDK
2024年8月3,580万円2001年11月81.75㎡43.8万円123LDK
2024年8月3,580万円2001年11月81.75㎡43.8万円123LDK
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2024年8月690万円1981年10月43.02㎡16.0万円12LDK
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2024年8月690万円1981年10月43.02㎡16.0万円12LDK
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2024年8月1,198万円1983年11月92.79㎡12.9万円33LDK
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2024年7月980万円1987年7月72.5㎡13.5万円53LDK
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2024年7月980万円1987年7月72.5㎡13.5万円53LDK
2024年7月980万円1987年7月72.5㎡13.5万円53LDK
2024年7月3,080万円2001年3月97.86㎡31.5万円34LDK
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2024年7月3,080万円2001年3月97.86㎡31.5万円34LDK
2024年7月3,440万円2018年1月73.23㎡47.0万円93LDK
2024年7月1,380万円1987年9月75.19㎡18.4万円23LDK
2024年7月1,380万円1987年9月75.19㎡18.4万円23LDK
2024年7月2,680万円1998年10月72.7㎡36.9万円23LDK
2024年7月750万円1989年12月41.37㎡18.1万円31LDK
2024年7月2,680万円1998年10月72.7㎡36.9万円23LDK
2024年7月750万円1989年12月41.37㎡18.1万円31LDK
2024年7月2,680万円1998年10月72.7㎡36.9万円23LDK
2024年7月750万円1989年12月41.37㎡18.1万円31LDK
2024年7月2,680万円1998年10月72.7㎡36.9万円23LDK
2024年7月1,390万円1989年1月76.05㎡18.3万円43LDK
2024年7月1,390万円1989年1月76.05㎡18.3万円43LDK
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2024年7月1,599万円1983年11月71.82㎡22.3万円23LDK
2024年7月1,599万円1983年11月71.82㎡22.3万円23LDK
2024年7月1,599万円1983年11月71.82㎡22.3万円23LDK
2024年6月3,490万円2018年1月73.23㎡47.7万円113LDK
2024年6月1,880万円1994年9月70.6㎡26.6万円43LDK
2024年6月1,200万円1980年6月114.69㎡10.5万円33LDK
2024年6月4,590万円2023年1月80.34㎡57.1万円43LDK
2024年5月870万円1983年11月71.82㎡12.1万円32LDK
2024年5月870万円1983年11月71.82㎡12.1万円32LDK
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2024年5月2,699万円2006年2月21.78㎡123.9万円33LDK
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2024年5月2,699万円2006年2月21.78㎡123.9万円33LDK
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2024年4月2,780万円2018年1月65.12㎡42.7万円62LDK
2024年4月680万円1978年8月69.97㎡9.7万円13LDK
2024年3月3,080万円2001年11月72.55㎡42.5万円93LDK
2024年3月2,690万円1996年3月73.1㎡36.8万円23LDK
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2024年3月2,690万円1996年3月73.01㎡36.8万円23LDK
2024年3月2,690万円1996年3月73.01㎡36.8万円23LDK
2024年3月2,690万円1996年3月73.01㎡36.8万円23LDK
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2024年3月2,098万円1983年11月85.05㎡24.7万円52LDK
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2024年3月3,880万円2018年1月83.47㎡46.5万円24LDK
2024年3月2,699万円2006年2月72.0㎡37.5万円33LDK
2024年3月2,699万円2006年2月72.0㎡37.5万円33LDK
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