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セザール2番館

セザール2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所宮城県仙台市青葉区本町１丁目２−２９
築年月1998年8月
総階数10階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

セザール2番館の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 311,590 100.0
2025年 316,178 101.5
2030年 316,827 101.7
2035年 314,987 101.1
2040年 310,172 99.5
2045年 303,072 97.3
2050年 295,315 94.8
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広瀬通駅の築年数で見たマンション価格

セザール2番館の最寄り広瀬通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では97.9万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セザール2番館の存在する宮城県仙台市青葉区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,180万円2023年1月44.65㎡93.6万円141LDK
2024年12月4,180万円2023年1月44.65㎡93.6万円141LDK
2024年12月4,180万円2023年1月44.65㎡93.6万円141LDK
2024年12月5,280万円2017年5月75.83㎡69.6万円62LDK
2024年12月5,280万円2017年5月75.83㎡69.6万円62LDK
2024年12月5,280万円2017年5月75.83㎡69.6万円62LDK
2024年12月5,280万円2017年5月75.83㎡69.6万円62LDK
2024年11月2,080万円1981年2月51.2㎡40.6万円92LDK
2024年11月2,080万円1981年2月51.2㎡40.6万円92LDK
2024年11月2,080万円1981年2月51.2㎡40.6万円92LDK
2024年11月2,080万円1981年2月51.2㎡40.6万円92LDK
2024年11月1,950万円1981年2月64.4㎡30.3万円52LDK
2024年11月1,950万円1981年2月64.4㎡30.3万円52LDK
2024年11月1,950万円1981年2月64.4㎡30.3万円52LDK
2024年11月1,950万円1981年2月64.4㎡30.3万円52LDK
2024年11月6,780万円2016年7月84.53㎡80.2万円72LDK
2024年11月850万円1981年2月41.64㎡20.4万円131LDK
2024年11月850万円1981年2月41.64㎡20.4万円131LDK
2024年11月850万円1981年2月41.64㎡20.4万円131LDK
2024年11月850万円1981年2月41.64㎡20.4万円131LDK
2024年11月750万円1983年2月30.08㎡24.9万円81K
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2024年10月5,480万円2017年5月77.44㎡70.8万円104LDK
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2024年10月880万円1983年2月32.77㎡26.9万円101LDK
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2024年10月1,850万円1981年2月64.4㎡28.7万円123LDK
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2024年10月2,430万円1983年2月76.5㎡31.8万円124LDK
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2024年9月2,050万円1998年8月59.37㎡34.5万円72LDK
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2024年9月890万円1981年2月41.64㎡21.4万円111LDK
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2024年9月2,180万円1984年2月49.08㎡44.4万円72LDK
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2024年9月900万円1985年1月25.23㎡35.7万円71K
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2024年8月1,400万円1981年2月64.4㎡21.7万円22LDK
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2024年8月1,380万円1983年7月41.13㎡33.6万円61LDK
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2024年8月1,430万円1983年7月41.13㎡34.8万円101LDK
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2024年7月2,780万円1999年3月59.53㎡46.7万円52LDK
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2024年5月820万円1985年1月25.23㎡32.5万円81K
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2024年5月6,000万円2017年2月71.37㎡84.1万円123LDK
2024年5月850万円1981年2月41.64㎡20.4万円131LDK
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2024年5月1,880万円1981年2月64.4㎡29.2万円133LDK
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2024年4月2,190万円1975年10月57.18㎡38.3万円62LDK
2024年4月6,580万円2023年1月71.72㎡91.7万円73LDK
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2024年4月650万円1985年1月21.97㎡29.6万円91K
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2024年4月3,980万円2003年10月75.6㎡52.6万円63LDK
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2024年3月930万円1985年1月37.07㎡25.1万円51LDK
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2024年3月4,990万円2017年5月77.0㎡64.8万円133LDK
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2024年3月4,990万円2017年5月77.7㎡64.2万円133LDK
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2024年3月4,990万円2017年5月77.7㎡64.2万円133LDK
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2024年3月4,680万円2017年5月66.43㎡70.5万円142LDK
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2024年1月4,400万円2017年2月72.91㎡60.3万円143LDK
2024年1月4,880万円2017年5月77.7㎡62.8万円123LDK
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