菊名アメニティーの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
1,700万円〜 3,527万円（151万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/19

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区菊名７丁目５−１０
築年月	1978年2月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	大倉山駅徒歩7分菊名駅徒歩10分

菊名アメニティーの

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

菊名アメニティーの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市鶴見区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

菊名アメニティーの最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菊名アメニティーは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では167.9万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1LDK

77.25㎡

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2階北

1LDK

43.2㎡

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3階北

1LDK

36.45㎡

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4階北東

1LDK

37.26㎡

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5階北

2DK

38.47㎡

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5階北

1LDK

42.87㎡

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6階南西

1LDK

36.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	77.25㎡	北	1階北(77.25㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.2㎡	北	2階北(43.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.45㎡	北	3階北(36.45㎡)を無料査定する
4	1LDK	37.26㎡	北東	4階北東(37.26㎡)を無料査定する
5	2DK	38.47㎡	北	5階北(38.47㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.87㎡	北	5階北(42.87㎡)を無料査定する
6	1LDK	36.45㎡	南西	6階南西(36.45㎡)を無料査定する

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菊名アメニティーの存在する神奈川県横浜市港北区菊名７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	750万円	1986年9月	13.31㎡	56.3万円	3	1K
2024年10月	750万円	1986年9月	13.31㎡	56.3万円	3	1K
2024年10月	5,080万円	1989年2月	86.39㎡	58.8万円	4	3LDK
2024年10月	5,999万円	1989年2月	89.05㎡	67.4万円	6	4LDK
2024年10月	2,880万円	1970年11月	63.64㎡	45.3万円	1	1LDK
2024年10月	820万円	1973年11月	25.31㎡	32.4万円	2	1K
2024年10月	1,480万円	1978年3月	39.49㎡	37.5万円	3	1LDK
2024年10月	820万円	1973年11月	25.31㎡	32.4万円	2	1K
2024年10月	4,850万円	1999年8月	61.23㎡	79.2万円	1	3LDK
2024年10月	715万円	1992年3月	16.24㎡	44.0万円	2	1K
2024年10月	2,498万円	1974年9月	42.39㎡	58.9万円	9	1LDK
2024年10月	4,600万円	1970年12月	76.96㎡	59.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	1970年12月	85.54㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	1970年12月	85.54㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,630万円	1988年6月	59.94㎡	60.6万円	6	2LDK
2024年9月	3,680万円	1993年1月	62.1㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	1993年1月	62.1㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,099万円	1967年12月	43.75㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,099万円	1967年12月	43.75㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,490万円	1986年10月	48.75㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,490万円	1986年10月	48.75㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,680万円	1978年3月	49.76㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年9月	5,580万円	2012年8月	66.43㎡	84.0万円	3	3LDK
2024年8月	800万円	1976年8月	21.65㎡	37.0万円	3	1K
2024年8月	720万円	1986年9月	15.5㎡	46.5万円	2	1K
2024年8月	720万円	1986年9月	15.5㎡	46.5万円	2	1K
2024年8月	550万円	1986年5月	15.6㎡	35.3万円	3	1R
2024年8月	550万円	1986年5月	15.6㎡	35.3万円	3	1R
2024年8月	3,760万円	1989年2月	84.29㎡	44.6万円	6	4LDK
2024年8月	5,180万円	1977年2月	87.94㎡	58.9万円	4	4LDK
2024年8月	5,180万円	1977年2月	87.94㎡	58.9万円	4	4LDK
2024年8月	7,750万円	1990年10月	141.43㎡	54.8万円	4	4LDK
2024年7月	4,490万円	1977年2月	92.4㎡	48.6万円	4	4LDK
2024年7月	4,490万円	1977年2月	92.4㎡	48.6万円	4	4LDK
2024年7月	2,740万円	1981年1月	42.28㎡	64.8万円	2	1LDK
2024年7月	4,180万円	1986年10月	61.35㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年7月	1,050万円	1976年8月	30.09㎡	34.9万円	3	1K
2024年7月	4,190万円	1985年11月	59.44㎡	70.5万円	3	3LDK
2024年7月	5,180万円	1989年3月	85.27㎡	60.7万円	6	4LDK
2024年7月	6,680万円	1990年10月	159.75㎡	41.8万円	5	4LDK
2024年6月	3,980万円	1999年8月	58.86㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	1993年3月	103.82㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,780万円	1978年3月	37.26㎡	47.8万円	4	1LDK
2024年6月	1,780万円	1978年3月	37.26㎡	47.8万円	4	1LDK
2024年6月	3,680万円	1996年10月	60.9㎡	60.4万円	3	3LDK
2024年6月	1,880万円	2006年12月	30.0㎡	62.7万円	3	1K
2024年6月	1,880万円	2006年12月	30.0㎡	62.7万円	3	1K
2024年6月	880万円	1990年2月	17.1㎡	51.5万円	2	1K
2024年6月	980万円	1990年2月	16.45㎡	59.6万円	4	1R
2024年6月	2,480万円	1986年10月	48.6㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	2011年1月	65.56㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	1977年2月	87.94㎡	41.8万円	4	4LDK
2024年6月	4,980万円	2011年1月	65.56㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,480万円	1986年10月	48.6㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,380万円	1986年3月	54.27㎡	43.9万円	1	1LDK
2024年6月	3,680万円	1977年2月	87.94㎡	41.8万円	4	4LDK
2024年5月	4,980万円	1998年3月	64.97㎡	76.7万円	2	2LDK
2024年5月	4,980万円	1998年3月	64.97㎡	76.7万円	2	2LDK
2024年5月	1,700万円	1974年9月	42.39㎡	40.1万円	9	1K
2024年5月	4,280万円	1996年10月	61.5㎡	69.6万円	6	3LDK
2024年5月	1,990万円	2006年12月	30.81㎡	64.6万円	4	1K
2024年5月	1,990万円	2006年12月	30.81㎡	64.6万円	4	1K
2024年5月	5,480万円	2011年1月	64.24㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,490万円	1974年9月	54.14㎡	64.5万円	7	1LDK
2024年5月	4,280万円	1985年11月	66.16㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年5月	5,990万円	1993年3月	108.43㎡	55.2万円	5	3LDK
2024年5月	3,280万円	1982年12月	68.0㎡	48.2万円	3	2LDK
2024年5月	3,280万円	1982年12月	68.0㎡	48.2万円	3	2LDK
2024年4月	1,580万円	1967年12月	44.53㎡	35.5万円	2	2LDK
2024年4月	1,580万円	1967年12月	44.53㎡	35.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,899万円	1987年1月	51.03㎡	56.8万円	4	2LDK
2024年4月	5,198万円	1993年1月	73.02㎡	71.2万円	4	3LDK
2024年4月	5,198万円	1993年1月	73.02㎡	71.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	1974年9月	59.85㎡	59.8万円	9	3LDK
2024年4月	3,380万円	1974年9月	59.85㎡	56.5万円	8	3LDK
2024年4月	3,680万円	1974年9月	59.85㎡	61.5万円	10	3LDK
2024年3月	3,760万円	1996年10月	65.63㎡	57.3万円	3	3LDK
2024年3月	5,780万円	2010年6月	72.81㎡	79.4万円	5	3LDK
2024年3月	4,280万円	1989年2月	89.05㎡	48.1万円	6	4LDK
2024年3月	2,780万円	2004年6月	35.71㎡	77.8万円	1	1LDK
2024年3月	3,280万円	1986年3月	67.95㎡	48.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,480万円	1973年11月	60.35㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1973年11月	60.35㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,280万円	1985年11月	59.44㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年2月	980万円	1990年2月	16.45㎡	59.6万円	4	1R
2024年2月	5,280万円	2009年7月	68.86㎡	76.7万円	1	3LDK
2024年2月	4,280万円	1993年1月	62.1㎡	68.9万円	4	3LDK
2024年2月	4,280万円	1993年1月	62.1㎡	68.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	1974年9月	54.14㎡	55.0万円	5	2LDK
2024年1月	2,498万円	1990年6月	48.22㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年1月	4,580万円	1989年2月	66.76㎡	68.6万円	9	3LDK
2023年12月	5,490万円	2012年2月	64.39㎡	85.3万円	2	3LDK
2023年12月	6,480万円	2012年2月	70.84㎡	91.5万円	6	2LDK
2023年12月	3,099万円	1982年12月	56.0㎡	55.3万円	3	2LDK
2023年12月	3,099万円	1982年12月	56.0㎡	55.3万円	3	2LDK
2023年11月	5,280万円	1993年3月	103.93㎡	50.8万円	5	3LDK
2023年11月	3,580万円	1974年9月	59.0㎡	60.7万円	8	3LDK
2023年11月	780万円	1990年2月	17.1㎡	45.6万円	1	1K
2023年10月	2,288万円	1974年9月	42.39㎡	54.0万円	7	1LDK
2023年10月	800万円	1986年9月	15.5㎡	51.6万円	2	1R

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近隣のマンション情報

大明菊名マンション

神奈川県横浜市港北区菊名６丁目２－１１

築年月：1981年2月

専有面積：42.28㎡〜

相場価格：2,274万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大明菊名マンション	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目２－１１	1981年2月	42.28㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ菊名	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１３−３１	1986年1月	25.62㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜マンションＡ棟	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目	1967年12月	43.75㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
Beaute菊名	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０−１１	2008年9月	20.02㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
美装コーポラス	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１４−９	1976年6月	21.65㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
美装マンション	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１４−７	1973年11月	20.68㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス菊名セントレーゼ	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目２１−３６	2012年3月	55.07㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート菊名	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１３−４６	2002年4月	42.11㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ菊名	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１６−３２	1998年3月	63.98㎡〜	4,602万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ菊名	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１４−１０	1978年3月	38.43㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜マンションB棟	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目２１−７	1967年12月	44.53㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
コーシン菊名第2マンション	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目２７−１	1977年2月	61.6㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート大倉山	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目３０−２９	1988年4月	47.45㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜マンション	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目２１	1967年12月	43.75㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション菊名	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目３−１９	1981年9月	57.97㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
コーシン菊名マンション	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１３−５３	1974年9月	42.29㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ大倉山ザ・テラス	神奈川県横浜市港北区菊名６丁目３０－３８	2026年6月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドノブレッス	神奈川県横浜市港北区菊名７丁目９−１	1986年5月	13.72㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス菊名	神奈川県横浜市港北区菊名７丁目３−３９	1986年10月	48.6㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
藤和菊名コープ	神奈川県横浜市港北区菊名７丁目７−２６	1982年12月	56.0㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る

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