ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
4,736万円〜 6,626万円（199万円〜 205万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市都筑区新栄町１３−１８
築年月	2008年5月
総階数	6階
総戸数	112戸
専有面積	67.55㎡〜 106.9㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	仲町台駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｺｶﾞﾗｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

光FIN

LAN配線

ﾐｽﾄｻｳﾅ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可

防災倉庫

敷地内防犯ｶﾒﾗ15台(IN対応)

全戸分駐車場

全戸南西･南東向き

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

保存緑地

遊歩道

広場

石庭

せきれいのみち(緑地)隣接

集会室

ｶﾞｽ料金割引ｼｽﾃ

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.9となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,132	100.0
2025年	217,048	101.8
2030年	219,027	102.8
2035年	220,462	103.4
2040年	220,916	103.7
2045年	220,682	103.5
2050年	219,332	102.9

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仲町台駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの最寄り仲町台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では95.9万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの存在する神奈川県横浜市都筑区新栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	495万円	1988年3月	43.28㎡	11.4万円	8	1LDK
2024年11月	400万円	1988年3月	54.46㎡	7.3万円	10	1K
2024年11月	5,100万円	2011年8月	82.18㎡	62.1万円	1	3LDK
2024年11月	300万円	1988年3月	43.56㎡	6.9万円	8	1LDK
2024年11月	900万円	1988年3月	54.35㎡	16.6万円	10	1R
2024年10月	1,500万円	1988年3月	58.69㎡	25.6万円	8	1LDK
2024年10月	900万円	1988年3月	43.28㎡	20.8万円	14	1LDK
2024年9月	4,780万円	2011年8月	74.59㎡	64.1万円	1	3LDK
2024年8月	5,180万円	2008年5月	78.82㎡	65.7万円	5	3LDK
2024年8月	780万円	1988年3月	45.46㎡	17.2万円	5	1LDK
2024年8月	590万円	1988年3月	54.35㎡	10.9万円	2	1K
2024年8月	560万円	1988年3月	47.22㎡	11.9万円	9	1LDK
2024年8月	450万円	1988年3月	54.35㎡	8.3万円	3	1LDK
2024年7月	850万円	1988年3月	54.35㎡	15.6万円	5	1LDK
2024年7月	520万円	1988年3月	49.75㎡	10.5万円	6	1K
2024年6月	850万円	1988年3月	54.46㎡	15.6万円	6	1K
2024年6月	450万円	1988年3月	43.56㎡	10.3万円	2	1K
2024年5月	400万円	1988年3月	45.46㎡	8.8万円	13	1LDK
2024年5月	580万円	1988年2月	43.56㎡	13.3万円	13	1K
2024年4月	1,480万円	1988年3月	54.57㎡	27.1万円	9	1LDK
2024年4月	699万円	1988年3月	54.17㎡	12.9万円	5	1LDK
2024年4月	5,480万円	2008年5月	87.52㎡	62.6万円	4	4LDK
2024年3月	830万円	1988年3月	54.35㎡	15.3万円	7	1LDK
2024年3月	880万円	1988年3月	54.35㎡	16.2万円	8	1LDK
2024年3月	580万円	1988年3月	54.35㎡	10.7万円	4	1LDK
2024年2月	890万円	1988年3月	49.0㎡	18.2万円	9	1K
2024年2月	4,580万円	2011年8月	68.7㎡	66.7万円	1	2LDK
2024年2月	650万円	1988年3月	49.0㎡	13.3万円	4	1LDK
2024年2月	980万円	1988年3月	47.34㎡	20.7万円	14	1K
2024年2月	1,080万円	1988年3月	54.35㎡	19.9万円	14	1K
2024年1月	1,100万円	1988年3月	49.7㎡	22.1万円	1	1LDK
2024年1月	480万円	1988年3月	54.46㎡	8.8万円	3	1LDK
2024年1月	570万円	1988年3月	49.0㎡	11.6万円	13	1K
2024年1月	750万円	1988年3月	54.46㎡	13.8万円	11	1LDK
2024年1月	580万円	1988年3月	54.17㎡	10.7万円	8	1K
2024年1月	1,650万円	1988年3月	58.69㎡	28.1万円	5	1LDK
2024年1月	1,000万円	1988年3月	58.69㎡	17.0万円	14	2LDK
2024年1月	3,980万円	2008年5月	76.79㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年12月	680万円	1988年3月	47.0㎡	14.5万円	2	1LDK
2023年12月	900万円	1988年3月	49.0㎡	18.4万円	8	1LDK
2023年11月	800万円	1988年3月	54.35㎡	14.7万円	11	1K
2023年11月	4,880万円	2011年8月	79.9㎡	61.1万円	2	3LDK
2023年11月	480万円	1988年3月	47.34㎡	10.1万円	10	1LDK
2023年11月	900万円	1988年3月	43.56㎡	20.7万円	7	1LDK
2023年11月	880万円	1988年3月	54.35㎡	16.2万円	10	2LDK
2023年10月	490万円	1988年3月	43.1㎡	11.4万円	5	1K
2023年10月	5,480万円	2011年8月	73.01㎡	75.1万円	7	3LDK
2023年8月	800万円	1988年3月	54.17㎡	14.8万円	5	1LDK
2023年8月	550万円	1988年3月	43.1㎡	12.8万円	10	1K
2023年7月	888万円	1988年3月	43.56㎡	20.4万円	6	1K
2023年6月	4,580万円	2011年8月	80.58㎡	56.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,100万円	1988年3月	49.9㎡	22.0万円	11	1K
2023年6月	400万円	1988年3月	43.1㎡	9.3万円	6	1K
2023年3月	900万円	1988年3月	49.0㎡	18.4万円	8	1LDK
2023年3月	1,150万円	1988年3月	54.46㎡	21.1万円	8	1LDK
2023年2月	650万円	1988年3月	54.35㎡	12.0万円	10	2LDK
2023年1月	650万円	1988年3月	43.28㎡	15.0万円	5	1K
2022年11月	700万円	1988年3月	45.46㎡	15.4万円	13	1LDK
2022年10月	490万円	1988年3月	42.17㎡	11.6万円	1	1LDK
2022年10月	4,780万円	2011年8月	79.9㎡	59.8万円	2	3LDK
2022年9月	4,980万円	2008年5月	78.82㎡	63.2万円	3	3LDK
2022年9月	5,080万円	2011年8月	80.58㎡	63.0万円	5	3LDK
2022年9月	5,180万円	2008年5月	87.52㎡	59.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,080万円	1988年3月	54.35㎡	19.9万円	14	1LDK
2022年6月	5,280万円	2011年8月	84.71㎡	62.3万円	6	3LDK
2022年6月	750万円	1988年3月	45.46㎡	16.5万円	10	1LDK
2022年6月	980万円	1988年3月	43.28㎡	22.6万円	13	1K
2022年5月	5,180万円	2011年8月	84.71㎡	61.1万円	1	3LDK
2022年5月	760万円	1988年3月	43.56㎡	17.4万円	9	1R
2022年4月	530万円	1988年3月	43.56㎡	12.2万円	2	1K
2022年4月	980万円	1988年3月	43.0㎡	22.8万円	13	1LDK
2022年4月	980万円	1988年3月	43.26㎡	22.7万円	13	1LDK
2022年3月	1,380万円	1988年3月	58.69㎡	23.5万円	11	2LDK
2022年3月	4,980万円	2011年8月	78.1㎡	63.8万円	5	2LDK
2022年3月	4,980万円	2008年5月	76.79㎡	64.9万円	2	3LDK
2022年1月	890万円	1988年3月	54.35㎡	16.4万円	2	1LDK
2021年12月	4,680万円	2011年8月	77.5㎡	60.4万円	3	3LDK
2021年11月	590万円	1988年3月	43.25㎡	13.6万円	2	1LDK
2021年11月	590万円	1988年3月	43.28㎡	13.6万円	2	1LDK
2021年9月	5,690万円	2011年8月	87.81㎡	64.8万円	5	3LDK
2021年9月	890万円	1988年3月	54.46㎡	16.3万円	8	1LDK
2021年9月	980万円	1988年3月	43.1㎡	22.7万円	13	1LDK
2021年9月	1,150万円	1988年3月	54.35㎡	21.2万円	12	1LDK
2021年8月	4,480万円	2008年5月	79.01㎡	56.7万円	4	3LDK
2021年7月	490万円	1988年3月	43.56㎡	11.2万円	1	1LDK
2021年7月	900万円	1988年3月	54.46㎡	16.5万円	6	1LDK
2021年6月	5,180万円	2008年5月	85.59㎡	60.5万円	1	4LDK
2021年5月	830万円	1988年3月	43.56㎡	19.1万円	2	1K
2021年4月	650万円	1988年3月	43.56㎡	14.9万円	3	1LDK
2021年4月	6,190万円	2008年5月	90.98㎡	68.0万円	4	4LDK
2021年4月	1,350万円	1988年3月	58.69㎡	23.0万円	9	1LDK
2021年2月	900万円	1988年3月	54.35㎡	16.6万円	5	1LDK
2021年2月	590万円	1988年3月	58.69㎡	10.1万円	2	1K
2021年2月	4,980万円	2008年5月	87.52㎡	56.9万円	2	3LDK
2021年1月	980万円	1988年3月	54.46㎡	18.0万円	14	1LDK
2020年11月	4,420万円	2008年5月	81.44㎡	54.3万円	4	3LDK
2020年10月	4,680万円	2011年8月	80.58㎡	58.1万円	5	3LDK
2020年10月	1,180万円	1988年3月	54.46㎡	21.7万円	11	1LDK
2020年9月	670万円	1988年3月	54.46㎡	12.3万円	2	1LDK
2020年9月	4,180万円	2011年8月	80.58㎡	51.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

グレーシアパーク仲町台

神奈川県横浜市都筑区新栄町１５−１

築年月：2011年8月

専有面積：68.7㎡〜

相場価格：4,214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレーシアパーク仲町台	神奈川県横浜市都筑区新栄町１５−１	2011年8月	68.7㎡〜	4,214万円〜	このマンションの相場を見る
中銀ライフケア横浜港北	神奈川県横浜市都筑区新栄町１４−１	1988年3月	41.42㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
仲町台パークヒルズ４号棟	神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目２−４	2000年2月	88.83㎡〜	4,771万円〜	このマンションの相場を見る
仲町台パークヒルズ6号棟	神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目２−６	2000年2月	75.07㎡〜	4,401万円〜	このマンションの相場を見る
仲町台パークヒルズ	神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目２	2000年2月	75.07㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
仲町台パークヒルズ5号棟	神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目２−５	2000年2月	75.07㎡〜	4,078万円〜	このマンションの相場を見る
仲町台パークヒルズ２号棟	神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目２−２	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
仲町台パークヒルズ7号棟	神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目２−７	2000年2月	75.07㎡〜	3,871万円〜	このマンションの相場を見る
仲町台パークヒルズ３号棟	神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目２−３	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
港北ニュータウン　パークサイドハイツ	神奈川県横浜市都筑区南山田町	1995年12月	87.46㎡〜	4,612万円〜	このマンションの相場を見る
綱島キャッスル美研	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目３６−６	1980年9月	48.0㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目３６−１９	1998年5月	53.32㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ第3綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目２９−３６	1981年7月	50.16㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目１０−１０	1998年2月	65.5㎡〜	3,074万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ綱島十番館	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目１１−１８	1998年5月	61.58㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト港北センターレジデンス	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目５１−１６	2012年2月	68.03㎡〜	4,181万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ港北綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目３５−９	2006年2月	58.32㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
綱島ハイム	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目４０−１	1993年10月	71.95㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア港北綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目４１−２０	1999年2月	65.07㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目５０−２	1980年10月	48.0㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る

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