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日鋼団地２１号棟

日鋼団地２１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都府中市日鋼町１−３−２１
築年月1966年5月
総階数5階
総戸数702戸
間取り―
アクセス

日鋼団地２１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日鋼団地２１号棟」は、府中駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。総戸数は702戸で、地上5階建ての建物です。竣工年月は1966年05月です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。マンションから最寄りのファミリーマート 府中Jタワー店までは361m、ファミリーマート 府中東芝南門通り店までは423mと、24時間利用可能なコンビニも近くにあります。

また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。例えば、美好町1丁目店のmini(ミニ)ピアゴまでは400m、府中美好店のいなげやまでは697mです。日常の食料品や生活必需品の買い物も便利に行えます。

さらに、周辺には様々な飲食店もあります。あいまさまで食事を楽しんだり、エスプレッソ・アメリカーノ・Jタワー店でカフェタイムを過ごすこともできます。他にも居酒屋あんやシィリ・クリシュナなど、様々なジャンルの飲食店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。清水歯科クリニックまでは354m、アイン薬局 府中日鋼町店までは410mの距離ですので、身体の健康管理や薬の購入も安心して行えます。

日鋼団地２１号棟の周辺には大塚駅や池袋駅へのアクセスも便利な交通機関がありますが、こちらのマンションに関しては、駅からの距離を記載する必要がないため省略いたしました。

また、商業施設や公園も近くにあります。すずかけ公園まで228m、府中中央公園まで575mの距離です。自然と触れ合ったり、お散歩を楽しむこともできます。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。府中市立府中第四中学校までは526m、分倍保育園までは209mの距離です。お子様をお持ちの方にも安心して暮らすことができる環境です。

「日鋼団地２１号棟」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、魅力的な設備などから、快適な暮らしを実現することができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

日鋼団地２１号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 小金井市, 多摩市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

日鋼団地２１号棟の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日鋼団地２１号棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

日鋼団地２１号棟の存在する東京都府中市日鋼町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,230万円1966年5月50.85㎡43.9万円41LDK
2024年11月2,230万円1966年5月50.85㎡43.9万円41LDK
2024年11月2,230万円1966年5月50.85㎡43.9万円41LDK
2024年9月2,180万円1966年5月49.02㎡44.5万円51LDK
2024年9月2,180万円1966年5月49.02㎡44.5万円51LDK
2024年9月2,180万円1966年5月49.02㎡44.5万円51LDK
2024年9月1,980万円1966年5月50.8㎡39.0万円52LDK
2024年9月1,980万円1966年5月50.8㎡39.0万円52LDK
2024年9月1,980万円1966年5月50.8㎡39.0万円52LDK
2024年8月2,280万円1966年5月73.31㎡31.1万円43LDK
2024年8月1,980万円1966年5月50.85㎡38.9万円22LDK
2024年8月1,980万円1966年5月50.85㎡38.9万円22LDK
2024年8月1,980万円1966年5月50.85㎡38.9万円22LDK
2024年8月2,280万円1966年5月73.31㎡31.1万円43LDK
2024年8月2,280万円1966年5月73.31㎡31.1万円43LDK
2024年8月1,980万円1966年5月43.41㎡45.6万円22LDK
2024年8月1,980万円1966年5月43.41㎡45.6万円22LDK
2024年8月1,980万円1966年5月43.41㎡45.6万円22LDK
2024年6月2,080万円1966年5月73.31㎡28.4万円33LDK
2024年6月2,080万円1966年5月73.31㎡28.4万円33LDK
2024年6月2,080万円1966年5月73.31㎡28.4万円33LDK
2024年6月2,000万円1966年5月73.31㎡27.3万円13LDK
2024年6月2,000万円1966年5月73.31㎡27.3万円13LDK
2024年6月2,000万円1966年5月73.31㎡27.3万円13LDK
2024年4月2,300万円1966年5月50.85㎡45.2万円52LDK
2024年4月2,300万円1966年5月50.85㎡45.2万円52LDK
2024年4月2,300万円1966年5月50.85㎡45.2万円52LDK
2024年2月2,000万円1966年5月50.8㎡39.4万円52LDK
2024年2月2,000万円1966年5月50.8㎡39.4万円52LDK
2024年2月2,000万円1966年5月50.8㎡39.4万円52LDK
2024年2月2,200万円1966年5月50.85㎡43.3万円21LDK
2024年2月2,200万円1966年5月50.85㎡43.3万円21LDK
2024年2月2,200万円1966年5月50.85㎡43.3万円21LDK
2024年1月1,600万円1966年5月73.31㎡21.8万円43LDK
2024年1月1,600万円1966年5月73.31㎡21.8万円43LDK
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2023年12月1,580万円1966年5月50.85㎡31.1万円12LDK
2023年12月1,580万円1966年5月50.85㎡31.1万円12LDK
2023年12月1,580万円1966年5月50.85㎡31.1万円12LDK
2023年9月1,480万円1966年5月50.85㎡29.1万円22LDK
2023年9月1,480万円1966年5月45.43㎡32.6万円22LDK
2023年9月1,480万円1966年5月45.43㎡32.6万円22LDK
2023年9月1,480万円1966年5月45.43㎡32.6万円22LDK
2023年9月1,480万円1966年5月50.85㎡29.1万円22LDK
2023年9月1,480万円1966年5月50.85㎡29.1万円22LDK
2023年6月1,080万円1966年5月45.43㎡23.8万円32LDK
2023年6月1,080万円1966年5月45.43㎡23.8万円32LDK
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2023年4月1,580万円1966年5月73.31㎡21.6万円22LDK
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2023年1月1,200万円1966年5月49.02㎡24.5万円12LDK
2023年1月1,200万円1966年5月49.02㎡24.5万円12LDK
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2022年12月1,250万円1966年5月50.85㎡24.6万円42LDK
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2022年11月880万円1966年5月50.85㎡17.3万円52LDK
2022年11月880万円1966年5月50.85㎡17.3万円52LDK
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2022年9月2,480万円1966年5月73.31㎡33.8万円13LDK
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2022年8月1,480万円1966年5月50.85㎡29.1万円32LDK
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2022年8月2,150万円1966年5月73.31㎡29.3万円33LDK
2022年8月2,150万円1966年5月73.31㎡29.3万円33LDK
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2022年8月1,500万円1966年5月73.31㎡20.5万円53LDK
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2022年5月1,530万円1966年5月50.85㎡30.1万円12LDK
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2022年3月1,980万円1966年5月49.02㎡40.4万円41LDK
2022年2月1,680万円1966年5月50.85㎡33.0万円32LDK
2022年2月1,780万円1966年5月50.85㎡35.0万円32LDK
2022年2月1,680万円1966年5月50.85㎡33.0万円32LDK
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2022年2月1,780万円1966年5月50.85㎡35.0万円32LDK
2022年2月1,780万円1966年5月50.85㎡35.0万円32LDK
2022年2月1,360万円1966年5月47.99㎡28.3万円52LDK
2022年2月1,360万円1966年5月47.99㎡28.3万円52LDK
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2022年1月1,080万円1966年5月44.2㎡24.4万円52LDK
2022年1月1,360万円1966年5月47.99㎡28.3万円52LDK
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2022年1月1,360万円1966年5月47.99㎡28.3万円52LDK
2021年12月1,280万円1966年5月49.02㎡26.1万円52LDK
2021年12月1,200万円1966年5月45.43㎡26.4万円22LDK
2021年12月1,200万円1966年5月45.43㎡26.4万円22LDK
2021年12月1,200万円1966年5月45.43㎡26.4万円22LDK
2021年11月1,290万円1966年5月50.85㎡25.4万円22LDK
2021年11月1,290万円1966年5月50.85㎡25.4万円22LDK
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2021年9月1,650万円1966年5月73.31㎡22.5万円53LDK
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2021年4月1,390万円1966年6月73.31㎡19.0万円33LDK
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