サンシティ榴岡公園エクシード２１の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−３７
築年月	2001年9月
総階数	11階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	榴ケ岡駅徒歩8分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

サンシティ榴岡公園エクシード２１の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,732	100.0
2025年	193,585	98.4
2030年	193,665	98.4
2035年	192,696	97.9
2040年	190,496	96.8
2045年	186,892	95.0
2050年	182,128	92.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 名取市, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ榴岡公園エクシード２１の最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ榴岡公園エクシード２１は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では79.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンシティ榴岡公園エクシード２１の存在する宮城県仙台市宮城野区原町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,980万円	1991年2月	66.08㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年12月	1,980万円	1991年2月	66.08㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年12月	1,390万円	1996年3月	63.97㎡	21.7万円	4	2LDK
2024年12月	1,140万円	1991年2月	68.51㎡	16.6万円	10	4LDK
2024年12月	1,140万円	1991年2月	68.51㎡	16.6万円	10	4LDK
2024年11月	2,690万円	1996年5月	60.25㎡	44.6万円	11	3LDK
2024年11月	2,690万円	1996年5月	60.25㎡	44.6万円	11	3LDK
2024年11月	2,690万円	1996年5月	60.25㎡	44.6万円	11	3LDK
2024年11月	2,690万円	1983年6月	103.96㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年11月	2,690万円	1983年6月	103.96㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年11月	2,580万円	2001年9月	55.83㎡	46.2万円	10	2LDK
2024年11月	2,580万円	2001年9月	55.83㎡	46.2万円	10	2LDK
2024年11月	2,580万円	2001年9月	55.83㎡	46.2万円	10	2LDK
2024年10月	1,899万円	1994年5月	55.5㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,899万円	1994年5月	55.5㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,899万円	1994年5月	55.5㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年10月	2,880万円	2008年3月	84.95㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年10月	2,490万円	1996年5月	55.81㎡	44.6万円	11	2LDK
2024年10月	2,490万円	1996年5月	55.81㎡	44.6万円	11	2LDK
2024年10月	2,490万円	1996年5月	55.81㎡	44.6万円	11	2LDK
2024年10月	1,790万円	1987年9月	81.33㎡	22.0万円	2	3LDK
2024年9月	290万円	1992年3月	16.47㎡	17.6万円	1	1R
2024年9月	290万円	1992年3月	16.47㎡	17.6万円	1	1R
2024年9月	1,698万円	1996年5月	60.25㎡	28.2万円	11	3LDK
2024年9月	1,698万円	1996年5月	60.25㎡	28.2万円	11	3LDK
2024年9月	1,698万円	1996年5月	60.25㎡	28.2万円	11	3LDK
2024年9月	3,399万円	1997年7月	94.25㎡	36.1万円	6	4LDK
2024年8月	650万円	1974年12月	63.72㎡	10.2万円	6	2LDK
2024年8月	650万円	1974年12月	63.72㎡	10.2万円	6	2LDK
2024年8月	650万円	1974年12月	63.72㎡	10.2万円	6	2LDK
2024年8月	600万円	1974年12月	35.29㎡	17.0万円	2	1K
2024年8月	600万円	1974年12月	35.29㎡	17.0万円	2	1K
2024年8月	600万円	1974年12月	35.29㎡	17.0万円	2	1K
2024年8月	2,380万円	2001年9月	66.48㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年8月	2,380万円	2001年9月	66.48㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年8月	2,380万円	2001年9月	66.48㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年8月	1,680万円	1983年6月	103.95㎡	16.2万円	4	4LDK
2024年8月	1,680万円	1983年6月	103.95㎡	16.2万円	4	4LDK
2024年7月	3,290万円	1996年5月	70.33㎡	46.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,290万円	1996年5月	70.33㎡	46.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,290万円	1996年5月	70.33㎡	46.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,760万円	1996年5月	56.94㎡	30.9万円	11	3LDK
2024年7月	1,760万円	1996年5月	56.94㎡	30.9万円	11	3LDK
2024年7月	1,760万円	1996年5月	56.94㎡	30.9万円	11	3LDK
2024年6月	500万円	1996年3月	28.7㎡	17.4万円	2	1R
2024年6月	2,090万円	1996年5月	63.97㎡	32.7万円	2	2LDK
2024年5月	3,980万円	1999年2月	84.96㎡	46.8万円	9	5LDK
2024年5月	700万円	1974年12月	79.56㎡	8.8万円	6	3LDK
2024年5月	700万円	1974年12月	79.56㎡	8.8万円	6	3LDK
2024年5月	700万円	1974年12月	79.56㎡	8.8万円	6	3LDK
2024年5月	1,398万円	1996年5月	68.62㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	84.95㎡	36.3万円	9	4LDK
2024年3月	2,980万円	2001年9月	78.57㎡	37.9万円	7	4LDK
2024年3月	2,980万円	2001年9月	78.57㎡	37.9万円	7	4LDK
2024年3月	2,980万円	2001年9月	78.57㎡	37.9万円	7	4LDK
2024年2月	1,470万円	1994年5月	55.53㎡	26.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,470万円	1994年5月	55.53㎡	26.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,470万円	1994年5月	55.53㎡	26.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,380万円	1996年5月	70.33㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,380万円	1996年5月	70.33㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,380万円	1996年5月	70.33㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,380万円	2008年3月	70.36㎡	33.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,580万円	2008年3月	62.46㎡	41.3万円	8	3LDK
2023年12月	1,480万円	1994年5月	55.53㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1994年5月	55.53㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1994年5月	55.53㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,950万円	1999年3月	84.79㎡	34.8万円	4	4LDK
2023年12月	2,599万円	1999年2月	64.87㎡	40.1万円	9	3LDK
2023年12月	2,480万円	2001年9月	66.48㎡	37.3万円	9	3LDK
2023年12月	2,480万円	2001年9月	66.48㎡	37.3万円	9	3LDK
2023年12月	2,480万円	2001年9月	66.48㎡	37.3万円	9	3LDK
2023年11月	2,980万円	2001年9月	78.57㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,980万円	2001年9月	78.57㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,980万円	2001年9月	78.57㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,980万円	1996年5月	63.97㎡	31.0万円	4	2LDK
2023年9月	1,980万円	1994年5月	55.53㎡	35.7万円	6	3LDK
2023年9月	1,980万円	1994年5月	55.53㎡	35.7万円	6	3LDK
2023年9月	1,980万円	1994年5月	55.53㎡	35.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,500万円	1999年2月	78.07㎡	32.0万円	8	3LDK
2023年9月	2,500万円	1999年2月	73.45㎡	34.0万円	8	4LDK
2023年7月	2,640万円	2001年9月	66.48㎡	39.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,640万円	2001年9月	66.48㎡	39.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,640万円	2001年9月	66.48㎡	39.7万円	5	3LDK
2023年7月	1,980万円	1994年5月	68.82㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年7月	1,980万円	1994年5月	68.82㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年7月	1,980万円	1994年5月	68.82㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年7月	250万円	1992年3月	16.77㎡	14.9万円	4	1R
2023年7月	250万円	1992年3月	16.77㎡	14.9万円	4	1R
2023年6月	2,950万円	2008年3月	66.53㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,190万円	1999年2月	78.27㎡	40.8万円	2	4LDK
2023年6月	1,590万円	1997年7月	57.06㎡	27.9万円	3	2LDK
2023年3月	598万円	1996年5月	28.7㎡	20.8万円	3	1R
2023年3月	460万円	1996年5月	28.7㎡	16.0万円	5	1R
2022年12月	3,680万円	2008年3月	83.14㎡	44.3万円	11	4LDK
2022年12月	2,380万円	1999年2月	78.27㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年12月	2,980万円	1999年2月	84.79㎡	35.1万円	5	4LDK
2022年11月	230万円	1992年3月	16.77㎡	13.7万円	1	1K
2022年11月	230万円	1992年3月	16.77㎡	13.7万円	1	1K
2022年9月	1,490万円	1974年12月	68.58㎡	21.7万円	3	2LDK
2022年9月	1,490万円	1974年12月	68.58㎡	21.7万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション榴ヶ岡

宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目４−４

築年月：1978年7月

専有面積：47.6㎡〜

相場価格：970万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目４−４	1978年7月	47.6㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４３	2023年9月	36.35㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榴ヶ岡第2	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−５１	1979年3月	79.86㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目３−２５	2006年10月	67.64㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４８	1982年3月	59.01㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズレジデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町１１０	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る
榴ヶ岡ハイデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２４５−３	1975年2月	79.23㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス榴岡2	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２−４	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−２７	1996年5月	55.81㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−３７	2001年9月	55.83㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−４７	1999年2月	63.5㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
青葉グリーンコーポ	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−７３	1974年12月	32.25㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスセレッソ榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−７７	1994年5月	45.39㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
ダイトシティ榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目３−１４	1997年7月	52.28㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス榴岡Ⅲセントラルコート	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東３−５	2002年3月	66.05㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン仙台silvista	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東４４	2016年11月	68.75㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
榴ヶ岡ハイデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東４−６	1975年2月	53.68㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東３−１	1982年11月	45.4㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目３−１１	1998年2月	70.38㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス宮町ソレアード	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目５−３７	2002年10月	78.93㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る