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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセレント月寒の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
エクセレント月寒の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 北広島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格
エクセレント月寒の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレント月寒は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.9万円に比べて、築40年以上では50.6万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エクセレント月寒の存在する北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 93.23㎡ | 34.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1992年12月 | 71.93㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 99.21㎡ | 20.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1992年12月 | 71.93㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1992年12月 | 71.93㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 99.21㎡ | 20.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,595万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,595万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,595万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 74.19㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 998万円 | 1994年2月 | 86.44㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 998万円 | 1994年2月 | 81.36㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 86.44㎡ | 20.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1997年3月 | 99.21㎡ | 14.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1997年3月 | 99.21㎡ | 14.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年8月 | 1,448万円 | 1994年2月 | 74.19㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 2009年1月 | 93.23㎡ | 30.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 83.11㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1997年3月 | 99.21㎡ | 12.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1997年3月 | 99.21㎡ | 12.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 98.76㎡ | 20.0万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 109.67㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1992年12月 | 81.59㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1992年12月 | 81.59㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1992年12月 | 81.59㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1996年9月 | 74.45㎡ | 33.4万円 | -12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1996年9月 | 74.45㎡ | 33.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1996年9月 | 87.54㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 91.82㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,098万円 | 1994年2月 | 81.36㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,098万円 | 1994年2月 | 74.19㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,495万円 | 1996年9月 | 76.38㎡ | 32.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 86.44㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,230万円 | 2007年11月 | 88.41㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2006年11月 | 86.87㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1993年3月 | 73.43㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1993年3月 | 73.43㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1993年3月 | 73.43㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2007年11月 | 99.13㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,320万円 | 1996年9月 | 74.24㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,630万円 | 1996年9月 | 87.96㎡ | 29.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年12月 | 72.02㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年12月 | 72.02㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年12月 | 72.02㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 85.2㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 85.2㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1985年12月 | 85.8㎡ | 10.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1985年12月 | 85.8㎡ | 10.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,820万円 | 2009年1月 | 98.29㎡ | 28.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 87.54㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 87.54㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1992年12月 | 71.93㎡ | 20.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1992年12月 | 71.93㎡ | 20.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1992年12月 | 71.93㎡ | 20.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,900万円 | 1994年2月 | 86.44㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1995年11月 | 98.76㎡ | 19.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1996年9月 | 74.45㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2006年11月 | 99.14㎡ | 38.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 74.19㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 87.96㎡ | 24.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1996年12月 | 60.17㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,390万円 | 1985年12月 | 71.49㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,390万円 | 1985年12月 | 71.49㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1996年12月 | 60.17㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 99.14㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 1985年12月 | 71.49㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 1985年12月 | 71.49㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,600万円 | 2006年11月 | 86.87㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 1996年12月 | 66.75㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 9.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 9.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1992年12月 | 76.82㎡ | 9.8万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ月寒東2番館 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１８丁目１０−２０ | 1992年12月 | 71.93㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー南月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１８丁目１−１ | 1994年2月 | 74.19㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー南月寒2 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目４−５ | 1997年5月 | 80.93㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス福住東 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１６丁目５４−６ | 2009年1月 | 79.94㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１６丁目１−８０ | 1985年12月 | 71.49㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ羊ヶ丘 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１７丁目１−３５ | 1997年3月 | 74.08㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ月寒東 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１７丁目３−２０ | 1992年7月 | 71.93㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ南郷18丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３ | 1992年9月 | 70.85㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒル南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０ | 1992年11月 | 64.85㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアシティ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目１−１ | 2007年2月 | 87.21㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LEBEN WONDER PLANET project | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目３－２５ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ月寒東2番館 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目５−２６ | 1997年3月 | 94.45㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北野通り | 北海道札幌市清田区北野二条１丁目９１−７ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チュリス月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目３−４ | 1981年6月 | 56.89㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月寒プレジデントハイム | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−５ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−２３ | 1994年9月 | 73.95㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目４−１ | 2007年3月 | 76.7㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン北野 | 北海道札幌市清田区北野一条１丁目２−２６ | 1989年9月 | 82.78㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ羊ヶ丘 | 北海道札幌市清田区北野一条１丁目２−１ | 1991年8月 | 75.5㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
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