六本松ドルフ７の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区谷１丁目
築年月	1978年7月
総階数	2階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	六本松駅徒歩6分桜坂駅徒歩9分別府駅徒歩15分薬院駅バス8分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

六本松ドルフ７の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格

六本松ドルフ７の最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六本松ドルフ７は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.0万円に比べて、築40年以上では81.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

六本松ドルフ７の存在する福岡県福岡市中央区谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,298万円	1979年8月	66.68㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,298万円	1979年8月	66.68㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,999万円	1979年8月	76.28㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,999万円	1979年8月	76.28㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年10月	1,630万円	1986年12月	46.17㎡	35.3万円	9	1LDK
2024年10月	1,630万円	1986年12月	46.17㎡	35.3万円	9	1LDK
2024年9月	2,550万円	1979年8月	57.23㎡	44.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,550万円	1979年8月	57.23㎡	44.6万円	7	2LDK
2024年9月	970万円	1988年10月	51.3㎡	18.9万円	3	2LDK
2024年9月	970万円	1988年10月	51.3㎡	18.9万円	3	2LDK
2024年8月	1,998万円	1975年6月	79.14㎡	25.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,998万円	1975年6月	79.14㎡	25.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,998万円	1975年6月	79.14㎡	25.2万円	4	2LDK
2024年7月	2,900万円	1988年10月	76.77㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,900万円	1988年10月	76.77㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,160万円	1975年6月	57.96㎡	20.0万円	7	2LDK
2024年6月	1,160万円	1975年6月	57.96㎡	20.0万円	7	2LDK
2024年6月	1,160万円	1975年6月	57.96㎡	20.0万円	7	2LDK
2024年4月	1,500万円	1979年8月	57.23㎡	26.2万円	7	2LDK
2024年4月	1,500万円	1979年8月	57.23㎡	26.2万円	7	2LDK
2024年4月	499万円	1986年7月	20.64㎡	24.2万円	3	1R
2024年4月	499万円	1986年7月	20.64㎡	24.2万円	3	1R
2024年4月	5,900万円	2021年10月	68.0㎡	86.8万円	4	2LDK
2024年4月	2,990万円	1986年12月	70.29㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,990万円	1986年12月	70.29㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,199万円	1986年7月	62.49㎡	35.2万円	3	2LDK
2024年3月	1,280万円	1986年12月	46.17㎡	27.7万円	2	1LDK
2024年3月	1,280万円	1986年12月	46.17㎡	27.7万円	2	1LDK
2024年2月	1,390万円	1979年8月	57.23㎡	24.3万円	8	2LDK
2024年2月	1,390万円	1979年8月	57.23㎡	24.3万円	8	2LDK
2024年1月	2,900万円	1986年12月	70.29㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,900万円	1986年12月	70.29㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,450万円	1988年3月	84.84㎡	28.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,450万円	1988年3月	84.84㎡	28.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,780万円	1998年2月	79.68㎡	47.4万円	1	2LDK
2023年11月	2,290万円	1979年8月	76.28㎡	30.0万円	10	3LDK
2023年11月	2,290万円	1979年8月	76.28㎡	30.0万円	10	3LDK
2023年10月	1,820万円	1993年10月	38.92㎡	46.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,820万円	1993年10月	38.92㎡	46.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,880万円	1979年8月	54.82㎡	34.3万円	7	2LDK
2023年10月	1,880万円	1979年8月	54.82㎡	34.3万円	7	2LDK
2023年7月	4,480万円	1998年2月	78.3㎡	57.2万円	1	2LDK
2023年6月	2,980万円	1978年12月	100.25㎡	29.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,490万円	1986年12月	70.29㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,490万円	1986年12月	70.29㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,480万円	1988年2月	78.89㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年6月	2,480万円	1988年2月	78.89㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,280万円	1988年2月	77.9㎡	29.3万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1988年2月	77.9㎡	29.3万円	2	2LDK
2023年4月	1,790万円	1988年3月	84.84㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,790万円	1988年3月	84.84㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,850万円	1995年8月	69.97㎡	40.7万円	4	3LDK
2023年3月	3,190万円	1987年8月	63.0㎡	50.6万円	6	3LDK
2023年3月	4,490万円	1991年7月	93.85㎡	47.8万円	6	4LDK
2023年2月	2,880万円	1988年10月	76.22㎡	37.8万円	1	3LDK
2023年2月	2,880万円	1988年10月	76.22㎡	37.8万円	1	3LDK
2023年2月	7,680万円	2011年2月	101.51㎡	75.7万円	5	3LDK
2023年2月	7,680万円	2011年2月	101.51㎡	75.7万円	5	3LDK
2023年2月	980万円	1986年7月	46.77㎡	21.0万円	2	1LDK
2023年2月	980万円	1986年7月	46.77㎡	21.0万円	2	1LDK
2023年1月	2,880万円	1988年10月	76.77㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,880万円	1988年10月	76.77㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,500万円	1986年12月	70.29㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年1月	2,500万円	1986年12月	70.29㎡	35.6万円	3	3LDK
2022年12月	2,480万円	1988年3月	84.84㎡	29.2万円	2	3LDK
2022年12月	2,480万円	1988年3月	84.84㎡	29.2万円	2	3LDK
2022年12月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	8	3LDK
2022年12月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	8	3LDK
2022年12月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年11月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年11月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年11月	550万円	1987年3月	21.6㎡	25.5万円	4	1R
2022年10月	3,280万円	1998年3月	75.63㎡	43.4万円	2	3LDK
2022年10月	3,280万円	1998年3月	75.63㎡	43.4万円	2	3LDK
2022年9月	6,580万円	2011年2月	101.51㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年9月	6,580万円	2011年2月	101.51㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年9月	6,580万円	2011年2月	101.51㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年9月	6,580万円	2011年2月	101.51㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	1987年8月	66.15㎡	48.1万円	6	3LDK
2022年7月	2,180万円	1988年8月	81.79㎡	26.7万円	3	3LDK
2022年7月	2,180万円	1988年8月	81.79㎡	26.7万円	3	3LDK
2022年7月	4,280万円	1991年7月	88.99㎡	48.1万円	7	4LDK
2022年6月	3,280万円	1991年7月	93.85㎡	34.9万円	6	3LDK
2022年4月	3,980万円	2000年2月	71.64㎡	55.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,180万円	1988年10月	76.77㎡	28.4万円	1	4LDK
2022年4月	2,180万円	1988年10月	76.77㎡	28.4万円	1	4LDK
2022年3月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年3月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年3月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年3月	1,930万円	1975年6月	57.96㎡	33.3万円	4	1LDK
2022年3月	1,930万円	1975年6月	57.96㎡	33.3万円	4	1LDK
2022年3月	1,930万円	1975年6月	57.96㎡	33.3万円	4	1LDK
2021年11月	3,280万円	1987年3月	95.28㎡	34.4万円	5	4LDK
2021年11月	4,480万円	1999年3月	89.18㎡	50.2万円	6	4LDK
2021年10月	1,280万円	1986年7月	42.9㎡	29.8万円	3	1LDK
2021年10月	1,280万円	1986年7月	42.9㎡	29.8万円	3	1LDK
2021年10月	1,599万円	1979年10月	58.42㎡	27.4万円	9	2LDK
2021年10月	1,599万円	1979年10月	58.42㎡	27.4万円	9	2LDK
2021年9月	1,980万円	1986年7月	56.65㎡	35.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

MJR赤坂けやきの森

福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６

築年月：2007年10月

専有面積：90.37㎡〜

相場価格：5,574万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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