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メインステージ赤坂2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,641万円 〜 3,960万円 （544万円 〜 592万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂２丁目１７−６７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 22.12㎡ 〜 22.12㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
メインステージ赤坂2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ赤坂2」は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩3分の距離に位置する、地上11階建てのマンションです。2003年に竣工したこのマンションは、総戸数40戸という程よい規模で、落ち着いた住環境を提供しています。
周辺には利便性の高い施設が多く、生活に必要なものが揃っています。コンビニとしては、デイリーヤマザキやセブンイレブンの店舗が徒歩数分の距離にあります。また、肉のハナマサや吉池 食品専門店などのスーパーマーケットも近く、買い物には困りません。
飲食店に関しても、WE ARE THE FARMやスターバックスコーヒー、ドミノ・ピザなど様々なジャンルの店舗が揃っています。さらに、なごみ訪問看護ステーション赤坂支店や赤坂国際KG歯科、ヒトミ歯科などの医療機関も近くにあります。健康に配慮した生活を送ることができます。
その他にも、薬局や商業施設、公園や学校などがマンションの周辺に点在しています。赤坂Bizタワーや赤坂サカスなどの商業施設は、徒歩数分でアクセスできます。また、公園や学校も近くにあり、自然や教育に触れる機会も豊かです。
「メインステージ赤坂2」は、マンションの魅力が際立つ立地条件にあります。周辺施設へのアクセスが容易でありながら、静かな住環境を確保しています。快適な暮らしを求める方々にとって、このマンションは最適な選択肢と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
メインステージ赤坂2の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 中央区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ赤坂2の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ赤坂2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価823.8万円に比べて、築40年以上では333.6万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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メインステージ赤坂2の存在する東京都港区赤坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1971年8月 | 71.4㎡ | 151.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,000万円 | 2017年6月 | 65.49㎡ | 274.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 52,000万円 | 2009年12月 | 122.54㎡ | 424.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,990万円 | 1978年10月 | 140.31㎡ | 163.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1998年9月 | 32.3㎡ | 216.1万円 | 10 | 1LK |
| 2024年5月 | 115,000万円 | 2009年11月 | 185.44㎡ | 620.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2015年3月 | 80.94㎡ | 281.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1977年3月 | 99.55㎡ | 178.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2019年3月 | 34.06㎡ | 270.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1977年3月 | 32.65㎡ | 168.5万円 | 6 | 2K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 34.54㎡ | 115.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 2008年5月 | 66.13㎡ | 378.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1971年8月 | 71.4㎡ | 179.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 3DK |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 153.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−５５ | 1979年9月 | 17.84㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１６−１８ | 2016年9月 | 25.06㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目８−１４ | 1983年7月 | 21.63㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂フローラビル | 東京都港区赤坂２丁目１２−１２ | 1982年4月 | 22.17㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三圭野村マンション | 東京都港区赤坂２丁目２１−２ | 1980年1月 | 34.0㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビヴァーチェ赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１８−４ | 1999年3月 | 35.5㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂２丁目１３−３ | 2003年3月 | 32.47㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツサト赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１５−１５ | 1976年12月 | 22.95㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂西館 | 東京都港区赤坂２丁目１２−２１ | 1982年9月 | 21.6㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリヴェール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目２１−１６ | 1996年4月 | 26.2㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレーイン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目６−１２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−５２ | 1982年4月 | 52.37㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−６５ | 1977年11月 | 18.3㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永田町法曹ビル | 東京都港区赤坂２丁目２ー２１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオキャステール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１２−２５ | 1984年4月 | 19.57㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１５−１２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロス赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−６８ | 2002年2月 | 23.16㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルトハウス | 東京都港区赤坂２丁目２２−２０ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ赤坂2 | 東京都港区赤坂２丁目６−２２ | 2001年8月 | 28.85㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂溜池タワーレジデンス | 東京都港区赤坂２丁目１７−７ | 2000年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |