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ホームタウン宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 940万円 〜 1,095万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市奈良橋５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ホームタウン宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ホームタウン宮前」は、1982年に竣工し、地上3階建ての50戸からなるマンションです。マンションの魅力は、周囲に広がる豊かな緑によって引き立てられています。交通アクセスは、西武多摩湖線「武蔵大和」駅まで徒歩20分と便利です。
周辺には、さまざまな施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩で約500m以内にあり、日常の買い物に困ることはありません。スーパーもエコスタイラヤ、JA東京みどりみどりっ子、Big-Aなどが徒歩で約600m以内にあり、食材や日用品の調達も便利です。飲食店も多く、近くには伊六庵、串カツ田中、大阪王将などがあり、美味しい食事が楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。特にイコールや東大和循環器科内科、うちの歯科クリニックなどは徒歩で約500m以内に位置しています。さらに、東大和警察署や東大和市立保健センターも近くにあり、安全・安心な暮らしをサポートしてくれます。
自然環境も整っており、周辺には東大和公園や東大和緑地、都立東大和公園正門などがあり、散歩やジョギングに最適です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、家族で住むにもぴったりの環境です。
「ホームタウン宮前」は、マンション内では24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全もしっかりと守られます。魅力的な共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクなどがあり、快適な住環境を提供しています。
「ホームタウン宮前」は、魅力的なマンションでありながら、周辺環境も大変充実しています。交通アクセスや施設の充実度から考えると、快適な生活を送ることができる理想の住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
ホームタウン宮前の存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,901 | 100.0 |
| 2025年 | 83,796 | 99.9 |
| 2030年 | 83,184 | 99.1 |
| 2035年 | 82,378 | 98.2 |
| 2040年 | 81,526 | 97.2 |
| 2045年 | 80,672 | 96.2 |
| 2050年 | 79,710 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 武蔵村山市, 立川市, 小平市, 国分寺市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵大和駅の築年数で見たマンション価格
ホームタウン宮前の最寄り武蔵大和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホームタウン宮前は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
97.62㎡
2階 北
3LDK
82.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 97.62㎡ | 北 | 1階 北(97.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.5㎡ | 北 | 2階 北(82.5㎡)を無料査定する |
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ホームタウン宮前の存在する東京都東大和市奈良橋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 82.5㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 82.5㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 82.5㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 82.5㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 97.62㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 97.62㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 97.62㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 97.62㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス | 東京都東大和市奈良橋５丁目７９３−３ | 2002年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前８号棟 | 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前９号棟 | 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前７号棟 | 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前 | 東京都東大和市高木３丁目３４２−１ | 1982年8月 | 83.97㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前２号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | 97.62㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前６号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | 96.6㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前４号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | 97.62㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前 ５号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前５号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | 96.61㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前３号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | 97.62㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前１号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園コーポ | 東京都東大和市高木２丁目１９２−７ | 1975年7月 | 23.69㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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