ステイツ本八幡の売却査定・相場情報

3.29

売却査定価格（坪単価）
3,388万円〜 3,499万円（146万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	千葉県市川市南八幡２丁目７−９
築年月	1999年1月
総階数	9階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	本八幡駅徒歩16分

施設・設備

宅配BOX

CATV

全戸南向き

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

集会室

防災倉庫

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

床暖房

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ステイツ本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は船橋市, 江戸川区, 浦安市, 葛飾区, 松戸市, 習志野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格

ステイツ本八幡の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ本八幡は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.5万円に比べて、築40年以上では149.9万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3LDK

76.92㎡

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6階南西

3LDK+S（納戸）

77.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	76.92㎡	南西	3階南西(76.92㎡)を無料査定する
6	3LDK+S（納戸）	77.72㎡	南西	6階南西(77.72㎡)を無料査定する

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ステイツ本八幡の存在する千葉県市川市南八幡２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,060万円	2013年5月	75.52㎡	106.7万円	6	4LDK
2024年11月	5,580万円	1998年1月	70.42㎡	79.2万円	6	3LDK
2024年11月	3,990万円	2023年2月	31.49㎡	126.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,780万円	1989年1月	66.0㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1989年1月	66.0㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	2000年5月	77.16㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	1987年3月	65.7㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	1999年1月	77.72㎡	44.8万円	6	4LDK
2024年10月	3,290万円	1980年9月	54.6㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年10月	6,080万円	1998年1月	80.6㎡	75.4万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	2020年1月	65.59㎡	121.7万円	11	3LDK
2024年10月	6,198万円	2005年2月	84.17㎡	73.6万円	4	4LDK
2024年10月	1,680万円	1985年3月	40.97㎡	41.0万円	7	1LDK
2024年10月	2,980万円	1985年9月	64.68㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	1985年9月	64.68㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年10月	4,870万円	1998年3月	56.08㎡	86.8万円	10	3LDK
2024年9月	3,380万円	1985年9月	71.61㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	1995年1月	71.92㎡	60.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,580万円	2000年5月	69.87㎡	65.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,980万円	1999年11月	73.49㎡	81.4万円	10	3LDK
2024年9月	3,980万円	1980年3月	72.99㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年9月	3,480万円	1986年1月	52.92㎡	65.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,080万円	1980年2月	75.85㎡	40.6万円	11	3LDK
2024年9月	2,980万円	1980年3月	75.85㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年9月	6,680万円	1998年1月	83.72㎡	79.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1975年3月	66.69㎡	59.7万円	3	2LDK
2024年8月	5,998万円	1998年1月	68.1㎡	88.1万円	5	3LDK
2024年8月	4,870万円	1998年3月	56.08㎡	86.8万円	10	3LDK
2024年8月	6,550万円	2003年12月	78.61㎡	83.3万円	6	3LDK
2024年8月	4,190万円	1975年3月	86.18㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,999万円	1989年1月	70.0㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,999万円	1989年1月	70.0㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年8月	5,480万円	1998年1月	67.32㎡	81.4万円	9	3LDK
2024年8月	2,999万円	1989年1月	70.8㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,999万円	1989年1月	70.8㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年8月	5,280万円	2005年2月	72.97㎡	72.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,480万円	1989年1月	70.8㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,480万円	1989年1月	70.8㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,700万円	1985年9月	64.4㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,700万円	1985年9月	64.4㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年7月	5,499万円	1998年3月	60.0㎡	91.7万円	6	3LDK
2024年7月	5,499万円	1998年3月	60.06㎡	91.6万円	6	3LDK
2024年7月	7,980万円	2012年4月	78.87㎡	101.2万円	7	3LDK
2024年7月	2,900万円	1987年3月	65.7㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	1975年1月	82.73㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年6月	2,590万円	1985年9月	71.61㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,590万円	1985年9月	71.61㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,590万円	1975年3月	66.69㎡	38.8万円	1	2LDK
2024年6月	2,700万円	1985年9月	64.68㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,700万円	1985年9月	64.68㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,700万円	1985年9月	64.48㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,700万円	1985年9月	64.48㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,599万円	1996年2月	70.24㎡	51.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,700万円	1985年9月	64.68㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,700万円	1985年9月	64.68㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年6月	4,680万円	1988年3月	71.86㎡	65.1万円	14	3LDK
2024年6月	1,450万円	1977年3月	33.46㎡	43.3万円	5	1LDK
2024年6月	6,980万円	2015年1月	70.36㎡	99.2万円	6	3LDK
2024年6月	2,780万円	1975年3月	66.69㎡	41.7万円	3	2LDK
2024年5月	4,680万円	2000年8月	72.27㎡	64.8万円	4	3LDK
2024年4月	980万円	1972年2月	32.83㎡	29.9万円	1	1LDK
2024年3月	5,980万円	1998年1月	70.42㎡	84.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,699万円	1987年3月	73.24㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,699万円	1987年3月	73.4㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,699万円	1987年3月	73.42㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,600万円	2000年2月	65.58㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年2月	5,690万円	1998年1月	66.39㎡	85.7万円	6	3LDK
2024年2月	6,780万円	2000年10月	70.15㎡	96.7万円	6	4LDK
2024年2月	3,480万円	1985年9月	71.61㎡	48.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	1985年9月	71.61㎡	48.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,090万円	1996年2月	55.1㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年2月	4,699万円	1996年9月	69.3㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年1月	3,090万円	1996年2月	55.15㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,680万円	1996年2月	70.24㎡	52.4万円	-1	3LDK
2024年1月	8,500万円	2000年11月	100.44㎡	84.6万円	12	4LDK
2024年1月	5,798万円	1998年1月	66.39㎡	87.3万円	3	3LDK
2024年1月	5,698万円	1998年1月	66.39㎡	85.8万円	5	3LDK
2023年12月	6,280万円	1998年1月	70.42㎡	89.2万円	4	3LDK
2023年12月	3,850万円	1980年3月	70.47㎡	54.6万円	8	3LDK
2023年12月	6,480万円	1999年11月	76.33㎡	84.9万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	2005年2月	54.81㎡	81.7万円	5	2LDK
2023年12月	1,080万円	1977年3月	36.8㎡	29.3万円	5	1K
2023年12月	1,080万円	1977年3月	33.46㎡	32.3万円	5	1LDK
2023年11月	4,980万円	1998年3月	52.64㎡	94.6万円	10	2LDK
2023年11月	5,690万円	2000年10月	72.02㎡	79.0万円	1	3LDK
2023年11月	3,180万円	1985年9月	68.14㎡	46.7万円	1	3LDK
2023年11月	3,180万円	1985年9月	68.14㎡	46.7万円	1	3LDK
2023年11月	650万円	1971年12月	45.0㎡	14.4万円	6	2LDK
2023年10月	6,380万円	2014年12月	70.82㎡	90.1万円	2	3LDK
2023年10月	3,888万円	1980年3月	75.85㎡	51.3万円	6	3LDK
2023年10月	3,988万円	1980年3月	75.85㎡	52.6万円		3LDK
2023年10月	6,980万円	2003年12月	78.61㎡	88.8万円	6	3LDK
2023年9月	5,700万円	2000年10月	70.08㎡	81.3万円	6	3LDK
2023年9月	4,480万円	2000年5月	69.87㎡	64.1万円	2	3LDK
2023年8月	2,980万円	1996年2月	70.24㎡	42.4万円	1	2LDK
2023年8月	6,499万円	2003年12月	78.61㎡	82.7万円	2	3LDK
2023年8月	4,880万円	1998年1月	66.57㎡	73.3万円	1	2LDK
2023年8月	3,080万円	1980年3月	75.85㎡	40.6万円	7	3LDK
2023年7月	2,980万円	1975年3月	66.69㎡	44.7万円	2	2LDK
2023年7月	5,198万円	1998年1月	60.9㎡	85.4万円	8	2LDK

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シャトー銀河

千葉県市川市

築年月：1974年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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コスモ市川パサージュ	千葉県市川市鬼高４丁目２−２４	1988年7月	71.5㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ東中山	千葉県船橋市東中山２丁目１１−２９	1987年3月	74.1㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る

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