クリーンリバーフィネス円山北６条の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,911万円〜 4,705万円（176万円〜 183万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北六条西２３丁目
築年月	2016年4月
総階数	14階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	西２８丁目駅徒歩8分

クリーンリバーフィネス円山北６条の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリーンリバーフィネス円山北６条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格

クリーンリバーフィネス円山北６条の最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス円山北６条は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階東

3LDK

85.12㎡

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7階東

3LDK

73.28㎡

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12階東

3LDK

73.28㎡

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14階東

3LDK

73.28㎡

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14階東

3LDK

85.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	85.12㎡	東	4階東(85.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.28㎡	東	7階東(73.28㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.28㎡	東	12階東(73.28㎡)を無料査定する
14	3LDK	73.28㎡	東	14階東(73.28㎡)を無料査定する
14	3LDK	85.12㎡	東	14階東(85.12㎡)を無料査定する

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クリーンリバーフィネス円山北６条の存在する北海道札幌市中央区北六条西２３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1980年7月	89.67㎡	22.1万円	8	4LDK
2024年11月	3,990万円	2020年10月	57.59㎡	69.3万円	12	2LDK
2024年11月	3,980万円	2006年7月	81.21㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1996年2月	69.65㎡	41.3万円	12	2LDK
2024年11月	2,880万円	1996年2月	69.65㎡	41.3万円	12	2LDK
2024年11月	1,798万円	1977年11月	69.21㎡	26.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,490万円	2020年10月	78.21㎡	57.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,298万円	1996年2月	75.6㎡	43.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,298万円	1996年2月	75.6㎡	43.6万円	11	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年5月	106.12㎡	46.9万円	10	4LDK
2024年10月	4,980万円	2006年5月	106.12㎡	46.9万円	10	4LDK
2024年10月	4,280万円	2016年11月	82.25㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年10月	4,000万円	2020年11月	63.09㎡	63.4万円	13	2LDK
2024年10月	4,290万円	2020年11月	69.85㎡	61.4万円	7	3LDK
2024年10月	830万円	1990年12月	46.9㎡	17.7万円	3	2LDK
2024年9月	280万円	1990年12月	17.92㎡	15.6万円	7	1K
2024年9月	199万円	1990年12月	19.72㎡	10.1万円	11	1K
2024年9月	350万円	1973年5月	52.92㎡	6.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,100万円	1996年2月	69.65㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,100万円	1996年2月	69.65㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1995年7月	58.39㎡	44.2万円	11	2LDK
2024年9月	2,580万円	1995年7月	58.39㎡	44.2万円	11	2LDK
2024年9月	680万円	1979年10月	64.97㎡	10.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	2020年10月	57.59㎡	69.3万円	3	2LDK
2024年9月	4,180万円	2016年4月	73.28㎡	57.0万円	7	3LDK
2024年9月	4,290万円	2016年4月	85.12㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,990万円	1989年1月	81.27㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年8月	2,990万円	1989年2月	81.27㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年8月	2,390万円	1984年5月	68.37㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,390万円	1984年5月	68.37㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,750万円	1982年6月	73.2㎡	23.9万円	9	2LDK
2024年8月	280万円	1990年12月	25.72㎡	10.9万円	13	1R
2024年7月	3,198万円	1995年7月	48.74㎡	65.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,198万円	1995年7月	76.49㎡	41.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,680万円	1984年5月	68.37㎡	24.6万円	10	3LDK
2024年7月	1,680万円	1984年5月	68.37㎡	24.6万円	10	3LDK
2024年7月	320万円	1990年12月	17.92㎡	17.9万円	4	1K
2024年6月	4,280万円	2016年11月	82.25㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年6月	3,980万円	2006年7月	81.21㎡	49.0万円	13	3LDK
2024年6月	300万円	1972年12月	46.91㎡	6.4万円	4	1R
2024年5月	1,100万円	1977年11月	61.08㎡	18.0万円	3	2LDK
2024年5月	3,150万円	2006年7月	81.21㎡	38.8万円	3	3LDK
2024年5月	250万円	1990年12月	19.72㎡	12.7万円	13	1R
2024年5月	4,880万円	2020年10月	78.21㎡	62.4万円	14	3LDK
2024年4月	2,880万円	2000年11月	78.68㎡	36.6万円	5	3LDK
2024年4月	3,798万円	2024年3月	53.05㎡	71.6万円	2	2LDK
2024年4月	3,798万円	2024年3月	53.05㎡	71.6万円	2	2LDK
2024年4月	780万円	1974年6月	90.85㎡	8.6万円	3	3LDK
2024年4月	780万円	1974年6月	90.85㎡	8.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	2020年10月	45.07㎡	59.5万円	5	1LDK
2024年3月	2,950万円	1996年3月	69.65㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,950万円	1996年3月	69.65㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年3月	480万円	1974年6月	54.57㎡	8.8万円	7	2LDK
2024年3月	480万円	1974年6月	54.57㎡	8.8万円	7	2LDK
2024年3月	2,950万円	1996年3月	61.89㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,950万円	1996年3月	61.89㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,230万円	1996年2月	75.6㎡	29.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,230万円	1996年2月	75.6㎡	29.5万円	11	3LDK
2024年3月	320万円	1990年12月	17.44㎡	18.3万円	6	1K
2024年3月	3,590万円	2006年7月	100.0㎡	35.9万円	2	4LDK
2024年3月	3,590万円	2006年7月	99.89㎡	35.9万円	2	4LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	78.8㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,380万円	1982年6月	73.2㎡	18.9万円	9	2LDK
2024年3月	330万円	1990年2月	19.72㎡	16.7万円	4	1K
2024年2月	2,390万円	1995年7月	58.39㎡	40.9万円	10	2LDK
2024年2月	2,390万円	1995年7月	58.39㎡	40.9万円	10	2LDK
2024年2月	4,280万円	2000年11月	115.14㎡	37.2万円	14	4LDK
2024年2月	1,180万円	1974年6月	102.8㎡	11.5万円	5	4LDK
2024年2月	1,180万円	1974年6月	102.8㎡	11.5万円	5	4LDK
2024年2月	580万円	1990年12月	19.72㎡	29.4万円	11	1K
2024年2月	5,480万円	2018年1月	76.29㎡	71.8万円	8	3LDK
2024年1月	315万円	1973年5月	55.14㎡	5.7万円	3	2LDK
2024年1月	4,100万円	2008年2月	98.0㎡	41.8万円	4	4LDK
2024年1月	2,280万円	1984年5月	68.37㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,280万円	1984年5月	68.37㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年1月	1,380万円	1974年6月	90.85㎡	15.2万円	6	3LDK
2024年1月	1,380万円	1974年6月	90.85㎡	15.2万円	6	3LDK
2023年12月	4,100万円	2008年2月	93.4㎡	43.9万円	4	4LDK
2023年11月	1,680万円	1977年11月	69.21㎡	24.3万円	4	3LDK
2023年11月	350万円	1972年12月	46.91㎡	7.5万円	4	1LDK
2023年11月	3,750万円	2020年10月	57.59㎡	65.1万円	4	2LDK
2023年10月	2,780万円	1995年8月	91.52㎡	30.4万円	9	4LDK
2023年10月	3,840万円	2020年10月	57.59㎡	66.7万円	13	2LDK
2023年9月	2,180万円	1995年8月	76.49㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,180万円	1996年2月	75.6㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年9月	2,180万円	1996年2月	75.6㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年8月	2,490万円	1995年7月	58.39㎡	42.6万円	11	2LDK
2023年8月	2,490万円	1995年7月	58.39㎡	42.6万円	11	2LDK
2023年8月	830万円	1974年6月	90.85㎡	9.1万円	6	3LDK
2023年8月	830万円	1974年6月	90.85㎡	9.1万円	6	3LDK
2023年8月	3,480万円	2000年9月	115.14㎡	30.2万円	5	5LDK
2023年8月	2,580万円	1996年2月	74.88㎡	34.5万円	11	3LDK
2023年8月	2,580万円	1996年2月	74.88㎡	34.5万円	11	3LDK
2023年8月	2,280万円	1980年6月	111.26㎡	20.5万円	4	4LDK
2023年8月	1,830万円	1980年7月	92.13㎡	19.9万円	8	4LDK
2023年8月	4,480万円	2018年1月	74.75㎡	59.9万円	6	3LDK
2023年7月	300万円	1973年5月	52.94㎡	5.7万円	5	1LDK
2023年7月	4,590万円	2018年1月	75.11㎡	61.1万円	11	3LDK
2023年7月	1,850万円	1980年7月	89.67㎡	20.6万円	8	3LDK
2023年7月	970万円	1977年11月	59.57㎡	16.3万円	4	1LDK

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西28丁目シティハウス

北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３

築年月：2000年11月

専有面積：78.68㎡〜

相場価格：2,809万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西28丁目シティハウス	北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３	2000年11月	78.68㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
ノースビラ円山	北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２５	1977年11月	56.57㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
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