武庫川第２一番街４号棟の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
1,696万円〜 1,696万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	兵庫県西宮市高須町１丁目７−４
築年月	1991年3月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	武庫川団地前駅徒歩6分

武庫川第２一番街４号棟の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

武庫川第２一番街４号棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は尼崎市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 大阪市港区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫川団地前駅の築年数で見たマンション価格

武庫川第２一番街４号棟の最寄り武庫川団地前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。武庫川第２一番街４号棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

77.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	77.37㎡	北	5階北(77.37㎡)を無料査定する

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武庫川第２一番街４号棟の存在する兵庫県西宮市高須町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1991年3月	79.12㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,190万円	1980年3月	76.68㎡	28.6万円	8	3LDK
2024年11月	2,190万円	1980年3月	75.68㎡	28.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,190万円	1980年3月	76.68㎡	28.6万円	8	3LDK
2024年11月	2,190万円	1980年3月	75.68㎡	28.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,190万円	1980年3月	75.68㎡	28.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,190万円	1980年3月	76.68㎡	28.6万円	8	3LDK
2024年11月	1,080万円	1980年3月	56.63㎡	19.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,080万円	1980年3月	56.63㎡	19.1万円	5	2LDK
2024年11月	2,280万円	1991年8月	80.08㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1980年3月	75.68㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1991年8月	80.08㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,790万円	1983年5月	74.11㎡	24.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,190万円	1992年3月	83.05㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	83.9㎡	22.4万円	10	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	83.9㎡	22.4万円	10	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	83.9㎡	22.4万円	10	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	72.32㎡	26.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	75.68㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	72.32㎡	26.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	75.68㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年10月	1,280万円	1980年3月	56.63㎡	22.6万円	4	2LDK
2024年10月	1,280万円	1980年3月	56.63㎡	22.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,650万円	1992年3月	96.36㎡	27.5万円	2	4LDK
2024年10月	2,650万円	1992年3月	96.36㎡	27.5万円	2	4LDK
2024年10月	2,880万円	1985年3月	99.69㎡	28.9万円	8	4LDK
2024年10月	1,750万円	1989年8月	95.2㎡	18.4万円	3	5LDK
2024年10月	2,680万円	2000年2月	85.67㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	2000年2月	85.67㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1983年5月	74.11㎡	20.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1985年3月	94.84㎡	30.4万円	8	4LDK
2024年10月	1,980万円	1989年8月	95.26㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1983年1月	99.69㎡	14.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,380万円	1990年3月	98.05㎡	24.3万円	7	5LDK
2024年9月	880万円	1980年3月	56.63㎡	15.5万円	11	2LDK
2024年9月	880万円	1980年3月	56.63㎡	15.5万円	11	2LDK
2024年9月	1,990万円	1991年8月	80.59㎡	24.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,990万円	1991年8月	80.59㎡	24.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2004年10月	108.77㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	2002年10月	83.54㎡	28.5万円	11	3LDK
2024年9月	3,280万円	1990年3月	73.66㎡	44.5万円	11	3LDK
2024年9月	2,180万円	1991年3月	121.78㎡	17.9万円	1	4LDK
2024年9月	2,380万円	2002年10月	85.62㎡	27.8万円	14	2LDK
2024年9月	1,480万円	1991年3月	119.1㎡	12.4万円	5	4LDK
2024年9月	1,480万円	1991年3月	119.1㎡	12.4万円	5	4LDK
2024年9月	2,980万円	2004年10月	98.34㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年9月	2,100万円	1995年3月	89.56㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,380万円	1991年3月	77.37㎡	17.8万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1989年8月	95.25㎡	20.8万円	2	4LDK
2024年7月	2,100万円	1995年3月	88.17㎡	23.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,490万円	1980年3月	78.23㎡	19.0万円	7	2LDK
2024年7月	1,490万円	1980年3月	78.23㎡	19.0万円	7	2LDK
2024年7月	1,680万円	1985年3月	99.69㎡	16.9万円	12	4LDK
2024年7月	2,280万円	1990年3月	98.05㎡	23.3万円	7	4LDK
2024年6月	990万円	1980年3月	56.63㎡	17.5万円	14	1LDK
2024年6月	990万円	1980年3月	56.63㎡	17.5万円	14	1LDK
2024年6月	1,690万円	1980年3月	83.9㎡	20.1万円	3	4LDK
2024年6月	1,980万円	1991年8月	80.08㎡	24.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	1991年8月	80.08㎡	24.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,680万円	1985年10月	99.69㎡	16.9万円	5	4LDK
2024年6月	1,080万円	1980年3月	56.63㎡	19.1万円	15	2LDK
2024年5月	2,380万円	1991年3月	90.83㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1991年3月	90.83㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年5月	1,680万円	1985年3月	99.69㎡	16.9万円	10	3LDK
2024年5月	1,680万円	1983年1月	99.69㎡	16.9万円	13	3LDK
2024年5月	1,680万円	1985年3月	99.69㎡	16.9万円	9	3LDK
2024年5月	2,188万円	1985年3月	132.72㎡	16.5万円	13	5LDK
2024年3月	1,580万円	1983年1月	99.69㎡	15.8万円	4	4LDK
2024年3月	1,680万円	1991年8月	80.08㎡	21.0万円	6	3LDK
2024年3月	1,680万円	1991年8月	80.08㎡	21.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,680万円	1990年3月	98.05㎡	27.3万円	7	4LDK
2024年2月	1,550万円	1980年3月	56.63㎡	27.4万円	6	2LDK
2024年2月	1,280万円	1989年8月	63.86㎡	20.0万円	11	2LDK
2024年2月	2,200万円	1991年8月	93.59㎡	23.5万円	7	4LDK
2024年2月	2,200万円	1991年8月	93.59㎡	23.5万円	7	4LDK
2024年1月	1,898万円	1980年3月	75.6㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年1月	1,898万円	1980年3月	75.6㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年1月	2,380万円	1989年10月	95.2㎡	25.0万円	10	4LDK
2024年1月	2,680万円	1989年8月	92.25㎡	29.1万円	11	2LDK
2024年1月	2,480万円	2000年2月	94.69㎡	26.2万円	3	4LDK
2024年1月	2,480万円	2000年2月	98.98㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年1月	2,480万円	2000年2月	94.69㎡	26.2万円	3	4LDK
2024年1月	2,480万円	2000年2月	98.98㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年1月	2,680万円	1989年8月	99.18㎡	27.0万円	11	2LDK
2024年1月	2,680万円	1989年8月	95.24㎡	28.1万円	11	2LDK
2024年1月	1,980万円	1980年3月	83.9㎡	23.6万円	8	4LDK
2024年1月	1,980万円	1980年3月	83.9㎡	23.6万円	8	4LDK
2023年12月	1,980万円	1980年3月	80.27㎡	24.7万円	8	4LDK
2023年12月	1,980万円	1980年3月	80.27㎡	24.7万円	8	4LDK
2023年12月	1,990万円	1992年3月	96.36㎡	20.7万円	2	4LDK
2023年12月	1,990万円	1992年3月	96.36㎡	20.7万円	2	4LDK
2023年12月	1,985万円	1992年3月	81.34㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,180万円	1980年3月	56.63㎡	20.8万円	4	2LDK
2023年12月	1,180万円	1980年3月	56.63㎡	20.8万円	4	2LDK
2023年11月	2,880万円	1990年3月	73.0㎡	39.5万円	11	3LDK
2023年11月	1,450万円	1980年3月	75.68㎡	19.2万円	8	3LDK
2023年11月	1,450万円	1980年3月	75.68㎡	19.2万円	8	3LDK
2023年11月	1,450万円	1980年3月	75.68㎡	19.2万円	8	3LDK
2023年11月	2,998万円	2002年10月	88.29㎡	34.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年3月	73.66㎡	31.0万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

武庫川第23番街1号棟

兵庫県西宮市高須町１丁目５−１

築年月：1995年3月

専有面積：83.64㎡〜

相場価格：2,116万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武庫川第23番街1号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目５−１	1995年3月	83.64㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川第2ー3番街4号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目５−４	2000年2月	85.67㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
レインボータウン武庫川樹のまち第１・１５号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川第２三番街６号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目５−６	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川第23番街3号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目５−３	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川樹のまち第1第14号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目１−１４	1985年3月	66.66㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
レインボータウン武庫川みどりのまち１０号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目	1989年1月	63.86㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川第21番街12号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目７−１２	1992年3月	81.34㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川みどりのまち10号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目１−１０	1989年8月	63.86㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川第２一番街１号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目７−１	1991年3月	77.06㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川団地	兵庫県西宮市高須町１丁目	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川第21番街	兵庫県西宮市高須町１丁目７−４	1991年8月	80.08㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川第21番街9号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目７−９	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川第21番街6号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目７−６	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川樹のまち第1第15号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目１−１５	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川第21番街8号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目７−８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レインボータウン武庫川樹のまち第１・１４号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川第２一番街	兵庫県西宮市高須町１丁目７	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川第23番街６号	兵庫県西宮市高須町１丁目５−６	2004年10月	78.86㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川第21番街10号棟	兵庫県西宮市高須町１丁目７	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る