レクセルマンション湘南平塚第2の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
2,403万円〜 2,587万円（128万円〜 130万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県平塚市錦町４−７
築年月	1998年2月
総階数	9階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩4分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

清水器

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

室内用物干

全戸南向き

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

レクセルマンション湘南平塚第2の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション湘南平塚第2の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション湘南平塚第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション湘南平塚第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

2LDK

66.9㎡

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4階北

2SLDK

64.63㎡

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6階北

2SLDK

61.0㎡

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7階北

3LDK

61.0㎡

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8階北

2LDK

64.61㎡

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8階北

2SLDK

64.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	66.9㎡	北	3階北(66.9㎡)を無料査定する
4	2SLDK	64.63㎡	北	4階北(64.63㎡)を無料査定する
6	2SLDK	61.0㎡	北	6階北(61.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.0㎡	北	7階北(61.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	64.61㎡	北	8階北(64.61㎡)を無料査定する
8	2SLDK	64.61㎡	北	8階北(64.61㎡)を無料査定する

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レクセルマンション湘南平塚第2の存在する神奈川県平塚市錦町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,770万円	1999年3月	63.44㎡	43.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年9月	57.54㎡	69.2万円	11	3LDK
2024年7月	3,680万円	2020年9月	56.65㎡	65.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,590万円	1994年6月	51.48㎡	50.3万円	8	2LDK
2024年3月	2,790万円	1994年6月	51.49㎡	54.2万円	8	2LDK
2024年2月	1,600万円	1996年2月	61.1㎡	26.2万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	1995年4月	54.98㎡	54.2万円	3	2LDK
2023年8月	3,380万円	2020年9月	56.65㎡	59.7万円	7	3LDK
2023年6月	1,280万円	1995年4月	41.87㎡	30.6万円	5	1LDK
2023年6月	3,290万円	1999年3月	66.62㎡	49.4万円	8	2LDK
2023年5月	2,980万円	1995年4月	63.76㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年2月	3,380万円	2020年9月	57.54㎡	58.7万円	10	3LDK
2023年1月	1,880万円	1995年4月	54.98㎡	34.2万円	3	2LDK
2022年12月	1,980万円	1995年4月	54.32㎡	36.5万円	7	2LDK
2022年8月	2,490万円	1994年6月	51.48㎡	48.4万円	5	2LDK
2022年6月	2,390万円	1994年6月	51.48㎡	46.4万円	5	2LDK
2021年11月	2,780万円	2006年6月	75.39㎡	36.9万円	13	3LDK
2021年4月	2,380万円	1998年2月	66.9㎡	35.6万円	3	2LDK
2021年4月	2,130万円	1998年2月	61.0㎡	34.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,790万円	2006年8月	75.39㎡	37.0万円	2	3LDK
2020年11月	2,350万円	2006年6月	75.39㎡	31.2万円	10	3LDK
2020年10月	2,050万円	1996年2月	61.1㎡	33.6万円	5	2LDK
2020年10月	2,050万円	1996年2月	60.08㎡	34.1万円	5	2LDK
2020年9月	1,780万円	1996年2月	60.08㎡	29.6万円	7	3LDK
2020年9月	1,700万円	2006年6月	75.39㎡	22.5万円	2	3LDK
2020年4月	2,380万円	1998年2月	64.61㎡	36.8万円	8	2LDK
2020年4月	2,380万円	1998年2月	64.61㎡	36.8万円	8	3LDK
2019年8月	1,980万円	1999年3月	63.57㎡	31.1万円	6	3LDK
2019年7月	1,700万円	1995年4月	55.0㎡	30.9万円	6	2LDK
2019年7月	1,980万円	1999年3月	63.57㎡	31.1万円	6	3LDK
2019年7月	1,980万円	1999年3月	63.57㎡	31.1万円	6	3LDK
2019年3月	2,080万円	1996年2月	61.1㎡	34.0万円	5	2LDK
2019年3月	2,080万円	1996年2月	61.1㎡	34.0万円	5	2LDK
2018年12月	1,980万円	1999年3月	63.57㎡	31.1万円	6	3LDK
2018年11月	2,350万円	1998年2月	64.63㎡	36.4万円	4	3LDK
2018年11月	2,390万円	1998年3月	61.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2018年9月	1,470万円	1994年6月	50.0㎡	29.4万円	2	2LDK
2018年8月	2,480万円	1995年4月	58.1㎡	42.7万円	10	2LDK
2018年7月	1,880万円	1994年6月	51.44㎡	36.5万円	6	2LDK
2018年7月	1,980万円	1999年3月	63.44㎡	31.2万円	6	3LDK
2018年6月	1,980万円	1999年3月	63.44㎡	31.2万円	6	3LDK
2018年5月	2,390万円	1998年3月	61.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2018年4月	1,950万円	1995年4月	58.1㎡	33.6万円	9	2LDK
2017年10月	1,290万円	1994年6月	51.48㎡	25.1万円	2	2LDK
2017年4月	1,280万円	1994年6月	50.0㎡	25.6万円	5	2LDK
2017年2月	2,500万円	2006年6月	71.92㎡	34.8万円	13	3LDK
2017年1月	1,780万円	1995年4月	56.88㎡	31.3万円	3	2LDK

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ビッグハート湘南平塚

神奈川県平塚市見附町７−１４

築年月：1999年9月

専有面積：62.88㎡〜

相場価格：2,169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグハート湘南平塚	神奈川県平塚市見附町７−１４	1999年9月	62.88㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ平塚	神奈川県平塚市見附町２７−１７	2017年3月	57.37㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平塚見附	神奈川県平塚市見附町１３−６	1997年7月	60.76㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平塚見附	神奈川県平塚市見附町１７−４	1998年7月	68.61㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ平塚見附町	神奈川県平塚市見附町１−２８	1998年11月	59.61㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚見附町第3	神奈川県平塚市見附町２５−１６	1991年10月	34.44㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン湘南平塚見附台	神奈川県平塚市見附町２−２０	1993年7月	50.2㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
フォルトゥーナ湘南平塚	神奈川県平塚市見附町４３−１１	2011年1月	62.78㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚3	神奈川県平塚市見附町２３−１３	2011年7月	61.63㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚見附町第2	神奈川県平塚市見附町４６−３１	1990年9月	31.23㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンス湘南平塚	神奈川県平塚市見附町８−１５	2010年5月	64.05㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚見附町	神奈川県平塚市見附町２２−６	1989年9月	30.55㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ湘南平塚	神奈川県平塚市見附町２２−１７	2018年11月	51.17㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション平塚見附町	神奈川県平塚市見附町２−１７	1999年12月	66.07㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール湘南平塚	神奈川県平塚市見附町６−３	1998年7月	63.86㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平塚コープ2	神奈川県平塚市見附町５−７	1980年5月	40.12㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南平塚	神奈川県平塚市見附町２１−４	2000年9月	60.11㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル平塚見附町	神奈川県平塚市見附町２９−１５	1996年2月	52.3㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル湘南平塚	神奈川県平塚市平塚１丁目４−１１	1993年12月	50.4㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール平塚第６	神奈川県平塚市平塚１丁目１−７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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