シーサイドバルミー音戸の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
944万円〜 999万円（41万円〜 41万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県呉市音戸町坪井２丁目３−１２
築年月	1996年8月
総階数	10階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	呉駅徒歩102分

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

シーサイドバルミー音戸の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	214,592	100.0
2025年	195,194	91.0
2030年	180,931	84.3
2035年	166,748	77.7
2040年	153,064	71.3
2045年	140,533	65.5
2050年	129,151	60.2

※周囲の市区町村は江田島市, 安芸郡坂町, 安芸郡熊野町, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

シーサイドバルミー音戸の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーサイドバルミー音戸は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーサイドバルミー音戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

76.06㎡

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2階南西

4LDK

76.07㎡

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2階北

4LDK

80.5㎡

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2階南

4LDK

80.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	76.06㎡	南	2階南(76.06㎡)を無料査定する
2	4LDK	76.07㎡	南西	2階南西(76.07㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.5㎡	北	2階北(80.5㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.5㎡	南	2階南(80.5㎡)を無料査定する

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シーサイドバルミー音戸の存在する広島県呉市音戸町坪井２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	690万円	1996年8月	80.5㎡	8.6万円	2	4LDK
2024年1月	690万円	1996年8月	80.5㎡	8.6万円	2	4LDK
2024年1月	690万円	1996年8月	80.5㎡	8.6万円	2	4LDK
2023年7月	998万円	1996年8月	76.06㎡	13.1万円	2	2LDK
2023年7月	998万円	1996年8月	76.06㎡	13.1万円	2	2LDK
2023年7月	998万円	1996年8月	76.06㎡	13.1万円	2	2LDK
2022年10月	580万円	1996年8月	76.07㎡	7.6万円	2	4LDK
2022年10月	580万円	1996年8月	76.07㎡	7.6万円	2	4LDK
2022年10月	580万円	1996年8月	76.07㎡	7.6万円	2	4LDK
2022年8月	350万円	1996年8月	80.5㎡	4.3万円	2	4LDK
2022年8月	350万円	1996年8月	80.5㎡	4.3万円	2	4LDK
2022年8月	350万円	1996年8月	80.5㎡	4.3万円	2	4LDK