牛田第2パークマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市東区牛田新町３丁目１１−３８
築年月	1979年2月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	不動院前駅徒歩7分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

牛田第2パークマンションの存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り不動院前駅の築年数で見たマンション価格

牛田第2パークマンションの最寄り不動院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。牛田第2パークマンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

牛田第2パークマンションの存在する広島県広島市東区牛田新町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,300万円	1990年11月	121.1㎡	19.0万円	4	4LDK
2024年12月	100万円	1972年6月	49.57㎡	2.0万円	2	2LDK
2024年12月	100万円	1972年6月	49.57㎡	2.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,080万円	1991年2月	110.69㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年11月	2,080万円	1991年2月	110.69㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年11月	2,080万円	1991年2月	110.69㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年11月	240万円	1972年6月	56.53㎡	4.2万円	4	2LDK
2024年11月	240万円	1972年6月	56.53㎡	4.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,050万円	1991年2月	103.72㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,050万円	1991年2月	103.72㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,050万円	1991年2月	103.72㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年11月	645万円	1979年10月	59.76㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年11月	1,650万円	1991年2月	103.72㎡	15.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,650万円	1991年2月	103.72㎡	15.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,650万円	1991年2月	103.72㎡	15.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,980万円	1991年2月	117.56㎡	16.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1991年2月	117.56㎡	16.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1991年2月	117.56㎡	16.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,280万円	2006年2月	83.9㎡	39.1万円	2	4LDK
2024年10月	100万円	1972年6月	55.99㎡	1.8万円	3	2LDK
2024年10月	100万円	1972年6月	55.99㎡	1.8万円	3	2LDK
2024年9月	1,030万円	1975年3月	98.92㎡	10.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,030万円	1975年3月	98.92㎡	10.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,180万円	1975年3月	83.57㎡	14.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,180万円	1975年3月	83.57㎡	14.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,050万円	1979年2月	63.58㎡	16.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,050万円	1979年2月	67.2㎡	15.6万円	1	3LDK
2024年9月	3,800万円	1989年3月	107.32㎡	35.4万円	10	2LDK
2024年7月	1,980万円	1991年2月	84.28㎡	23.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,980万円	1991年2月	84.28㎡	23.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,980万円	1991年2月	84.28㎡	23.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,880万円	1999年3月	69.46㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	2,300万円	1991年2月	101.79㎡	22.6万円	10	3LDK
2024年7月	2,300万円	1991年2月	101.79㎡	22.6万円	10	3LDK
2024年7月	2,300万円	1991年2月	101.79㎡	22.6万円	10	3LDK
2024年5月	1,380万円	1975年3月	78.89㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,380万円	1975年3月	78.89㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,040万円	1991年2月	103.72㎡	19.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,040万円	1991年2月	103.72㎡	19.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,040万円	1991年2月	103.72㎡	19.7万円	8	3LDK
2024年3月	2,880万円	2006年8月	70.65㎡	40.8万円	7	3LDK
2024年2月	2,580万円	1999年12月	72.78㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年12月	650万円	1983年8月	69.12㎡	9.4万円	4	3LDK
2023年11月	290万円	1972年6月	42.39㎡	6.8万円	1	1K
2023年11月	290万円	1972年6月	42.39㎡	6.8万円	1	1K
2023年11月	1,830万円	1999年3月	65.78㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年10月	350万円	1972年6月	37.88㎡	9.2万円	2	1LDK
2023年10月	350万円	1972年6月	37.88㎡	9.2万円	2	1LDK
2023年10月	4,780万円	2007年4月	100.21㎡	47.7万円	9	4LDK
2023年8月	3,580万円	2014年12月	75.75㎡	47.3万円	6	4LDK
2023年8月	3,890万円	2007年4月	84.98㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年6月	3,680万円	2014年12月	71.43㎡	51.5万円	6	4LDK
2023年4月	3,300万円	2000年11月	86.35㎡	38.2万円	9	4LDK
2023年4月	590万円	1972年6月	56.53㎡	10.4万円	6	1LDK
2023年4月	590万円	1972年6月	56.53㎡	10.4万円	6	1LDK
2023年2月	498万円	1979年10月	59.76㎡	8.3万円	4	3LDK
2022年12月	1,880万円	1994年2月	58.6㎡	32.1万円	5	2LDK
2022年12月	1,490万円	1994年2月	58.6㎡	25.4万円	3	2LDK
2022年10月	3,080万円	2010年5月	77.53㎡	39.7万円	15	4LDK
2022年10月	915万円	1975年3月	74.12㎡	12.3万円	2	2LDK
2022年10月	915万円	1975年3月	74.12㎡	12.3万円	2	2LDK
2022年7月	3,880万円	2000年11月	87.56㎡	44.3万円	12	3LDK
2022年7月	1,350万円	1994年2月	73.82㎡	18.3万円	2	3LDK
2022年6月	2,400万円	1989年3月	61.05㎡	39.3万円	9	3LDK
2022年5月	3,380万円	2014年12月	78.4㎡	43.1万円	13	2LDK
2022年4月	2,480万円	1991年2月	117.56㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年4月	2,480万円	1991年2月	117.56㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年4月	1,088万円	1983年8月	71.79㎡	15.2万円	2	3LDK
2022年4月	2,480万円	1991年2月	117.56㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年4月	420万円	1972年6月	47.68㎡	8.8万円	3	3LDK
2022年4月	420万円	1972年6月	47.68㎡	8.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,280万円	1991年2月	101.79㎡	22.4万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	1991年2月	101.79㎡	22.4万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	1991年2月	101.79㎡	22.4万円	6	3LDK
2022年3月	1,180万円	1979年10月	59.76㎡	19.7万円	5	1LDK
2022年3月	2,980万円	2000年11月	72.54㎡	41.1万円	3	3LDK
2022年3月	3,980万円	2007年4月	106.18㎡	37.5万円	9	5LDK
2022年3月	1,780万円	1975年3月	85.12㎡	20.9万円	4	2LDK
2022年3月	1,780万円	1975年3月	85.12㎡	20.9万円	4	2LDK
2022年2月	4,000万円	2007年4月	106.18㎡	37.7万円	11	4LDK
2022年1月	4,000万円	2007年4月	106.18㎡	37.7万円	11	5LDK
2022年1月	1,780万円	1991年2月	84.28㎡	21.1万円	5	2LDK
2022年1月	1,780万円	1991年2月	84.28㎡	21.1万円	5	2LDK
2022年1月	1,780万円	1991年2月	84.28㎡	21.1万円	5	2LDK
2022年1月	260万円	1972年6月	37.7㎡	6.9万円	1	1K
2022年1月	260万円	1972年6月	37.7㎡	6.9万円	1	1K
2021年12月	260万円	1972年6月	37.7㎡	6.9万円	1	1K
2021年12月	260万円	1972年6月	37.7㎡	6.9万円	1	1K
2021年12月	3,350万円	2014年12月	78.4㎡	42.7万円	4	4LDK
2021年12月	4,080万円	2007年4月	89.5㎡	45.6万円	14	3LDK
2021年11月	600万円	1972年6月	37.88㎡	15.8万円	2	1LDK
2021年11月	600万円	1972年6月	37.88㎡	15.8万円	2	1LDK
2021年8月	3,900万円	2007年4月	82.74㎡	47.1万円	7	3LDK
2021年7月	1,180万円	1975年3月	61.81㎡	19.1万円	6	2LDK
2021年7月	1,180万円	1975年3月	61.81㎡	19.1万円	6	2LDK
2021年7月	120万円	1972年6月	52.32㎡	2.3万円	2	2LDK
2021年7月	120万円	1972年6月	52.32㎡	2.3万円	2	2LDK
2021年7月	3,480万円	2000年11月	87.32㎡	39.9万円	6	4LDK
2021年7月	1,899万円	1994年2月	64.21㎡	29.6万円	4	3LDK
2021年7月	4,180万円	2007年4月	106.18㎡	39.4万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス牛田天水苑

広島県広島市東区牛田新町４丁目１３−１

築年月：1991年3月

専有面積：78.29㎡〜

相場価格：1,480万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス牛田天水苑	広島県広島市東区牛田新町４丁目１３−１	1991年3月	78.29㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ牛田天水苑	広島県広島市東区牛田新町４丁目１３−２０	1990年11月	69.76㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
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