北磯子団地の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
1,054万円〜 1,289万円（62万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目
築年月	1965年12月
総階数	5階
総戸数	125戸
間取り	―
アクセス	根岸駅徒歩18分

北磯子団地の

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

北磯子団地の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格

北磯子団地の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北磯子団地は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.1万円に比べて、築40年以上では121.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北磯子団地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3DK

56.35㎡

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4階北

3LDK

66.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	56.35㎡	南西	1階南西(56.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.67㎡	北	4階北(66.67㎡)を無料査定する

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北磯子団地の存在する神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	460万円	1988年6月	14.55㎡	31.6万円	6	1R
2024年11月	460万円	1988年6月	14.55㎡	31.6万円	6	1R
2024年11月	13,500万円	2013年11月	142.11㎡	95.0万円	11	2LDK
2024年11月	1,580万円	1993年11月	51.18㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年11月	1,580万円	1993年11月	51.18㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年11月	4,980万円	2019年9月	70.1㎡	71.0万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2013年11月	90.46㎡	82.7万円	4	4LDK
2024年11月	7,480万円	2013年11月	90.46㎡	82.7万円	4	4LDK
2024年11月	2,230万円	1989年8月	51.24㎡	43.5万円	6	2LDK
2024年11月	2,230万円	1989年8月	51.24㎡	43.5万円	6	2LDK
2024年11月	400万円	1973年10月	34.02㎡	11.8万円	3	1K
2024年11月	2,880万円	1987年7月	72.95㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1987年7月	72.95㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,880万円	1990年8月	42.72㎡	44.0万円	3	1LDK
2024年10月	3,580万円	2007年2月	70.21㎡	51.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,890万円	1973年1月	78.18㎡	24.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1973年1月	78.18㎡	24.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,880万円	1990年8月	42.72㎡	44.0万円	3	1LDK
2024年10月	1,890万円	1973年1月	78.18㎡	24.2万円	3	2LDK
2024年10月	3,580万円	2007年2月	70.21㎡	51.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,890万円	1973年1月	78.18㎡	24.2万円	3	2LDK
2024年10月	3,790万円	2007年2月	70.21㎡	54.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,580万円	1980年3月	72.85㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,790万円	2007年2月	70.21㎡	54.0万円	7	3LDK
2024年10月	450万円	1994年6月	17.51㎡	25.7万円	3	1K
2024年10月	1,480万円	1980年10月	37.74㎡	39.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,980万円	1980年6月	72.85㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年4月	57.04㎡	38.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,180万円	1973年4月	57.04㎡	38.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,180万円	1973年4月	57.04㎡	38.2万円	5	2LDK
2024年10月	680万円	1965年12月	66.47㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,420万円	2008年6月	63.78㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1969年8月	40.5㎡	36.5万円	5	1LDK
2024年10月	1,480万円	1969年8月	40.5㎡	36.5万円	5	1LDK
2024年10月	800万円	1969年8月	42.91㎡	18.6万円	6	2LDK
2024年10月	800万円	1969年8月	42.91㎡	18.6万円	6	2LDK
2024年10月	3,180万円	2008年6月	62.71㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,890万円	1974年11月	57.15㎡	33.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,390万円	2007年2月	70.21㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,390万円	2007年2月	70.21㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年10月	498万円	1988年6月	16.07㎡	31.0万円	6	1K
2024年10月	498万円	1988年6月	16.07㎡	31.0万円	6	1K
2024年9月	2,400万円	1991年9月	97.94㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,400万円	1991年9月	97.94㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	1993年11月	53.12㎡	31.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,680万円	1993年11月	53.12㎡	31.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,980万円	2001年11月	71.46㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,980万円	2001年11月	71.46㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,980万円	2001年11月	71.46㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年9月	1,630万円	1980年3月	72.82㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,280万円	1980年7月	50.55㎡	25.3万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	1986年8月	57.06㎡	34.7万円	2	2LDK
2024年8月	8,500万円	2013年11月	104.77㎡	81.1万円	9	4LDK
2024年8月	640万円	1980年10月	25.2㎡	25.4万円	4	1K
2024年8月	640万円	1980年10月	25.2㎡	25.4万円	4	1K
2024年8月	2,600万円	1991年9月	115.61㎡	22.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,600万円	1991年9月	115.61㎡	22.5万円	2	4LDK
2024年8月	1,680万円	1981年9月	83.16㎡	20.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,680万円	1981年9月	83.16㎡	20.2万円	4	2LDK
2024年8月	3,480万円	1986年8月	98.99㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年8月	670万円	1992年7月	16.64㎡	40.3万円	5	1R
2024年7月	2,680万円	2007年2月	71.4㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,680万円	2007年2月	71.4㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,620万円	1965年12月	58.54㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,620万円	1965年12月	58.54㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,620万円	1965年12月	58.54㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年7月	750万円	1992年1月	16.52㎡	45.4万円	6	1K
2024年7月	2,980万円	2007年2月	67.57㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	2007年2月	67.57㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1986年8月	57.06㎡	34.7万円	2	2LDK
2024年7月	1,620万円	1965年12月	58.52㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年7月	1,620万円	1965年12月	58.52㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年7月	1,620万円	1965年12月	58.52㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年7月	2,880万円	2007年2月	71.4㎡	40.3万円	7	3LDK
2024年7月	2,880万円	2007年2月	71.4㎡	40.3万円	7	3LDK
2024年6月	2,190万円	1973年1月	78.78㎡	27.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,190万円	1973年1月	78.78㎡	27.8万円	3	2LDK
2024年6月	15,980万円	2013年11月	142.11㎡	112.4万円	11	2LDK
2024年6月	1,280万円	1980年7月	50.5㎡	25.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,280万円	1980年7月	50.55㎡	25.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,680万円	1993年1月	43.25㎡	38.8万円	4	1LDK
2024年6月	3,780万円	2001年2月	66.78㎡	56.6万円	11	2LDK
2024年6月	3,780万円	2001年2月	66.78㎡	56.6万円	11	2LDK
2024年6月	3,780万円	2001年2月	66.78㎡	56.6万円	11	2LDK
2024年5月	1,180万円	1979年5月	63.27㎡	18.7万円	1	2LDK
2024年5月	1,180万円	1979年5月	63.27㎡	18.7万円	1	2LDK
2024年5月	650万円	1992年7月	16.74㎡	38.8万円	4	1R
2024年5月	1,299万円	1969年8月	42.91㎡	30.3万円	1	2LDK
2024年5月	1,299万円	1969年8月	42.91㎡	30.3万円	1	2LDK
2024年5月	3,680万円	2006年2月	63.37㎡	58.1万円	2	3LDK
2024年5月	1,985万円	1987年7月	72.95㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年5月	1,985万円	1987年7月	72.95㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,280万円	1999年3月	73.1㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	1999年3月	73.1㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	1999年3月	73.1㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年5月	1,280万円	1974年7月	45.13㎡	28.4万円	10	1LDK
2024年5月	2,280万円	1999年3月	73.1㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年5月	1,280万円	1974年7月	45.13㎡	28.4万円	10	1LDK
2024年5月	1,140万円	1989年8月	51.24㎡	22.2万円	8	2LDK
2024年5月	1,140万円	1989年8月	51.24㎡	22.2万円	8	2LDK

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コスモ磯子岡村公園

神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目１０−１４

築年月：1991年2月

専有面積：48.92㎡〜

相場価格：1,354万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ磯子岡村公園	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目１０−１４	1991年2月	48.92㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン横浜蒔田	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目２５−５	1995年2月	58.02㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
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東急ドエルステージ21磯子A棟	神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２０−１	1991年9月	16.74㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
クリアコーポ岡村	神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目４−１８	1980年5月	69.3㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
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グレイス根岸2	神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２−２９	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
リブゼ横浜トゥインクルガーデン	神奈川県横浜市磯子区久木町１７−１３	2007年3月	56.49㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ横浜アクアガーデン	神奈川県横浜市磯子区久木町１８−１３	2004年12月	42.21㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
ラディエンス横濱磯子シーグリーン	神奈川県横浜市磯子区久木町１８−２０	2011年2月	62.76㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
北磯子団地４号棟	神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目４−４	1965年12月	45.43㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
北磯子団地３号棟	神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目３−３	1965年12月	66.47㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目１５−２	1994年8月	66.36㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目１１−１	2003年7月	70.77㎡〜	3,249万円〜	このマンションの相場を見る
北磯子団地５号棟	神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目５−１	1965年12月	--	--	このマンションの相場を見る
北磯子住宅4号棟	神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目４	1965年12月	58.52㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
北磯子団地１号棟	神奈川県横浜市磯子区磯子８丁目１−１	1965年12月	--	--	このマンションの相場を見る
丸井コーポ	神奈川県横浜市磯子区滝頭２丁目２８−７	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第6B棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	60.48㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る

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