ヴェルパーク府中南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
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1,933万円 2,519万円
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101万円 101万円 (推計)
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最終更新日:

住所広島県安芸郡府中町桃山2丁目17−11
築年月1997年3月
総階数13階
総戸数174戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

ヴェルパーク府中南の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 51,155 100.0
2025年 51,148 100.0
2030年 49,967 97.7
2035年 48,624 95.1
2040年 47,274 92.4
2045年 45,965 89.9
2050年 44,514 87.0
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市中区, 安芸郡熊野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルパーク府中南の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルパーク府中南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.5万円に比べて、築40年以上では59.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
70.93㎡
3階 東
3LDK
78.06㎡
4階 北
3LDK
70.93㎡
5階 南
2LDK+S(納戸)
67.74㎡
6階 北
4LDK
82.23㎡
7階 東
3SLDK
82.23㎡
8階 北
3LDK
63.11㎡
8階 北
3LDK
70.93㎡
8階 東
4LDK
82.23㎡
11階 北
3LDK
70.93㎡
12階 北
3LDK
64.05㎡
13階 北
3LDK
70.93㎡
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ヴェルパーク府中南の存在する広島県安芸郡府中町桃山2丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,480万円1994年4月79.72㎡31.1万円64LDK
2024年9月2,490万円1994年4月86.77㎡28.7万円54LDK
2024年5月2,480万円1994年4月79.72㎡31.1万円64LDK
2024年2月1,970万円1997年3月70.93㎡27.8万円23LDK
2023年7月2,100万円1997年3月67.74㎡31.0万円53LDK
2023年2月2,480万円1997年3月70.93㎡35.0万円133LDK
2023年2月2,770万円1994年4月69.06㎡40.1万円64LDK
2023年1月2,680万円1997年3月82.23㎡32.6万円64LDK
2022年11月2,580万円1997年3月70.93㎡36.4万円43LDK
2022年7月2,050万円1997年3月78.06㎡26.3万円33LDK

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