リベール明石魚住の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,285万円〜 1,285万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県明石市魚住町西岡４０８
築年月	1991年6月
総階数	6階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	魚住駅徒歩7分

施設・設備

ヴッディフロア

アルコーブ式玄関

ＢＳ．有線放送

床下収納庫（１Ｆのみ）

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

リベール明石魚住の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 神戸市西区, 三木市, 高砂市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り魚住駅の築年数で見たマンション価格

リベール明石魚住の最寄り魚住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リベール明石魚住は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

3LDK

73.25㎡

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リベール明石魚住の存在する兵庫県明石市魚住町西岡周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	360万円	1968年10月	45.73㎡	7.9万円	2	1LDK
2023年3月	1,170万円	1995年6月	65.11㎡	18.0万円	4	3LDK
2023年3月	1,170万円	1995年6月	65.11㎡	18.0万円	4	3LDK
2023年3月	580万円	1974年8月	51.94㎡	11.2万円	6	2LDK
2023年3月	580万円	1974年8月	51.94㎡	11.2万円	6	2LDK
2023年2月	480万円	1990年3月	46.5㎡	10.3万円	4	1LDK
2023年2月	480万円	1990年3月	46.5㎡	10.3万円	4	1LDK
2023年2月	480万円	1990年3月	46.5㎡	10.3万円	4	1LDK
2023年2月	700万円	1979年10月	68.52㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年2月	700万円	1979年10月	68.52㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年2月	290万円	1968年10月	45.73㎡	6.3万円	4	2LDK
2023年2月	700万円	1979年10月	71.87㎡	9.7万円	2	3LDK
2023年1月	1,150万円	1998年4月	65.55㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,150万円	1998年4月	65.55㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,930万円	2003年2月	78.38㎡	24.6万円	4	4LDK
2023年1月	1,930万円	2003年2月	78.38㎡	24.6万円	4	4LDK
2023年1月	1,930万円	2003年2月	78.38㎡	24.6万円	4	4LDK
2022年12月	1,180万円	1998年4月	67.85㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1998年4月	67.85㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年11月	880万円	1974年8月	51.94㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年11月	880万円	1974年8月	51.94㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年11月	640万円	1979年10月	71.87㎡	8.9万円	5	3LDK
2022年11月	640万円	1979年10月	71.87㎡	8.9万円	5	3LDK
2022年11月	470万円	1990年3月	48.6㎡	9.7万円	2	1LDK
2022年11月	470万円	1990年3月	48.6㎡	9.7万円	2	1LDK
2022年11月	470万円	1990年3月	48.6㎡	9.7万円	2	1LDK
2022年9月	1,200万円	1998年4月	59.74㎡	20.1万円	5	3LDK
2022年9月	1,200万円	1998年4月	59.74㎡	20.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,580万円	1994年2月	82.49㎡	19.2万円	3	4LDK
2022年8月	650万円	1979年10月	71.87㎡	9.0万円	4	3LDK
2022年8月	650万円	1979年10月	71.87㎡	9.0万円	4	3LDK
2022年7月	390万円	1974年8月	55.0㎡	7.1万円	7	3LDK
2022年7月	390万円	1974年8月	55.0㎡	7.1万円	7	3LDK
2022年5月	1,880万円	1991年2月	73.2㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年5月	1,880万円	1991年2月	73.2㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年5月	360万円	1974年8月	51.94㎡	6.9万円	6	2LDK
2022年5月	360万円	1974年8月	51.94㎡	6.9万円	6	2LDK
2022年4月	2,380万円	2008年2月	71.17㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年2月	650万円	1979年10月	71.87㎡	9.0万円	2	3LDK
2022年2月	650万円	1979年10月	71.87㎡	9.0万円	2	3LDK
2022年1月	2,380万円	2008年2月	71.17㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年1月	1,680万円	2003年2月	60.53㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2003年2月	60.53㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,680万円	2003年2月	60.53㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2003年2月	60.53㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,980万円	2003年2月	60.53㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,680万円	2003年2月	60.53㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,480万円	1991年2月	81.29㎡	18.2万円	4	3LDK
2021年12月	630万円	1990年3月	46.5㎡	13.5万円	7	1LDK
2021年12月	630万円	1990年3月	46.5㎡	13.5万円	7	1LDK
2021年12月	1,480万円	1991年2月	81.29㎡	18.2万円	4	3LDK
2021年12月	630万円	1990年3月	46.5㎡	13.5万円	7	1LDK
2021年11月	790万円	1991年2月	73.2㎡	10.8万円	4	3LDK
2021年11月	790万円	1991年2月	73.2㎡	10.8万円	4	3LDK
2021年8月	430万円	1990年3月	48.6㎡	8.8万円	3	1LDK
2021年8月	430万円	1990年3月	48.6㎡	8.8万円	3	1LDK
2021年8月	430万円	1990年3月	48.6㎡	8.8万円	3	1LDK
2021年7月	710万円	1991年2月	73.2㎡	9.7万円	1	3LDK
2021年7月	710万円	1991年2月	73.2㎡	9.7万円	1	3LDK
2021年6月	380万円	1974年8月	55.0㎡	6.9万円	1	2LDK
2021年6月	380万円	1974年8月	55.0㎡	6.9万円	1	2LDK
2021年6月	550万円	1979年10月	81.09㎡	6.8万円	4	3LDK
2021年6月	1,100万円	1990年3月	75.6㎡	14.6万円	5	2LDK
2021年6月	1,100万円	1990年3月	75.6㎡	14.6万円	5	2LDK
2021年6月	1,100万円	1990年3月	75.6㎡	14.6万円	5	2LDK
2021年6月	1,350万円	2003年2月	62.64㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,350万円	2003年2月	62.64㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,350万円	2003年2月	62.64㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年5月	420万円	1969年5月	60.39㎡	7.0万円	1	3LDK
2021年5月	1,780万円	2003年2月	57.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2021年5月	1,780万円	2003年2月	57.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2021年5月	1,780万円	2003年2月	57.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2021年5月	2,680万円	2008年2月	83.0㎡	32.3万円	2	4LDK
2021年4月	950万円	1998年2月	54.98㎡	17.3万円	8	3LDK
2021年4月	950万円	1998年2月	54.98㎡	17.3万円	8	3LDK
2021年3月	390万円	1974年8月	55.0㎡	7.1万円	2	3LDK
2021年3月	390万円	1974年8月	55.0㎡	7.1万円	2	3LDK
2021年2月	1,280万円	2003年2月	57.19㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,280万円	2003年2月	57.19㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,280万円	2003年2月	57.19㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年2月	570万円	1991年2月	70.76㎡	8.1万円	6	3LDK
2021年2月	570万円	1991年2月	70.76㎡	8.1万円	6	3LDK
2020年12月	780万円	1991年2月	74.16㎡	10.5万円	6	3LDK
2020年12月	780万円	1991年2月	74.16㎡	10.5万円	6	3LDK
2020年10月	1,280万円	1998年4月	72.45㎡	17.7万円	5	4LDK
2020年10月	1,280万円	1998年4月	72.45㎡	17.7万円	5	4LDK
2020年10月	1,280万円	1998年4月	72.45㎡	17.7万円	6	4LDK
2020年10月	1,280万円	1998年4月	72.45㎡	17.7万円	6	4LDK
2020年9月	280万円	1968年10月	45.73㎡	6.1万円	4	2LDK
2020年9月	2,080万円	2003年2月	75.17㎡	27.7万円	5	4LDK
2020年9月	2,080万円	2003年2月	75.17㎡	27.7万円	5	4LDK
2020年9月	2,080万円	2003年2月	75.17㎡	27.7万円	5	4LDK
2020年9月	1,480万円	1991年6月	73.25㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,480万円	1991年6月	73.25㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年8月	830万円	1996年8月	59.75㎡	13.9万円	8	3LDK
2020年8月	830万円	1996年8月	59.75㎡	13.9万円	8	3LDK
2020年8月	830万円	1996年8月	59.75㎡	13.9万円	8	3LDK
2020年8月	1,050万円	1995年6月	60.66㎡	17.3万円	2	3LDK
2020年8月	1,050万円	1995年6月	60.66㎡	17.3万円	2	3LDK
2020年8月	830万円	1996年8月	57.2㎡	14.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

リベール明石魚住3

兵庫県明石市魚住町鴨池７−８

築年月：1994年8月

専有面積：67.8㎡〜

相場価格：1,302万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベール明石魚住3	兵庫県明石市魚住町鴨池７−８	1994年8月	67.8㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ明石魚住	兵庫県明石市魚住町鴨池５−１	1987年4月	54.54㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ魚住駅前	兵庫県明石市魚住町鴨池５−２	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト明石魚住	兵庫県明石市魚住町鴨池１０−１	1989年3月	64.79㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ錦が丘	兵庫県明石市魚住町錦が丘４丁目７−１	1974年11月	55.91㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル明石大久保	兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１	2000年6月	79.59㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム魚住	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目１−４１	1990年3月	55.55㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石魚住2	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目８−３４	1993年3月	50.09㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見１２７９	1991年2月	57.75㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石海浜公園	兵庫県明石市二見町東二見１２８−１	2000年2月	60.04㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石東二見第2	兵庫県明石市二見町東二見２０７−１	1991年7月	34.02㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ明石西2	兵庫県明石市二見町東二見６４３−１	1996年12月	55.21㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見１７９	1996年3月	64.75㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見１４２６−３	1994年4月	63.41㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石東二見駅前	兵庫県明石市二見町東二見８９２−１	1995年3月	57.76㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
アルス明石東二見南棟	兵庫県明石市二見町東二見８０２−１	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール明石東二見1	兵庫県明石市二見町東二見１９８−１	1996年8月	81.12㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
東二見スカイハイツ	兵庫県明石市二見町東二見８６３−６	1981年3月	64.59㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見５１５−１	1993年2月	58.68㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石土山2	兵庫県明石市二見町東二見７０８	1996年8月	61.68㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る