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ベルム西陣の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区仲御霊町７７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
ベルム西陣の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
ベルム西陣の最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルム西陣は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ベルム西陣の存在する京都府京都市上京区仲御霊町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 51.0㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 51.0㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 51.09㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 51.09㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 36.27㎡ | 35.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 36.27㎡ | 35.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1983年3月 | 51.09㎡ | 26.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1983年3月 | 51.09㎡ | 26.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1983年3月 | 27.26㎡ | 27.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 750万円 | 1983年3月 | 27.26㎡ | 27.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 51.09㎡ | 25.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 51.09㎡ | 25.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 460万円 | 1983年3月 | 27.26㎡ | 16.9万円 | 1 | 1K |
| 2017年4月 | 460万円 | 1983年3月 | 27.26㎡ | 16.9万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル仁和寺 | 京都府京都市上京区四番町１１８−４ | 1980年4月 | 33.88㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ北野東 | 京都府京都市上京区四番町１６５−１ | 1999年2月 | 67.31㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣南 | 京都府京都市上京区須浜池町２４７−１ | 1990年11月 | 61.15㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣南 | 京都府京都市上京区須浜池町２４７−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千本一条 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６５ | 1985年6月 | 60.33㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス４号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス３号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス2号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年2月 | 53.76㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア京都西陣 | 京都府京都市上京区泰童片原町６４４ | 2008年7月 | 21.11㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス１号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年3月 | 45.8㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス２号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千本一条 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６５ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サイセリア京都ジュラクダイ | 京都府京都市上京区加賀屋町３８４−３ | 1999年8月 | 68.54㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンエスパス智恵光院 | 京都府京都市上京区天秤丸町１８３ | 2009年2月 | 62.21㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千本丸太町 | 京都府京都市上京区稲葉町４４２−４ | 1988年9月 | 27.44㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千本丸太町 | 京都府京都市上京区稲葉町４４２−４ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート千本一条 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町６９５ | 2002年8月 | 66.96㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ出水通 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町３５１−３ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都二条京華 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町３５０−３ | 2019年3月 | 22.23㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
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