鈴蘭泉台第2ハウス売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市北区泉台2丁目2−1
築年月1975年2月
総階数6階
総戸数190戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

鈴蘭泉台第2ハウスの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

鈴蘭泉台第2ハウスの最寄り北鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鈴蘭泉台第2ハウスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では23.2万円と86.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

鈴蘭泉台第2ハウスの存在する兵庫県神戸市北区泉台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月690万円1975年2月77.23㎡8.9万円63LDK
2025年4月320万円1981年2月77.9㎡4.1万円23LDK
2025年4月780万円1975年2月73.48㎡10.6万円13LDK
2025年4月320万円1981年2月77.9㎡4.1万円23LDK
2025年4月320万円1981年2月77.9㎡4.1万円23LDK
2025年4月1,280万円1979年3月64.27㎡19.9万円32LDK
2025年4月780万円1980年5月78.37㎡10.0万円13LDK
2025年4月650万円1980年2月68.38㎡9.5万円33LDK
2025年4月780万円1980年5月78.37㎡10.0万円13LDK
2025年4月780万円1980年5月78.37㎡10.0万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市北区泉台1丁目1−1
築年月:1989年5月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:497万円
兵庫県神戸市北区泉台1丁目1−7
築年月:1975年3月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:346万円
兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8−27
築年月:1996年2月
専有面積:58.78㎡〜
相場価格:871万円
兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4−10
築年月:1989年7月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:499万円
兵庫県神戸市北区泉台3丁目14−1
築年月:1982年7月
専有面積:69.42㎡〜
相場価格:555万円
兵庫県神戸市北区泉台3丁目39−4
築年月:1982年2月
専有面積:70.18㎡〜
相場価格:379万円
兵庫県神戸市北区泉台3丁目4−1
築年月:1976年6月
専有面積:62.79㎡〜
相場価格:401万円
兵庫県神戸市北区泉台3丁目39−5
築年月:1980年2月
専有面積:65.13㎡〜
相場価格:456万円
兵庫県神戸市北区泉台2丁目2−1
築年月:1984年9月
専有面積:77.23㎡〜
相場価格:498万円
兵庫県神戸市北区泉台2丁目2−1−2
築年月:1975年2月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:308万円
兵庫県神戸市北区泉台2丁目2−1
築年月:1975年2月
専有面積:73.48㎡〜
相場価格:331万円
兵庫県神戸市北区泉台2丁目2
築年月:1975年2月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:309万円
兵庫県神戸市北区泉台2丁目4−1
築年月:1979年3月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:291万円
兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目
築年月:2022年4月
専有面積:47.71㎡〜
相場価格:1,440万円
兵庫県神戸市北区広陵町1丁目161−12
築年月:1974年8月
専有面積:66.35㎡〜
相場価格:234万円
兵庫県神戸市北区広陵町1丁目160−1
築年月:1974年8月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:221万円
兵庫県神戸市北区広陵町1丁目
築年月:1974年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口6−5
築年月:2001年4月
専有面積:68.65㎡〜
相場価格:762万円
兵庫県神戸市北区日の峰2丁目1−4
築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区日の峰2丁目1−1
築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルモンクレール北鈴蘭台兵庫県神戸市北区泉台1丁目1−11989年5月52.0㎡〜497万円このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第1ハウス兵庫県神戸市北区泉台1丁目1−71975年3月71.82㎡〜346万円このマンションの相場を見る
ワコーレオーキッドプラザ兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8−271996年2月58.78㎡〜871万円このマンションの相場を見る
ベラジュール北鈴蘭台兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4−101989年7月70.59㎡〜499万円このマンションの相場を見る
ハイム北鈴蘭兵庫県神戸市北区泉台3丁目14−11982年7月69.42㎡〜555万円このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第8ハウス兵庫県神戸市北区泉台3丁目39−41982年2月70.18㎡〜379万円このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第3ハウス兵庫県神戸市北区泉台3丁目4−11976年6月62.79㎡〜401万円このマンションの相場を見る
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鈴蘭泉台第2ハウス4号棟兵庫県神戸市北区泉台2丁目2−11984年9月77.23㎡〜498万円このマンションの相場を見る
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アトラス神戸北鈴蘭台兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目2022年4月47.71㎡〜1,440万円このマンションの相場を見る
マンション六甲兵庫県神戸市北区広陵町1丁目161−121974年8月66.35㎡〜234万円このマンションの相場を見る
マンション摩耶兵庫県神戸市北区広陵町1丁目160−11974年8月63.67㎡〜221万円このマンションの相場を見る
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ヴィルブランシェファーストコート兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口6−52001年4月68.65㎡〜762万円このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート4号棟兵庫県神戸市北区日の峰2丁目1−41994年8月----このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート1号棟兵庫県神戸市北区日の峰2丁目1−11994年8月----このマンションの相場を見る

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