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ベルコリーヌ南大沢５－１３街区の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,164万円 〜 6,212万円 （121万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南大沢５丁目７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 322戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルコリーヌ南大沢５－１３街区について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルコリーヌ南大沢５－１３街区」は、2009年3月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は11戸です。京王相模原線「南大沢」駅までは徒歩12分の好立地に位置しています。
周辺には生活に便利な施設が揃っており、魅力的な暮らしを提供しています。マンションから850ｍにはファミリーマート パオレ南大沢店や953ｍにはセブンイレブン 南大沢駅前店があり、いつでもすぐに買い物ができます。また、スーパーも徒歩数分圏内に三徳南大沢店やオーケー 南大沢店、Big-A 八王子南大沢店があり、食料品や日用品の調達も便利です。さらに、リトルチャイナ南大沢店やタリーズコーヒー 三井アウトレットパーク多摩南大沢店、串かつ でんがな パオレ南大沢店などの飲食店も近くにあり、外食やカフェでの時間を楽しむこともできます。
また、健康や医療に関する施設も充実しています。小池歯科医院や南大沢クリニックなどの病院、ドラッグストア マツモトキヨシ 南大沢店やミネ薬局南大沢店などの薬局が徒歩圏内にあります。さらに、南大沢みどりやま公園や南大沢緑地などの公園も近くにあり、自然の中でリフレッシュすることもできます。
教育施設にも恵まれており、八王子市立宮上小学校や八王子市立 宮上小学校 特別支援学級、八王子市立宮上中学校などが徒歩圏内にあります。さらに、幼保連携型認定こども園せいびや多摩なかよし幼稚園、光明第八こども園も近くにあり、子育てにも安心です。
このように、「ベルコリーヌ南大沢５－１３街区」は交通アクセスや周辺施設の利便性、教育環境など、暮らしに必要な要素が揃っており、住む人にとって魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ベルコリーヌ南大沢５－１３街区の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 町田市, 相模原市南区, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ベルコリーヌ南大沢５－１３街区の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルコリーヌ南大沢５－１３街区は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルコリーヌ南大沢５－１３街区の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
5LDK
170.39㎡
1階 南西
3LDK
95.43㎡
2階 南
3LDK+S（納戸）
137.19㎡
2階 北
3LDK
85.97㎡
2階 北
4SLDK
125.53㎡
4階 南西
3LDK
98.75㎡
5階 西
3LDK
94.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 170.39㎡ | 南 | 1階 南(170.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 95.43㎡ | 南西 | 1階 南西(95.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 137.19㎡ | 南 | 2階 南(137.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.97㎡ | 北 | 2階 北(85.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 125.53㎡ | 北 | 2階 北(125.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 98.75㎡ | 南西 | 4階 南西(98.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.05㎡ | 西 | 5階 西(94.05㎡)を無料査定する |
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ベルコリーヌ南大沢５－１３街区の存在する東京都八王子市南大沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 69.8㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 133.11㎡ | 43.4万円 | 6 | 6LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 125.73㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1983年1月 | 98.96㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 144.65㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.75㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 107.35㎡ | 42.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 137.19㎡ | 32.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1983年3月 | 90.57㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,460万円 | 1983年3月 | 94.18㎡ | 15.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2007年3月 | 105.42㎡ | 70.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 101.28㎡ | 24.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2008年8月 | 82.69㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 39.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 102.8㎡ | 32.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 1989年8月 | 115.86㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 75.68㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 79.58㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 42.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 102.82㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 95.43㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2007年3月 | 100.08㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2008年8月 | 76.75㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 99.09㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 121.15㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 77.73㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 93.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 110.78㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 61.38㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 91.21㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南大沢学園一番街３－３－７号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−７ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園1番街5号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園1番街1号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街３－９－１号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－３号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−３ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－５号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－１２号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−１２ | 1994年3月 | 93.0㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－２号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園6番街 | 東京都八王子市上柚木３丁目１１−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街３－９－６号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−６ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－９号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−９ | 1994年3月 | 78.74㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街３－９－４号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウン南大沢学園五番街2号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−２ | 1996年3月 | 94.55㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－８号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−８ | 1996年3月 | 66.74㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－１０号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−１１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−３ | 1996年3月 | 94.55㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ南大沢 | 東京都八王子市上柚木３丁目１ | 2002年3月 | 95.45㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－７号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−７ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−３ | 1996年3月 | 70.58㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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