東生駒第２ガーデンハイツＦ棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
563万円〜 570万円（19万円〜 19万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	奈良県生駒市東生駒月見町２０７−１３
築年月	1973年11月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	東生駒駅徒歩13分

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

東生駒第２ガーデンハイツＦ棟の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	116,675	100.0
2025年	114,892	98.5
2030年	111,660	95.7
2035年	107,936	92.5
2040年	103,988	89.1
2045年	100,082	85.8
2050年	96,062	82.3

※周囲の市区町村は生駒郡平群町, 大和郡山市, 奈良市, 生駒郡斑鳩町, 大東市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東生駒駅の築年数で見たマンション価格

東生駒第２ガーデンハイツＦ棟の最寄り東生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東生駒第２ガーデンハイツＦ棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では41.1万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東生駒第２ガーデンハイツＦ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

97.97㎡

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5階北

2LDK

97.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	97.97㎡	北	3階北(97.97㎡)を無料査定する
5	2LDK	97.16㎡	北	5階北(97.16㎡)を無料査定する

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東生駒第２ガーデンハイツＦ棟の存在する奈良県生駒市東生駒月見町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	430万円	1972年7月	78.89㎡	5.5万円	2	3LDK
2024年11月	430万円	1972年7月	78.89㎡	5.5万円	2	3LDK
2024年11月	430万円	1972年7月	78.89㎡	5.5万円	5	3LDK
2024年11月	430万円	1972年7月	78.89㎡	5.5万円	5	3LDK
2024年4月	280万円	1972年7月	69.46㎡	4.0万円	4	3LDK
2024年4月	280万円	1972年7月	69.46㎡	4.0万円	4	3LDK
2024年1月	500万円	1973年11月	97.97㎡	5.1万円	3	3LDK
2023年12月	390万円	1972年7月	98.41㎡	4.0万円	5	3LDK
2023年12月	390万円	1972年7月	98.41㎡	4.0万円	5	3LDK
2023年12月	390万円	1972年7月	95.72㎡	4.1万円	5	3LDK
2023年12月	390万円	1972年7月	95.72㎡	4.1万円	5	3LDK
2023年10月	390万円	1972年7月	95.72㎡	4.1万円	2	3LDK
2023年10月	390万円	1972年7月	95.72㎡	4.1万円	2	3LDK
2023年10月	700万円	1972年7月	95.72㎡	7.3万円	4	3LDK
2023年6月	290万円	1972年7月	64.87㎡	4.5万円	2	3LDK
2023年6月	290万円	1972年7月	64.87㎡	4.5万円	2	3LDK
2023年5月	280万円	1972年7月	69.45㎡	4.0万円	1	3LDK
2023年5月	280万円	1972年7月	69.45㎡	4.0万円	1	3LDK
2023年3月	300万円	1972年7月	69.45㎡	4.3万円	2	3LDK
2023年3月	300万円	1972年7月	69.45㎡	4.3万円	2	3LDK
2022年10月	230万円	1972年7月	64.87㎡	3.5万円	5	3LDK
2022年10月	230万円	1972年7月	64.87㎡	3.5万円	5	3LDK
2022年6月	340万円	1972年7月	81.09㎡	4.2万円	5	3LDK
2022年6月	340万円	1972年7月	81.09㎡	4.2万円	5	3LDK
2022年1月	450万円	1972年7月	69.45㎡	6.5万円	1	3LDK
2022年1月	450万円	1972年7月	69.45㎡	6.5万円	1	3LDK
2022年1月	480万円	1972年7月	95.72㎡	5.0万円	5	3LDK
2022年1月	380万円	1972年7月	95.72㎡	4.0万円	5	3LDK
2022年1月	480万円	1972年7月	95.72㎡	5.0万円	5	3LDK
2022年1月	380万円	1972年7月	95.72㎡	4.0万円	5	3LDK
2021年12月	480万円	1972年7月	95.72㎡	5.0万円	5	3LDK
2021年6月	999万円	1973年11月	97.16㎡	10.3万円	5	2LDK
2021年4月	300万円	1972年7月	69.45㎡	4.3万円	5	3LDK
2021年4月	300万円	1972年7月	69.45㎡	4.3万円	5	3LDK
2020年11月	480万円	1972年7月	64.87㎡	7.4万円	1	2LDK
2020年11月	480万円	1972年7月	64.87㎡	7.4万円	1	2LDK
2020年10月	1,430万円	1973年11月	97.96㎡	14.6万円	5	2LDK
2020年10月	1,430万円	1973年11月	97.96㎡	14.6万円	5	2LDK
2020年9月	550万円	1972年7月	65.65㎡	8.4万円	4	3LDK
2020年9月	550万円	1972年7月	65.65㎡	8.4万円	1	3LDK
2020年9月	550万円	1972年7月	65.65㎡	8.4万円	1	3LDK
2020年8月	420万円	1972年7月	81.09㎡	5.2万円	5	3LDK
2020年8月	420万円	1972年7月	81.09㎡	5.2万円	5	3LDK
2020年8月	380万円	1972年7月	78.89㎡	4.8万円	5	3LDK
2020年8月	380万円	1972年7月	78.89㎡	4.8万円	5	3LDK
2020年5月	490万円	1972年7月	81.09㎡	6.0万円	2	3LDK
2020年5月	490万円	1972年7月	81.09㎡	6.0万円	2	3LDK
2019年9月	590万円	1973年11月	95.72㎡	6.2万円	4	3LDK
2019年9月	590万円	1973年11月	95.72㎡	6.2万円	4	3LDK
2019年7月	999万円	1972年7月	95.72㎡	10.4万円	5	3LDK
2019年7月	999万円	1972年7月	95.72㎡	10.4万円	5	3LDK
2019年6月	490万円	1973年11月	95.72㎡	5.1万円	3	3LDK
2019年6月	490万円	1973年11月	95.72㎡	5.1万円	3	3LDK
2019年5月	200万円	1972年7月	69.45㎡	2.9万円	5	3LDK
2019年5月	200万円	1972年7月	69.45㎡	2.9万円	5	3LDK
2019年2月	480万円	1973年11月	79.38㎡	6.0万円	5	3LDK
2019年2月	480万円	1973年11月	79.38㎡	6.0万円	5	3LDK
2019年2月	390万円	1973年11月	81.09㎡	4.8万円	5	3LDK
2019年2月	390万円	1973年11月	81.09㎡	4.8万円	5	3LDK
2017年7月	480万円	1971年7月	95.72㎡	5.0万円	4	4LDK
2017年6月	280万円	1973年11月	81.09㎡	3.5万円	5	3LDK
2017年6月	280万円	1973年11月	81.09㎡	3.5万円	5	3LDK
2017年5月	250万円	1972年7月	81.09㎡	3.1万円	4	3LDK
2017年5月	250万円	1972年7月	81.09㎡	3.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

東生駒第２ローレルコートマンション棟

奈良県生駒市東生駒２丁目

築年月：1980年3月

専有面積：100.08㎡〜

相場価格：728万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東生駒第２ローレルコートマンション棟	奈良県生駒市東生駒２丁目	1980年3月	100.08㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒第２ローレルコートテラスハウス棟	奈良県生駒市東生駒２丁目２０７−１	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒第2ローレルコート	奈良県生駒市東生駒２丁目２０７−１	1980年3月	71.24㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート東生駒1丁目	奈良県生駒市東生駒１丁目２１５	2010年10月	75.45㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
オーセント東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目２１７	2000年3月	73.09㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目６５	2005年4月	68.84㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒パークスイーツ	奈良県生駒市東生駒１丁目１６２	1999年12月	66.18㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
レフィナード東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目７０−８	1984年5月	126.61㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒アーバンライフヒルステージ	奈良県生駒市東生駒１丁目６８	2001年3月	70.23㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東生駒2番館	奈良県生駒市東生駒１丁目１６３−６	1997年8月	75.32㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目６２	1986年3月	71.78㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目５５６−５	1994年5月	62.35㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東生駒3	奈良県生駒市東菜畑１丁目３１６−１	1989年4月	59.18㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ東生駒ビュージアム	奈良県生駒市東菜畑１丁目１６５	2005年2月	75.2㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナル16番館	奈良県生駒市東菜畑２丁目９３４−３	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト生駒	奈良県生駒市東菜畑２丁目８８６−４	1987年1月	61.73㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒ガーデンハイツＪ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1972年7月	65.65㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒第２ガーデンハイツＡ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒ガーデンハイツＣ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒ガーデンハイツＫ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る