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宝マンションシーダ福徳の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区福徳町７丁目７１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
宝マンションシーダ福徳の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 162,956 | 100.0 |
| 2025年 | 159,250 | 97.7 |
| 2030年 | 155,536 | 95.4 |
| 2035年 | 151,455 | 92.9 |
| 2040年 | 147,271 | 90.4 |
| 2045年 | 143,079 | 87.8 |
| 2050年 | 139,073 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市東区, 北名古屋市, 清須市, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格
宝マンションシーダ福徳の最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝マンションシーダ福徳は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.3万円に比べて、築40年以上では67.6万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
宝マンションシーダ福徳の存在する愛知県名古屋市北区福徳町７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1984年11月 | 67.47㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1984年11月 | 67.47㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 780万円 | 1984年11月 | 67.47㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 780万円 | 1984年11月 | 67.47㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1984年11月 | 67.92㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1984年11月 | 67.92㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 998万円 | 1984年11月 | 97.47㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 998万円 | 1984年11月 | 97.47㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 998万円 | 1984年11月 | 67.47㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 998万円 | 1984年11月 | 67.47㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 870万円 | 1984年11月 | 67.47㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 870万円 | 1984年11月 | 67.47㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 880万円 | 1984年11月 | 67.92㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 880万円 | 1984年11月 | 67.92㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンショングランスクエア中切アネックス | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目７９ | 2001年7月 | 67.76㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中切町 | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目６５−１ | 1991年1月 | 68.79㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンショングランスクエア中切 | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目８６ | 2001年3月 | 73.65㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション中切町 | 愛知県名古屋市北区中切町４丁目６６−４ | 1998年4月 | 71.81㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダ福徳 | 愛知県名古屋市北区福徳町７丁目７１−３ | 1984年11月 | 67.47㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス大野木 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目１０５ | 1995年3月 | 73.92㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン庄内緑地公園 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目１１６ | 1992年2月 | 70.74㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目８１ | 1992年5月 | 76.21㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大野木公園 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目７ | 1993年4月 | 60.41㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝庄内公園ハイツ | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目９３ | 1983年3月 | 64.76㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス志賀公園 | 愛知県名古屋市北区金城町２丁目３６−２ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション楠第2 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目２００７ | 1997年2月 | 68.07㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー楠 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目５０７ | 1998年3月 | 78.05㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレス志賀 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目４５ | 1997年3月 | 70.56㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志賀住宅 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目１０ | 1974年7月 | 69.02㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志賀町第2 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目４６ | 1986年10月 | 67.18㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝楠ハイツ | 愛知県名古屋市北区楠２丁目３０１ | 1988年11月 | 64.8㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース比良 | 愛知県名古屋市西区比良１丁目１１３ | 2002年8月 | 72.05㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比良 | 愛知県名古屋市西区比良１丁目１９４ | 1992年11月 | 61.74㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ黒川長喜町 | 愛知県名古屋市北区長喜町２丁目３７ | 2006年3月 | 73.33㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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