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京葉ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 618万円 〜 767万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市日暮６丁目８４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
京葉ハイツの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 三郷市, 流山市, 柏市, 市川市, 白井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新八柱駅の築年数で見たマンション価格
京葉ハイツの最寄り新八柱駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京葉ハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では72.4万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK+S（納戸）
55.09㎡
3階 南
3DK
55.09㎡
4階 北
3DK
55.09㎡
5階 南
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 14)
43.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK+S（納戸） | 55.09㎡ | 北 | 2階 北(55.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.09㎡ | 南 | 3階 南(55.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.09㎡ | 北 | 4階 北(55.09㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 14) | 43.68㎡ | 南 | 5階 南(43.68㎡)を無料査定する |
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京葉ハイツの存在する千葉県松戸市日暮６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 27.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1995年9月 | 57.0㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 32.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 54.35㎡ | 45.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,988万円 | 1979年1月 | 68.8㎡ | 28.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 1999年9月 | 63.49㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 65.44㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 490万円 | 1977年4月 | 43.68㎡ | 11.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1988年5月 | 45.08㎡ | 18.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 69.21㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 77.49㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1999年9月 | 70.56㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 498万円 | 1977年4月 | 55.09㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,988万円 | 1979年1月 | 72.2㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,988万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 63.49㎡ | 46.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1977年4月 | 55.09㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 67.11㎡ | 37.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 52.71㎡ | 33.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1979年1月 | 68.86㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1977年4月 | 55.09㎡ | 8.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 2002年2月 | 54.04㎡ | 55.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,988万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 21.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 580万円 | 1977年4月 | 43.68㎡ | 13.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 2006年10月 | 67.2㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 68.41㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1986年9月 | 55.19㎡ | 39.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 35.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 28.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 540万円 | 1979年4月 | 32.94㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 57.98㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 67.28㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 1995年9月 | 57.0㎡ | 32.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 64.88㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 64.88㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 540万円 | 1979年4月 | 32.94㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1986年9月 | 78.04㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 67.28㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1986年9月 | 54.7㎡ | 32.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 69.36㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 71.27㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 78.01㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,170万円 | 2006年10月 | 67.2㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,790万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 69.36㎡ | 24.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 72.89㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 930万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 15.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1991年2月 | 70.29㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,098万円 | 1988年5月 | 69.21㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 65.76㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2006年10月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 13.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 57.98㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1988年5月 | 65.4㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 24.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,890万円 | 2002年2月 | 54.04㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 64.52㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 57.98㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 84.42㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 14.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,500万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,230万円 | 2002年3月 | 54.04㎡ | 41.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,390万円 | 1998年3月 | 64.1㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,490万円 | 1999年9月 | 60.17㎡ | 41.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 65.76㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,798万円 | 2005年3月 | 67.11㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,798万円 | 2005年3月 | 67.11㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,220万円 | 1981年11月 | 54.56㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,690万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1981年11月 | 54.4㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 2005年2月 | 72.89㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 13.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 70.29㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 70.29㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1991年2月 | 63.81㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,190万円 | 2005年3月 | 74.78㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 15.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,100万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 16.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,498万円 | 1995年9月 | 52.71㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,360万円 | 1984年3月 | 59.16㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 68.54㎡ | 43.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,190万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 17.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 74.78㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 15.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 67.11㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,190万円 | 2004年2月 | 67.28㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 1988年5月 | 77.49㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,398万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 350万円 | 1979年4月 | 32.94㎡ | 10.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,190万円 | 2004年2月 | 67.28㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 780万円 | 1977年4月 | 34.67㎡ | 22.5万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松戸東パークホームズ | 千葉県松戸市日暮７丁目３７３ | 1991年2月 | 63.81㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南常盤平 | 千葉県松戸市日暮７丁目１４ | 1979年1月 | 61.2㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八柱 | 千葉県松戸市日暮７丁目７−６ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤平ニューハイツ | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１１−５ | 1974年5月 | 49.87㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤリッジ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１４−９ | 1974年11月 | 45.4㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン・コーポ八柱 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前２−２ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日暮マンション | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ八柱第2 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前６−５ | 1987年3月 | 15.16㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 2021年3月 | 45.78㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八柱京葉ハイツ | 千葉県松戸市日暮６丁目８４ | 1977年4月 | 34.67㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新八柱 | 千葉県松戸市日暮６丁目２４−１ | 1998年3月 | 64.1㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンゲートシティ | 千葉県松戸市常盤平双葉町２０−３ | 2008年2月 | 53.48㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 千葉県松戸市牧の原１丁目９８ | 2001年2月 | 66.83㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 千葉県松戸市牧の原１丁目２４ | 1995年1月 | 56.4㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ新八柱2番館 | 千葉県松戸市牧の原１丁目１８ | 2003年2月 | 70.59㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ新八柱1番館 | 千葉県松戸市牧の原１丁目９９ | 2002年10月 | 70.72㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ常盤平 | 千葉県松戸市牧の原１丁目２７−１ | 1984年12月 | 60.87㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 千葉県松戸市牧の原１丁目１０４ | 2002年2月 | 72.69㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト常盤平 | 千葉県松戸市常盤平７丁目１９−３０ | 1983年12月 | 51.05㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目３−３ | 1999年8月 | 64.7㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
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