芦屋川ビューハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
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2,115万円 2,445万円
坪単価 help_outline
128万円 131万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市川西町7−3
築年月1986年12月
総階数5階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社ティエスコミュニティー
修繕積立金約191円/㎡
管理費約168円/㎡
分譲会社帝人殖産株式会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

芦屋川ビューハイツの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

芦屋川ビューハイツの最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芦屋川ビューハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では82.7万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
58.5㎡
1階 北
2LDK
56.5㎡
1階 北
2SLDK
62.9㎡
2階 北
2LDK
62.9㎡
2階 北
3LDK
56.5㎡
3階 南
3LDK
58.5㎡
3階 北
3LDK
56.5㎡
3階 東
2LDK
53.3㎡
3階 北
3LDK
58.5㎡
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芦屋川ビューハイツの存在する兵庫県芦屋市川西町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,980万円2000年3月65.1㎡61.1万円13LDK
2025年2月3,980万円2000年3月65.1㎡61.1万円13LDK
2025年2月3,980万円2000年3月65.1㎡61.1万円13LDK
2025年1月14,500万円2021年2月135.27㎡107.2万円13LDK
2025年1月14,500万円2021年2月135.27㎡107.2万円13LDK
2025年1月14,500万円2021年2月135.27㎡107.2万円13LDK
2024年12月6,480万円1996年11月110.84㎡58.5万円43LDK
2024年12月6,480万円1996年11月110.84㎡58.5万円43LDK
2024年12月6,480万円1996年11月110.84㎡58.5万円43LDK
2024年10月8,280万円2021年2月80.09㎡103.4万円43LDK

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