宮向団地の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
1,285万円〜 1,421万円（92万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町２９７８−１−１−８
築年月	1971年2月
総階数	5階
総戸数	887戸
間取り	―
アクセス	片倉町駅徒歩20分

宮向団地の

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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

宮向団地の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,267	100.0
2025年	251,840	101.8
2030年	253,973	102.7
2035年	255,018	103.1
2040年	254,558	102.9
2045年	252,641	102.2
2050年	249,762	101.0

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市旭区, 横浜市都筑区, 横浜市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り片倉町駅の築年数で見たマンション価格

宮向団地の最寄り片倉町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮向団地は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.5万円に比べて、築40年以上では97.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

２ＬＤＫ(洋 5.5･4.5　LDK 12)

46.27㎡

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1階北

2LDK

48.85㎡

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1階南

2LDK

48.85㎡

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1階南

2LDK

46.27㎡

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1階南西

2LDK

46.27㎡

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1階北

2LDK

48.55㎡

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2階南西

2LDK

46.27㎡

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2階北

3DK

46.27㎡

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3階北

2LDK

46.27㎡

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3階南西

2LDK

46.27㎡

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3階南西

3DK

46.27㎡

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4階北

2LDK

48.85㎡

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4階南西

3DK

48.85㎡

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4階南西

2LDK

46.27㎡

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4階北

3DK

48.85㎡

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5階北

3DK

48.85㎡

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5階北

2LDK

46.27㎡

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5階北

3DK

46.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ(洋 5.5･4.5　LDK 12)	46.27㎡	南西	1階南西(46.27㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.85㎡	北	1階北(48.85㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.85㎡	南	1階南(48.85㎡)を無料査定する
1	2LDK	46.27㎡	南	1階南(46.27㎡)を無料査定する
1	2LDK	46.27㎡	南西	1階南西(46.27㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.55㎡	北	1階北(48.55㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.27㎡	南西	2階南西(46.27㎡)を無料査定する
2	3DK	46.27㎡	北	2階北(46.27㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.27㎡	北	3階北(46.27㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.27㎡	南西	3階南西(46.27㎡)を無料査定する
3	3DK	46.27㎡	南西	3階南西(46.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.85㎡	北	4階北(48.85㎡)を無料査定する
4	3DK	48.85㎡	南西	4階南西(48.85㎡)を無料査定する
4	2LDK	46.27㎡	南西	4階南西(46.27㎡)を無料査定する
4	3DK	48.85㎡	北	4階北(48.85㎡)を無料査定する
5	3DK	48.85㎡	北	5階北(48.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.27㎡	北	5階北(46.27㎡)を無料査定する
5	3DK	46.27㎡	北	5階北(46.27㎡)を無料査定する

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宮向団地の存在する神奈川県横浜市神奈川区菅田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,570万円	1983年7月	56.7㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,570万円	1983年7月	56.7㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,570万円	1983年7月	56.7㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,190万円	1984年11月	47.52㎡	25.0万円	6	2LDK
2024年11月	1,190万円	1984年11月	47.52㎡	25.0万円	6	2LDK
2024年11月	1,190万円	1984年11月	47.52㎡	25.0万円	6	2LDK
2024年11月	2,680万円	1989年7月	71.33㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,680万円	1989年7月	71.33㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,680万円	1989年7月	71.33㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1981年6月	74.02㎡	17.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,100万円	1992年4月	52.25㎡	21.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,100万円	1992年4月	52.25㎡	21.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,280万円	1981年6月	74.02㎡	17.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,100万円	1992年4月	52.25㎡	21.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,280万円	1981年6月	74.02㎡	17.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,380万円	2000年1月	62.79㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,699万円	1986年11月	51.12㎡	33.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,699万円	1986年11月	51.12㎡	33.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,699万円	1986年11月	51.12㎡	33.2万円	4	2LDK
2024年10月	950万円	1971年2月	46.27㎡	20.5万円	4	2LDK
2024年9月	999万円	1971年2月	46.27㎡	21.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,150万円	1971年2月	46.27㎡	24.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,780万円	1999年10月	72.0㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1999年10月	72.0㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1999年10月	72.0㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1983年8月	50.05㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	1,380万円	1983年8月	50.05㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	1,380万円	1983年8月	50.05㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	1,380万円	1983年8月	50.05㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,180万円	1999年1月	62.4㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,180万円	1999年1月	62.4㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,180万円	1999年1月	62.4㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,180万円	1999年1月	62.4㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,190万円	1981年6月	61.22㎡	35.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,190万円	1981年6月	61.22㎡	35.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,190万円	1981年6月	61.22㎡	35.8万円	7	2LDK
2024年8月	1,280万円	1971年2月	46.27㎡	27.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,480万円	1992年4月	53.68㎡	27.6万円	1	2LDK
2024年7月	1,480万円	1992年4月	53.68㎡	27.6万円	1	2LDK
2024年7月	1,480万円	1992年4月	53.68㎡	27.6万円	1	2LDK
2024年7月	1,580万円	1997年8月	63.9㎡	24.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,580万円	1997年8月	63.9㎡	24.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,580万円	1997年8月	63.9㎡	24.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,580万円	1997年8月	63.9㎡	24.7万円	1	2LDK
2024年7月	500万円	1971年2月	46.27㎡	10.8万円	3	2LDK
2024年6月	1,230万円	1983年8月	50.05㎡	24.6万円	1	2LDK
2024年6月	1,230万円	1983年8月	50.05㎡	24.6万円	1	2LDK
2024年6月	1,230万円	1983年8月	50.05㎡	24.6万円	1	2LDK
2024年6月	1,230万円	1983年8月	50.05㎡	24.6万円	1	2LDK
2024年5月	3,480万円	2006年1月	84.25㎡	41.3万円	3	4LDK
2024年5月	3,480万円	2006年1月	84.25㎡	41.3万円	3	4LDK
2024年5月	3,480万円	2006年1月	84.25㎡	41.3万円	3	4LDK
2024年5月	2,995万円	2006年1月	81.0㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,995万円	2006年1月	81.0㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,995万円	2006年1月	81.0㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,790万円	1997年8月	72.79㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年5月	1,790万円	1997年8月	72.79㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年5月	1,790万円	1997年8月	72.79㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年5月	1,790万円	1997年8月	72.79㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,200万円	1989年7月	71.33㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,200万円	1989年7月	71.33㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,200万円	1989年7月	71.33㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1999年10月	72.0㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1999年10月	72.0㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1999年10月	72.0㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,940万円	1986年11月	51.12㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,940万円	1986年11月	51.12㎡	37.9万円	5	3LDK
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2024年2月	3,180万円	1999年10月	82.69㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,180万円	1999年10月	82.69㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,180万円	1999年10月	82.69㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,180万円	1999年10月	82.99㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,180万円	1999年10月	82.99㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,180万円	1999年10月	82.99㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,180万円	1999年10月	82.99㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年1月	1,200万円	1985年1月	50.95㎡	23.6万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	2000年1月	71.72㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,200万円	1985年1月	50.95㎡	23.6万円	4	2LDK
2023年10月	2,280万円	1981年6月	67.82㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	1981年6月	67.82㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	1981年6月	67.82㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,580万円	2000年2月	83.73㎡	42.8万円	8	4LDK
2023年9月	1,080万円	1976年7月	63.86㎡	16.9万円	3	2LDK
2023年9月	1,080万円	1976年7月	63.86㎡	16.9万円	3	2LDK
2023年9月	1,080万円	1976年7月	63.86㎡	16.9万円	3	2LDK
2023年8月	2,290万円	1981年6月	67.82㎡	33.8万円	2	2LDK
2023年8月	2,290万円	1981年6月	67.82㎡	33.8万円	2	2LDK
2023年8月	2,290万円	1981年6月	67.82㎡	33.8万円	2	2LDK
2023年7月	1,100万円	1989年7月	67.97㎡	16.2万円	6	2LDK
2023年7月	1,100万円	1989年7月	67.97㎡	16.2万円	6	2LDK
2023年7月	1,100万円	1989年7月	67.97㎡	16.2万円	6	2LDK
2023年7月	1,980万円	1997年8月	72.29㎡	27.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,980万円	1997年8月	72.29㎡	27.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,980万円	1997年8月	72.29㎡	27.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,980万円	1997年8月	72.29㎡	27.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,550万円	1971年2月	46.27㎡	33.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,490万円	2006年1月	84.25㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年5月	2,490万円	2006年1月	84.25㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年5月	2,490万円	2006年1月	84.25㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年4月	420万円	1971年2月	46.27㎡	9.1万円	5	2LDK

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ホーユウパレス岸根公園

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築年月：1992年4月

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相場価格：1,115万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジョイム新横浜壱番館	神奈川県横浜市神奈川区三枚町５７３−１２	1990年8月	16.12㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新横浜B館	神奈川県横浜市神奈川区三枚町１６４−１３	1992年1月	15.67㎡〜	584万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム横浜片倉町	神奈川県横浜市神奈川区三枚町山王森１２１−１	2013年3月	66.13㎡〜	3,901万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイム新横浜2番館	神奈川県横浜市神奈川区三枚町５７３−１４	1990年8月	16.12㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション片倉町	神奈川県横浜市神奈川区三枚町１９８−１	1985年1月	52.5㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ新横浜	神奈川県横浜市神奈川区三枚町５６３−１	1983年12月	67.1㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション片倉町第2	神奈川県横浜市神奈川区三枚町１９８−８	1985年1月	42.5㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション片倉町第3	神奈川県横浜市神奈川区三枚町１０８−７	1985年12月	42.66㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ片倉町	神奈川県横浜市神奈川区三枚町１９３−２	1987年5月	53.0㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス岸根公園	神奈川県横浜市神奈川区三枚町１５４−２４	1989年10月	16.2㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新横浜A館	神奈川県横浜市神奈川区三枚町１６４−１	1992年1月	17.0㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ片倉町6番館	神奈川県横浜市神奈川区三枚町１９９−２	1991年3月	16.63㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール新横浜	神奈川県横浜市港北区鳥山町１２８５−３	1980年8月	70.17㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜西パークホームズ	神奈川県横浜市港北区鳥山町６７５−４	1992年4月	62.37㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
シャインエイト鳥山	神奈川県横浜市港北区鳥山町６７３−１	1980年4月	100.69㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
新横パークマンション	神奈川県横浜市港北区鳥山町１２２１−１	1981年11月	43.71㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
藤和小机コープ3	神奈川県横浜市港北区鳥山町６１０−１	1985年11月	52.2㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小机第5	神奈川県横浜市港北区鳥山町６２１−１	1982年7月	55.43㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス小机	神奈川県横浜市港北区鳥山町６４３	1994年11月	55.1㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ城郷	神奈川県横浜市港北区鳥山町６０２−５	1980年11月	39.9㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る

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