プラウドシティ上大岡5番館の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
6,055万円〜 8,032万円（263万円〜 275万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目４−５
築年月	2009年9月
総階数	6階
総戸数	72戸
専有面積	69.38㎡〜 96.47㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	上大岡駅徒歩9分

施設・設備

全5棟

総252戸のうちの1棟･72戸

旧日産社宅跡地

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100年ｺﾝｸﾘ

浄水器

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

防災倉庫

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

4方道路

設計･建設性能評価書

四番館共用棟(ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､多目的ﾙｰﾑ､暖炉付ﾗｳﾝｼﾞ､ﾍﾞﾝﾀﾞｰ)

集会室

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

プラウドシティ上大岡5番館の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,248	100.0
2025年	212,571	98.8
2030年	205,232	95.3
2035年	197,669	91.8
2040年	190,523	88.5
2045年	183,772	85.4
2050年	177,351	82.4

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ上大岡5番館の最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ上大岡5番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では106.4万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ上大岡5番館の存在する神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1981年6月	45.13㎡	35.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	1986年12月	44.1㎡	74.4万円	5	1LDK
2024年11月	3,099万円	1982年8月	50.4㎡	61.5万円	10	1LDK
2024年10月	6,980万円	2009年2月	74.83㎡	93.3万円	3	3LDK
2024年10月	8,780万円	2010年4月	76.65㎡	114.5万円	29	2LDK
2024年10月	7,990万円	2003年12月	71.07㎡	112.4万円	15	3LDK
2024年10月	7,990万円	2003年12月	71.07㎡	112.4万円	15	3LDK
2024年10月	3,980万円	1986年12月	55.65㎡	71.5万円	4	2LDK
2024年10月	7,180万円	2010年2月	74.1㎡	96.9万円	22	3LDK
2024年9月	3,380万円	1982年5月	54.47㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年9月	5,280万円	1999年7月	57.87㎡	91.2万円	11	3LDK
2024年9月	3,380万円	1982年5月	54.47㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,380万円	1982年5月	54.47㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年8月	852万円	1988年9月	17.08㎡	49.9万円	2	1K
2024年8月	1,090万円	1982年5月	21.96㎡	49.6万円	2	1R
2024年8月	1,090万円	1982年5月	21.96㎡	49.6万円	2	1R
2024年8月	1,090万円	1982年5月	21.96㎡	49.6万円	2	1R
2024年8月	1,990万円	1981年6月	57.69㎡	34.5万円	4	1LDK
2024年8月	6,490万円	2009年8月	93.54㎡	69.4万円	1	4LDK
2024年7月	7,800万円	2009年2月	83.02㎡	94.0万円	5	3LDK
2024年7月	6,980万円	2010年2月	70.23㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年6月	1,750万円	1980年7月	49.12㎡	35.6万円	3	1LDK
2024年6月	700万円	1988年9月	16.82㎡	41.6万円	2	1K
2024年5月	1,230万円	1982年8月	25.2㎡	48.8万円	6	1R
2024年5月	5,399万円	1999年7月	68.23㎡	79.1万円	9	3LDK
2024年5月	6,680万円	2003年12月	71.07㎡	94.0万円	15	3LDK
2024年5月	6,680万円	2003年12月	71.07㎡	94.0万円	15	3LDK
2024年5月	2,080万円	1986年12月	44.1㎡	47.2万円	5	1LDK
2024年4月	5,990万円	2009年8月	83.92㎡	71.4万円	-1	3LDK
2024年4月	4,750万円	2009年9月	85.36㎡	55.6万円	1	4LDK
2024年4月	7,780万円	2020年2月	73.3㎡	106.1万円	2	3LDK
2024年4月	6,980万円	2009年8月	93.54㎡	74.6万円	-1	4LDK
2024年4月	9,980万円	2010年2月	91.29㎡	109.3万円	32	2LDK
2024年3月	8,480万円	2003年12月	77.47㎡	109.5万円	28	3LDK
2024年3月	8,480万円	2003年12月	77.47㎡	109.5万円	28	3LDK
2024年2月	6,600万円	2003年2月	71.24㎡	92.6万円	6	3LDK
2024年2月	1,780万円	1984年6月	30.88㎡	57.6万円	4	1R
2024年2月	7,480万円	2003年12月	77.51㎡	96.5万円	16	3LDK
2024年2月	7,480万円	2003年12月	77.51㎡	96.5万円	16	3LDK
2024年2月	5,980万円	2020年2月	60.71㎡	98.5万円	2	2LDK
2023年12月	5,480万円	2001年10月	66.54㎡	82.4万円	6	2LDK
2023年12月	1,880万円	1984年6月	28.47㎡	66.0万円	4	1R
2023年11月	1,870万円	1981年6月	45.13㎡	41.4万円	2	1LDK
2023年11月	7,780万円	2020年2月	75.6㎡	102.9万円	6	3LDK
2023年11月	7,980万円	2003年12月	83.34㎡	95.8万円	19	3LDK
2023年11月	7,980万円	2003年12月	83.34㎡	95.8万円	19	3LDK
2023年10月	2,250万円	1986年12月	44.1㎡	51.0万円	7	1LDK
2023年10月	4,180万円	2010年2月	41.21㎡	101.4万円	9	1K
2023年9月	9,480万円	2010年2月	90.0㎡	105.3万円	30	4LDK
2023年9月	8,480万円	2010年2月	78.48㎡	108.1万円	18	3LDK
2023年9月	7,840万円	2020年2月	70.56㎡	111.1万円	7	3LDK
2023年8月	4,980万円	2000年2月	83.71㎡	59.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,790万円	1981年12月	47.34㎡	37.8万円	5	2LDK
2023年8月	750万円	1988年5月	17.08㎡	43.9万円	1	1R
2023年8月	6,980万円	2009年2月	79.05㎡	88.3万円	2	4LDK
2023年8月	7,190万円	2020年2月	75.6㎡	95.1万円	1	3LDK
2023年8月	4,290万円	1999年7月	58.22㎡	73.7万円	7	3LDK
2023年7月	5,690万円	2000年2月	76.91㎡	74.0万円	5	3LDK
2023年7月	3,980万円	1984年6月	66.15㎡	60.2万円	7	3LDK
2023年7月	2,099万円	1982年5月	35.0㎡	60.0万円	3	1LDK
2023年7月	2,099万円	1982年5月	35.0㎡	60.0万円	3	1LDK
2023年7月	2,099万円	1982年5月	35.0㎡	60.0万円	3	1LDK
2023年7月	2,099万円	1982年5月	35.06㎡	59.9万円	3	1LDK
2023年7月	2,099万円	1982年5月	35.06㎡	59.9万円	3	1LDK
2023年7月	2,099万円	1982年5月	35.06㎡	59.9万円	3	1LDK
2023年6月	2,780万円	1982年8月	45.34㎡	61.3万円	10	1LDK
2023年6月	3,680万円	1984年6月	59.85㎡	61.5万円	6	2LDK
2023年6月	3,680万円	1984年6月	59.85㎡	61.5万円	6	2LDK
2023年6月	3,590万円	1984年6月	59.85㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年6月	3,590万円	1984年6月	59.85㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年6月	3,490万円	1988年9月	58.37㎡	59.8万円	5	2LDK
2023年6月	1,350万円	1986年12月	29.59㎡	45.6万円	8	1K
2023年5月	6,980万円	2003年12月	80.37㎡	86.8万円	7	3LDK
2023年5月	6,980万円	2003年12月	80.37㎡	86.8万円	7	3LDK
2023年5月	4,980万円	2003年12月	67.29㎡	74.0万円	6	2LDK
2023年5月	4,980万円	2003年12月	67.29㎡	74.0万円	6	2LDK
2023年5月	8,980万円	2010年2月	79.35㎡	113.2万円	26	3LDK
2023年5月	8,980万円	2010年2月	79.35㎡	113.2万円	25	3LDK
2023年4月	730万円	1988年9月	17.75㎡	41.1万円	4	1R
2023年4月	5,380万円	2001年10月	66.54㎡	80.9万円	6	2LDK
2023年4月	2,498万円	1982年5月	54.62㎡	45.7万円	3	2LDK
2023年4月	2,498万円	1982年5月	54.62㎡	45.7万円	3	2LDK
2023年4月	2,498万円	1982年5月	54.62㎡	45.7万円	3	2LDK
2023年3月	7,480万円	2020年2月	75.6㎡	98.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,000万円	1984年9月	28.47㎡	35.1万円	4	1R
2023年3月	1,000万円	1984年9月	30.88㎡	32.4万円	4	1R
2023年2月	2,280万円	1988年9月	54.94㎡	41.5万円	5	2LDK
2023年2月	8,280万円	2010年2月	79.35㎡	104.3万円	26	3LDK
2023年1月	7,480万円	2020年2月	74.97㎡	99.8万円	6	3LDK
2022年12月	4,080万円	1999年7月	52.8㎡	77.3万円	13	2LDK
2022年11月	5,500万円	2009年8月	76.6㎡	71.8万円	4	3LDK
2022年11月	5,780万円	2009年8月	74.34㎡	77.8万円	4	3LDK
2022年11月	2,699万円	1982年5月	31.27㎡	86.3万円	3	1LDK
2022年11月	2,699万円	1982年5月	31.27㎡	86.3万円	3	1LDK
2022年11月	2,699万円	1982年5月	31.27㎡	86.3万円	3	1LDK
2022年11月	4,290万円	1984年6月	6.73㎡	637.4万円	4	3LDK
2022年11月	4,290万円	1984年6月	6.73㎡	637.4万円	4	3LDK
2022年10月	7,980万円	2010年2月	80.78㎡	98.8万円	15	3LDK
2022年9月	6,180万円	2003年12月	80.37㎡	76.9万円	7	3LDK
2022年9月	6,180万円	2003年12月	80.37㎡	76.9万円	7	3LDK

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ライオンズプラザ上大岡

神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目７−６

築年月：1999年7月

専有面積：52.8㎡〜

相場価格：3,752万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズプラザ上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目７−６	1999年7月	52.8㎡〜	3,752万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１４−２	1988年9月	16.82㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡スカイマンション	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−２８	1982年5月	21.96㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡パークホームズアーバンフラッツ	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目３−１５	2000年12月	56.21㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−１０	1981年6月	45.13㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１３−１５	1999年3月	67.17㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ京神ビル	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−１４	1981年12月	47.34㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡三和プラザ2	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１４−１２	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンローゼ上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−２０	1980年7月	42.29㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目２１−９	1990年5月	57.85㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡6番館	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４２−４	1990年12月	16.0㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４−９	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドシティ上大岡ルーク	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４４−１	2007年1月	63.11㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４４−１０	1986年2月	21.6㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目１	2017年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワール上大岡イーストコート	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目１−３０	2017年3月	60.08㎡〜	5,532万円〜	このマンションの相場を見る
笹下台団地9街区1号棟	神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１	1969年9月	--	--	このマンションの相場を見る
笹下台団地13号棟	神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１３	1969年9月	--	--	このマンションの相場を見る
笹下台団地９－８号棟	神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−８	1969年9月	--	--	このマンションの相場を見る
笹下台団地93号棟	神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−３	1969年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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