パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
4,577万円〜 7,183万円（198万円〜 210万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス以外の棟

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目
築年月	2009年2月
総階数	15階
総戸数	343戸
専有面積	75.73㎡〜 113.14㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	宮原駅徒歩6分日進駅徒歩8分

施設・設備

総861戸(全体開発戸数1045戸)

総敷地3万7662㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

24h有人管理

防犯ｶﾒﾗ付EV

日進東土地区画整理事業ｴﾘｱ内(公園､医療､商業施設､ｵﾌｨｽ一体開発)

中庭(芝生広場､

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,242	100.0
2025年	151,850	101.7
2030年	152,138	101.9
2035年	151,669	101.6
2040年	150,539	100.9
2045年	148,801	99.7
2050年	146,687	98.3

※周囲の市区町村はさいたま市大宮区, さいたま市西区, さいたま市見沼区, 上尾市, さいたま市中央区, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮原駅の築年数で見たマンション価格

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの最寄り宮原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティさいたま北ガーデンレジデンスは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの存在する埼玉県さいたま市北区日進町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	420万円	1981年2月	32.64㎡	12.9万円	2	1LDK
2024年11月	420万円	1981年2月	32.64㎡	12.9万円	2	1LDK
2024年11月	1,890万円	1982年11月	61.6㎡	30.7万円	9	2LDK
2024年11月	1,890万円	1982年11月	61.6㎡	30.7万円	9	2LDK
2024年11月	1,890万円	1982年11月	61.6㎡	30.7万円	9	2LDK
2024年11月	1,680万円	1982年11月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2024年11月	1,970万円	1982年11月	74.75㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,970万円	1982年11月	74.75㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,680万円	1982年11月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2024年11月	1,970万円	1982年11月	74.75㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,680万円	1982年11月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,100万円	1994年3月	60.2㎡	34.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,100万円	1994年3月	60.2㎡	34.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,290万円	1994年1月	59.15㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年11月	990万円	1982年11月	55.5㎡	17.8万円	3	2LDK
2024年11月	990万円	1982年11月	55.5㎡	17.8万円	3	2LDK
2024年11月	990万円	1982年11月	55.5㎡	17.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,750万円	1992年7月	68.21㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,750万円	1992年7月	68.21㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,590万円	2003年7月	71.92㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,590万円	2003年7月	71.92㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年1月	62.45㎡	34.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,390万円	1992年7月	68.21㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,480万円	1982年11月	61.6㎡	24.0万円	10	2LDK
2024年11月	1,480万円	1982年11月	61.6㎡	24.0万円	10	2LDK
2024年11月	2,390万円	1992年7月	68.21㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,480万円	1982年11月	61.6㎡	24.0万円	10	2LDK
2024年10月	2,290万円	1994年1月	59.15㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,580万円	1993年10月	52.32㎡	30.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,580万円	1993年10月	52.32㎡	30.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,480万円	2009年8月	87.97㎡	73.7万円	1	4LDK
2024年10月	6,480万円	2009年8月	87.97㎡	73.7万円	1	4LDK
2024年10月	2,950万円	1999年1月	72.17㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1993年12月	60.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1982年11月	46.35㎡	19.0万円	2	1LDK
2024年10月	880万円	1982年11月	46.35㎡	19.0万円	2	1LDK
2024年10月	880万円	1982年11月	46.35㎡	19.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,980万円	1987年1月	54.59㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1995年7月	56.74㎡	49.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,280万円	2011年1月	65.67㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	2011年1月	65.67㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,270万円	1994年1月	78.6㎡	28.9万円	5	4LDK
2024年10月	399万円	1971年11月	51.88㎡	7.7万円	3	2LDK
2024年9月	1,100万円	1995年7月	70.28㎡	15.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	2001年5月	93.5㎡	30.8万円	5	3LDK
2024年9月	2,880万円	2001年5月	93.5㎡	30.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,100万円	1990年3月	55.34㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,780万円	1999年1月	83.59㎡	45.2万円	1	4LDK
2024年9月	1,100万円	1990年3月	55.34㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,780万円	1999年1月	83.59㎡	45.2万円	1	4LDK
2024年9月	4,780万円	2011年1月	70.0㎡	68.3万円	8	3LDK
2024年9月	4,780万円	2011年1月	70.0㎡	68.3万円	8	3LDK
2024年9月	1,798万円	1993年9月	55.68㎡	32.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,798万円	1993年9月	55.68㎡	32.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1989年3月	59.69㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1989年3月	59.69㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年8月	1,100万円	1990年3月	59.69㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,100万円	1990年3月	59.69㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1995年2月	62.74㎡	31.6万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1995年2月	62.74㎡	31.6万円	5	3LDK
2024年8月	1,100万円	1985年3月	54.7㎡	20.1万円	2	2LDK
2024年8月	1,100万円	1985年3月	54.7㎡	20.1万円	2	2LDK
2024年8月	1,100万円	1984年8月	56.63㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年8月	1,680万円	1990年3月	74.03㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年8月	1,100万円	1984年8月	56.63㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年8月	1,680万円	1990年3月	74.03㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年11月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2024年8月	1,680万円	1982年11月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2024年8月	1,680万円	1982年11月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2024年8月	1,840万円	1993年9月	68.63㎡	26.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,840万円	1993年9月	68.63㎡	26.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,730万円	1994年2月	82.11㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年8月	1,480万円	1990年3月	74.03㎡	20.0万円	10	3LDK
2024年8月	1,480万円	1990年3月	74.03㎡	20.0万円	10	3LDK
2024年7月	2,499万円	1994年3月	60.13㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,499万円	1994年3月	60.13㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,890万円	1982年11月	66.0㎡	28.6万円	6	3LDK
2024年7月	1,890万円	1982年11月	66.0㎡	28.6万円	6	3LDK
2024年7月	1,890万円	1982年11月	66.0㎡	28.6万円	6	3LDK
2024年7月	800万円	1981年1月	42.44㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年7月	800万円	1981年1月	42.44㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年6月	3,280万円	1994年3月	76.24㎡	43.0万円	1	4LDK
2024年6月	3,280万円	1994年3月	76.24㎡	43.0万円	1	4LDK
2024年6月	550万円	1981年1月	44.63㎡	12.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1999年1月	70.41㎡	36.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1999年1月	70.41㎡	36.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,080万円	1992年7月	68.21㎡	30.5万円	4	3LDK
2024年6月	2,080万円	1992年7月	68.21㎡	30.5万円	4	3LDK
2024年6月	550万円	1981年1月	44.63㎡	12.3万円	4	3LDK
2024年6月	580万円	1981年1月	39.15㎡	14.8万円	3	2LDK
2024年6月	580万円	1981年1月	39.15㎡	14.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,280万円	2001年5月	86.64㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,280万円	2001年5月	86.64㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年6月	850万円	1985年3月	54.7㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年6月	850万円	1985年3月	54.7㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年6月	1,780万円	2003年7月	76.65㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,490万円	2003年7月	77.4㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,490万円	2003年7月	77.4㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,780万円	2003年7月	76.65㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年5月	1,980万円	1995年7月	56.74㎡	34.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ローヤルシティ宮原駅前

埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３６２

築年月：2003年10月

専有面積：70.02㎡〜

相場価格：3,791万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローヤルシティ宮原駅前	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３６２	2003年10月	70.02㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェスタ宮原フィオーレ	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目６０７	2003年6月	76.8㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティさいたま北アークレジデンス	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目９０１−１	2009年2月	73.11㎡〜	4,429万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５７２−１	2009年3月	64.59㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大宮宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目１８６−１	1988年11月	65.29㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ大宮	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２２０	1994年2月	60.9㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
ファインプレイス宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５９８−１	2004年6月	66.3㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
大宮宮原パインマンション	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２８８−１	1992年9月	77.36㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
サンフィール大宮宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３７６−１	1995年10月	60.84㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド宮原マークス	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２７７−１	2007年8月	70.28㎡〜	4,002万円〜	このマンションの相場を見る
サンラックスプラザ大宮	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２１９−１	1988年11月	53.59㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント35	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５５−１	1983年2月	52.07㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
センチューリ東大宮プレステージ３	埼玉県さいたま市北区砂町１丁目	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
宮原コーポ	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２	1974年8月	48.5㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールガーデン大宮宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１	1997年3月	73.85㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール大宮宮原1番館	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９	1995年3月	59.73㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール大宮宮原2番館	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１	1995年3月	58.07㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大宮宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６	2010年4月	71.6㎡〜	3,925万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１０２−１	2008年11月	70.08㎡〜	3,614万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大宮加茂宮	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４２４−４	1995年7月	50.77㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る

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