サンハイツ高槻５号館の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,538万円〜 1,659万円（63万円〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府高槻市別所本町
築年月	1981年11月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	高槻市駅徒歩24分高槻駅徒歩25分

サンハイツ高槻５号館の

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

サンハイツ高槻５号館の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の83.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は三島郡島本町, 枚方市, 乙訓郡大山崎町, 茨木市, 八幡市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ高槻５号館の最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ高槻５号館は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では75.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

4LDK

80.84㎡

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4階北

4LDK

87.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	80.84㎡	北	4階北(80.84㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.2㎡	北	4階北(87.2㎡)を無料査定する

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サンハイツ高槻５号館の存在する大阪府高槻市別所本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,000万円	1981年12月	80.88㎡	12.4万円	4	4LDK
2024年10月	2,450万円	1996年3月	91.94㎡	26.6万円	8	4LDK
2024年10月	1,980万円	1985年9月	82.43㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	1985年9月	82.43㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	1985年9月	82.43㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	1985年9月	86.14㎡	23.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	1985年9月	86.14㎡	23.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	1985年9月	86.14㎡	23.0万円	3	4LDK
2024年9月	1,980万円	1987年11月	73.17㎡	27.1万円	7	3LDK
2024年9月	1,980万円	1987年11月	73.17㎡	27.1万円	7	3LDK
2024年9月	700万円	1981年12月	71.36㎡	9.8万円	5	5LDK
2024年8月	1,380万円	1981年11月	87.2㎡	15.8万円	4	4LDK
2024年8月	1,380万円	1981年11月	87.2㎡	15.8万円	4	4LDK
2024年8月	1,380万円	1981年11月	87.2㎡	15.8万円	4	4LDK
2024年8月	1,280万円	1981年12月	76.49㎡	16.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,299万円	1985年8月	85.0㎡	27.0万円	8	4LDK
2024年7月	2,299万円	1985年9月	85.5㎡	26.9万円	8	4LDK
2024年7月	2,299万円	1985年9月	85.5㎡	26.9万円	8	4LDK
2024年7月	2,299万円	1985年9月	85.5㎡	26.9万円	8	4LDK
2024年7月	2,299万円	1985年8月	85.0㎡	27.0万円	8	4LDK
2024年7月	2,299万円	1985年8月	85.0㎡	27.0万円	8	4LDK
2024年7月	1,480万円	1981年12月	80.88㎡	18.3万円	3	4LDK
2024年7月	2,180万円	1996年2月	74.7㎡	29.2万円	11	2LDK
2024年6月	790万円	1981年12月	69.28㎡	11.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,180万円	1996年2月	81.92㎡	26.6万円	3	4LDK
2024年5月	2,480万円	1996年2月	85.59㎡	29.0万円	13	4LDK
2024年5月	2,380万円	1985年9月	89.41㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年5月	2,380万円	1985年9月	89.41㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年5月	2,380万円	1985年9月	89.41㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年5月	1,380万円	1981年12月	80.84㎡	17.1万円	4	4LDK
2024年5月	1,380万円	1981年12月	80.84㎡	17.1万円	4	4LDK
2024年5月	1,380万円	1981年12月	80.84㎡	17.1万円	4	4LDK
2024年4月	1,980万円	1996年2月	81.78㎡	24.2万円	9	3LDK
2024年3月	1,380万円	1981年12月	76.49㎡	18.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,380万円	1981年12月	76.49㎡	18.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,380万円	1981年12月	76.49㎡	18.0万円	2	4LDK
2024年1月	2,100万円	1996年3月	85.3㎡	24.6万円	7	4LDK
2023年12月	1,100万円	1981年12月	76.49㎡	14.4万円	4	3LDK
2023年12月	1,230万円	1981年12月	81.62㎡	15.1万円	5	4LDK
2023年12月	1,230万円	1981年12月	81.62㎡	15.1万円	5	4LDK
2023年12月	1,230万円	1981年12月	81.62㎡	15.1万円	5	4LDK
2023年12月	1,080万円	1981年11月	71.36㎡	15.1万円	4	4LDK
2023年10月	2,380万円	1996年2月	85.3㎡	27.9万円	13	4LDK
2023年10月	980万円	1981年12月	64.56㎡	15.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,680万円	1996年2月	91.94㎡	29.1万円	8	4LDK
2023年6月	1,480万円	1981年12月	71.36㎡	20.7万円	1	4LDK
2023年6月	2,480万円	1996年2月	85.59㎡	29.0万円	7	3LDK
2023年6月	1,780万円	1981年12月	80.88㎡	22.0万円	1	5LDK
2023年5月	1,980万円	1981年12月	69.28㎡	28.6万円	1	3LDK
2023年4月	1,480万円	1981年12月	76.49㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年4月	980万円	1981年12月	71.36㎡	13.7万円	5	3LDK
2023年2月	1,280万円	1981年12月	80.88㎡	15.8万円	2	4LDK
2023年1月	2,080万円	1985年9月	89.41㎡	23.3万円	6	4LDK
2023年1月	2,080万円	1985年9月	89.41㎡	23.3万円	6	4LDK
2023年1月	2,080万円	1985年9月	89.41㎡	23.3万円	6	4LDK
2023年1月	1,280万円	1981年12月	69.28㎡	18.5万円	3	3LDK
2022年11月	2,180万円	1996年2月	85.3㎡	25.6万円	11	4LDK
2022年11月	1,280万円	1981年12月	80.88㎡	15.8万円	5	4LDK
2022年10月	2,200万円	1996年2月	74.4㎡	29.6万円	12	3LDK
2022年9月	2,300万円	1996年2月	91.94㎡	25.0万円	8	4LDK
2022年9月	1,680万円	1981年12月	64.56㎡	26.0万円	5	1LDK
2022年8月	1,280万円	1981年12月	80.88㎡	15.8万円	4	4LDK
2022年7月	1,280万円	1981年12月	80.84㎡	15.8万円	5	4LDK
2022年7月	2,380万円	1987年11月	73.33㎡	32.5万円	4	3LDK
2022年7月	2,380万円	1987年11月	73.33㎡	32.5万円	4	3LDK
2022年6月	1,280万円	1981年12月	75.44㎡	17.0万円	3	3LDK
2022年4月	970万円	1981年12月	80.88㎡	12.0万円	3	5LDK
2022年4月	980万円	1981年12月	77.31㎡	12.7万円	4	5LDK
2022年2月	1,080万円	1981年12月	71.36㎡	15.1万円	2	4LDK
2021年12月	1,980万円	1987年11月	78.81㎡	25.1万円	1	4LDK
2021年12月	1,980万円	1987年11月	78.81㎡	25.1万円	1	4LDK
2021年12月	1,680万円	1981年12月	80.88㎡	20.8万円	1	5LDK
2021年12月	850万円	1981年12月	75.44㎡	11.3万円	5	3LDK
2021年9月	2,000万円	1996年2月	85.59㎡	23.4万円	10	4LDK
2021年8月	1,380万円	1981年12月	69.28㎡	19.9万円	3	3LDK
2021年8月	1,880万円	1985年9月	85.5㎡	22.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,880万円	1985年9月	85.5㎡	22.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,880万円	1985年9月	85.5㎡	22.0万円	5	4LDK
2021年7月	2,580万円	1996年2月	74.7㎡	34.5万円	7	3LDK
2021年6月	1,380万円	1981年12月	80.88㎡	17.1万円	3	5LDK
2021年4月	780万円	1981年12月	80.84㎡	9.6万円	2	4LDK
2021年4月	1,880万円	1996年2月	74.7㎡	25.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,880万円	1996年2月	74.7㎡	25.2万円	2	3LDK
2021年1月	2,390万円	1996年2月	81.92㎡	29.2万円	7	4LDK
2021年1月	2,385万円	1996年2月	81.92㎡	29.1万円	7	4LDK
2020年12月	1,880万円	1987年11月	86.6㎡	21.7万円	3	4LDK
2020年12月	1,880万円	1987年11月	86.6㎡	21.7万円	3	4LDK
2020年11月	990万円	1981年12月	76.49㎡	12.9万円	2	4LDK
2020年9月	2,390万円	1996年2月	81.92㎡	29.2万円	7	4LDK
2020年5月	850万円	1981年12月	69.28㎡	12.3万円	1	3LDK
2020年4月	1,090万円	1981年12月	76.49㎡	14.3万円	2	4LDK
2020年4月	1,090万円	1981年12月	76.49㎡	14.3万円	2	4LDK
2020年2月	2,098万円	1996年2月	85.59㎡	24.5万円	4	4LDK
2020年2月	1,998万円	1996年2月	85.59㎡	23.3万円	13	4LDK
2020年2月	1,380万円	1987年11月	73.17㎡	18.9万円	7	3LDK
2020年2月	1,380万円	1987年11月	73.17㎡	18.9万円	7	3LDK
2020年2月	1,380万円	1981年12月	80.88㎡	17.1万円	1	5LDK
2020年1月	2,250万円	1996年2月	74.7㎡	30.1万円	9	3LDK
2019年10月	720万円	1981年12月	69.28㎡	10.4万円	5	3LDK
2019年10月	820万円	1981年12月	69.28㎡	11.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

サンハイツ高槻10号館

大阪府高槻市別所本町１７−１０

築年月：1981年12月

専有面積：64.56㎡〜

相場価格：1,301万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンハイツ高槻10号館	大阪府高槻市別所本町１７−１０	1981年12月	64.56㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻11号館	大阪府高槻市別所本町１７−１１	1981年12月	71.36㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻１号館	大阪府高槻市別所本町	1981年11月	71.36㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻２号館	大阪府高槻市別所本町	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻8号館	大阪府高槻市別所本町１７−８	1981年12月	69.28㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻	大阪府高槻市別所本町１７−２	1981年12月	64.56㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻9号館	大阪府高槻市別所本町１７−９	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ高槻	大阪府高槻市別所本町８−３	1985年9月	76.16㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
アルティプラザ高槻	大阪府高槻市別所本町５０−１	1996年2月	70.96㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻３号館	大阪府高槻市別所本町	1981年11月	76.49㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻6号館	大阪府高槻市別所本町１７−６	1981年12月	81.62㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ高槻イーストヒルズ	大阪府高槻市別所本町１０	1987年11月	73.17㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻7番館	大阪府高槻市別所本町１７−７	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻２号棟	大阪府高槻市別所本町	1981年12月	64.56㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高槻4号棟	大阪府高槻市別所本町１７−４	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
高槻ハウス	大阪府高槻市別所中の町６−１	1980年7月	62.12㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高槻別所	大阪府高槻市別所中の町５−１	2003年5月	79.55㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド高槻別所	大阪府高槻市別所中の町	2022年7月	65.92㎡〜	4,675万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア高槻グランドガーデンズ	大阪府高槻市別所中の町４−１	2005年3月	70.83㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム高槻	大阪府高槻市安満西の町２１−１	1975年10月	67.38㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る