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フレッシュタウン日の出の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,224万円 〜 2,224万円 （69万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 東京都西多摩郡日の出町大字平井 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フレッシュタウン日の出について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フレッシュタウン日の出」は東京都西多摩郡日の出町大字平井に位置する集合住宅です。このマンションの最大の魅力は、その自然豊かな周辺環境です。自然あふれる環境の中にあり、住民に穏やかな生活を提供します。また、西多摩地域は交通の利便性も相まってベッドタウンとして魅力的であり、通勤や通学にも便利です。マンションの外観は、シンプルで現代的なデザインが特徴です。周囲の自然に調和しつつも、独自の存在感を放っています。
資産性の観点から見ると、フレッシュタウン日の出はその立地と周辺の再開発計画も相まって、今後の値上がりの可能性も期待されます。エリア全体が徐々に発展しているため、中長期的な視点でみても資産としての価値は安定していると言えるでしょう。
所有リスクに関しては、都心から少し離れた立地のため災害のリスクが比較的低く、安心して資産を管理できる環境です。一方、築年数や管理状況については、具体的な情報を確認することが大切です。築年数が古い物件には定期的な管理やメンテナンスが不可欠で、これがしっかりと行われているかは購入前に確認するべきポイントです。全体として、管理が行き届いた物件とされている場合が多く、安心して暮らせる物件です。
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人口予測から見た東京都西多摩郡日の出町の資産性・将来性
フレッシュタウン日の出の存在する東京都西多摩郡日の出町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 16,958 | 100.0 |
| 2025年 | 16,933 | 99.9 |
| 2030年 | 16,277 | 96.0 |
| 2035年 | 15,465 | 91.2 |
| 2040年 | 14,614 | 86.2 |
| 2045年 | 13,831 | 81.6 |
| 2050年 | 13,241 | 78.1 |
※周囲の市区町村は あきる野市, 青梅市, 羽村市, 福生市, 西多摩郡檜原村, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵増戸駅の築年数で見たマンション価格
フレッシュタウン日の出の最寄り武蔵増戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フレッシュタウン日の出は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
106.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 106.92㎡ | 南 | 1階 南(106.92㎡)を無料査定する |
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フレッシュタウン日の出の存在する東京都西多摩郡日の出町大字平井周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 106.92㎡ | 12.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 106.92㎡ | 14.8万円 | 1 | 4LDK |
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