トーカンマンション時津の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,026万円〜 1,042万円（49万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	長崎県西彼杵郡時津町元村郷１１０２−１
築年月	1993年1月
総階数	9階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	道ノ尾駅徒歩19分高田駅徒歩28分

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人口予測から見た長崎県西彼杵郡時津町の資産性・将来性

トーカンマンション時津の存在する長崎県西彼杵郡時津町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.4となります。

周囲の市区町村の70.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	29,339	100.0
2025年	28,580	97.4
2030年	27,352	93.2
2035年	25,984	88.6
2040年	24,528	83.6
2045年	23,044	78.5
2050年	21,524	73.4

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 長崎市, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り道ノ尾駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション時津の最寄り道ノ尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション時津は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.0万円に比べて、築40年以上では41.7万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･4.5　LDK 16)

69.37㎡

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8階南

3LDK

69.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･4.5　LDK 16)	69.37㎡	南	5階南(69.37㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.37㎡	南	8階南(69.37㎡)を無料査定する

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トーカンマンション時津の存在する長崎県西彼杵郡時津町元村郷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,880万円	2005年10月	106.64㎡	27.0万円	7	4LDK
2024年3月	1,000万円	1992年12月	69.37㎡	14.4万円	5	3LDK
2024年3月	1,000万円	1992年12月	69.37㎡	14.4万円	5	3LDK
2023年12月	2,260万円	2005年10月	87.24㎡	25.9万円	6	4LDK
2023年10月	1,980万円	2005年10月	81.18㎡	24.4万円	11	3LDK
2023年3月	2,590万円	2005年10月	95.68㎡	27.1万円	9	4LDK
2022年10月	1,290万円	1993年1月	69.37㎡	18.6万円	8	3LDK
2022年10月	1,290万円	1993年1月	69.37㎡	18.6万円	8	3LDK
2022年5月	1,990万円	2005年10月	87.24㎡	22.8万円	10	4LDK
2022年4月	1,980万円	2005年11月	100.09㎡	19.8万円	2	4LDK
2021年5月	2,480万円	2005年10月	83.72㎡	29.6万円	7	4LDK
2021年3月	1,360万円	1993年1月	65.91㎡	20.6万円	5	3LDK
2021年3月	1,360万円	1993年1月	65.91㎡	20.6万円	5	3LDK
2019年5月	1,890万円	2005年10月	87.24㎡	21.7万円	6	4LDK
2019年3月	2,180万円	2005年10月	111.16㎡	19.6万円	5	4LDK
2019年2月	2,330万円	2005年10月	95.68㎡	24.4万円	9	4LDK
2018年12月	2,250万円	2005年10月	134.38㎡	16.7万円	5	4LDK
2018年6月	1,890万円	2005年10月	83.72㎡	22.6万円	10	4LDK
2018年3月	1,890万円	2005年10月	87.24㎡	21.7万円	10	4LDK
2017年11月	1,880万円	2005年10月	78.07㎡	24.1万円	10	3LDK
2017年2月	1,850万円	2005年11月	74.8㎡	24.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サンヒルズみなみ公園

長崎県西彼杵郡時津町元村郷９０７−９

築年月：2005年10月

専有面積：78.07㎡〜

相場価格：1,854万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヒルズみなみ公園	長崎県西彼杵郡時津町元村郷９０７−９	2005年10月	78.07㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター時津2番館	長崎県西彼杵郡時津町野田郷３４−５	2013年6月	71.57㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
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アービル滑石	長崎県長崎市滑石５丁目３−５	1993年12月	66.46㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
プリアデス滑石	長崎県長崎市滑石５丁目９−１９	1994年1月	65.38㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート滑石中央	長崎県長崎市滑石５丁目９	2016年10月	61.02㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ長崎3番館	長崎県長崎市滑石５丁目９−１２	1996年7月	67.66㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター時津	長崎県西彼杵郡時津町浦郷３０３−３	2012年3月	76.67㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル時津中央	長崎県西彼杵郡時津町浦郷２７１−３	2007年7月	71.14㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
マンション赤迫５００	長崎県長崎市赤迫３丁目	1979年3月	65.6㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム長崎北ザパーク	長崎県長崎市赤迫３丁目１４−１	2009年8月	66.1㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター道ノ尾駅前	長崎県長崎市赤迫３丁目５	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ道ノ尾駅南	長崎県長崎市赤迫３丁目５−１	2010年3月	66.1㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート道ノ尾駅	長崎県長崎市赤迫３丁目	2018年4月	72.06㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る