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サンヒルズみなみ公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,854万円 〜 3,122万円 （77万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 長崎県西彼杵郡時津町元村郷９０７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県西彼杵郡時津町の資産性・将来性
サンヒルズみなみ公園の存在する長崎県西彼杵郡時津町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.4となります。
周囲の市区町村の70.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 29,339 | 100.0 |
| 2025年 | 28,580 | 97.4 |
| 2030年 | 27,352 | 93.2 |
| 2035年 | 25,984 | 88.6 |
| 2040年 | 24,528 | 83.6 |
| 2045年 | 23,044 | 78.5 |
| 2050年 | 21,524 | 73.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 長崎市, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り道ノ尾駅の築年数で見たマンション価格
サンヒルズみなみ公園の最寄り道ノ尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヒルズみなみ公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.0万円に比べて、築40年以上では41.7万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3SLDK
100.09㎡
5階 北
4LDK
111.16㎡
5階 北
4LDK
134.38㎡
6階 北
4LDK
87.24㎡
7階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 8･6･6 LDK 27)
106.64㎡
7階 北
4LDK
83.72㎡
9階 北
4LDK
95.68㎡
10階 北
4LDK
87.24㎡
10階 北
4LDK
83.72㎡
10階 北
3LDK
78.07㎡
11階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.7･6.3 LDK 19.8)
81.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 100.09㎡ | 北 | 2階 北(100.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 111.16㎡ | 北 | 5階 北(111.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 134.38㎡ | 北 | 5階 北(134.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.24㎡ | 北 | 6階 北(87.24㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 8･6･6 LDK 27) | 106.64㎡ | 北 | 7階 北(106.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.72㎡ | 北 | 7階 北(83.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 95.68㎡ | 北 | 9階 北(95.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 87.24㎡ | 北 | 10階 北(87.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 83.72㎡ | 北 | 10階 北(83.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.07㎡ | 北 | 10階 北(78.07㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.7･6.3 LDK 19.8) | 81.18㎡ | 北 | 11階 北(81.18㎡)を無料査定する |
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サンヒルズみなみ公園の存在する長崎県西彼杵郡時津町元村郷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2005年10月 | 106.64㎡ | 27.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1992年12月 | 69.37㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1992年12月 | 69.37㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,260万円 | 2005年10月 | 87.24㎡ | 25.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2005年10月 | 81.18㎡ | 24.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 2005年10月 | 95.68㎡ | 27.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 69.37㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 69.37㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 2005年10月 | 87.24㎡ | 22.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 2005年11月 | 100.09㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 2005年10月 | 83.72㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,360万円 | 1993年1月 | 65.91㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,360万円 | 1993年1月 | 65.91㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 2005年10月 | 87.24㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 2005年10月 | 111.16㎡ | 19.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,330万円 | 2005年10月 | 95.68㎡ | 24.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,250万円 | 2005年10月 | 134.38㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,890万円 | 2005年10月 | 83.72㎡ | 22.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 2005年10月 | 87.24㎡ | 21.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 2005年10月 | 78.07㎡ | 24.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 2005年11月 | 74.8㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション時津 | 長崎県西彼杵郡時津町元村郷１１０２−１ | 1993年1月 | 69.37㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター時津2番館 | 長崎県西彼杵郡時津町野田郷３４−５ | 2013年6月 | 71.57㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス滑石第2 | 長崎県長崎市滑石５丁目４−８０ | 2003年2月 | 72.86㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル滑石プレイス | 長崎県長崎市滑石５丁目 | 2017年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス滑石A棟 | 長崎県長崎市滑石５丁目９−１１ | 1983年9月 | 66.21㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ滑石II | 長崎県長崎市滑石５丁目４ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滑石ガーデン | 長崎県長崎市滑石５丁目９−２ | 1986年4月 | 32.21㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレ滑石 | 長崎県長崎市滑石５丁目５−１ | 1986年9月 | 53.96㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス滑石 | 長崎県長崎市滑石５丁目５−３３ | 1989年5月 | 67.2㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービル滑石 | 長崎県長崎市滑石５丁目３−５ | 1993年12月 | 66.46㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリアデス滑石 | 長崎県長崎市滑石５丁目９−１９ | 1994年1月 | 65.38㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート滑石中央 | 長崎県長崎市滑石５丁目９ | 2016年10月 | 61.02㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ長崎3番館 | 長崎県長崎市滑石５丁目９−１２ | 1996年7月 | 67.66㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター時津 | 長崎県西彼杵郡時津町浦郷３０３−３ | 2012年3月 | 76.67㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル時津中央 | 長崎県西彼杵郡時津町浦郷２７１−３ | 2007年7月 | 71.14㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス時津第2 | 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷４２１−３ | 2002年1月 | 72.72㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス時津 | 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷 | 1987年10月 | 64.48㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリアデス時津 | 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷６２９−１ | 1998年4月 | 73.26㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 時津スカイマンションA棟 | 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷５５４−４ | 1992年1月 | 53.14㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 時津スカイマンション | 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷５５４−４ | 1992年1月 | 54.92㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
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