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ランドゥール久留米2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県久留米市合川町１６６３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性
ランドゥール久留米2の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,316 | 100.0 |
| 2025年 | 299,292 | 98.7 |
| 2030年 | 293,384 | 96.7 |
| 2035年 | 286,393 | 94.4 |
| 2040年 | 278,386 | 91.8 |
| 2045年 | 269,738 | 88.9 |
| 2050年 | 260,912 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 鳥栖市, 三養基郡みやき町, 八女郡広川町, 三養基郡上峰町, 小郡市, 三井郡大刀洗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格
ランドゥール久留米2の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドゥール久留米2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では43.1万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ランドゥール久留米2の存在する福岡県久留米市合川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 70.56㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 70.56㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,320万円 | 1995年2月 | 70.56㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,320万円 | 1995年2月 | 70.56㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 800万円 | 1995年2月 | 60.0㎡ | 13.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 800万円 | 1995年2月 | 60.68㎡ | 13.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 800万円 | 1995年2月 | 60.68㎡ | 13.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 800万円 | 1995年2月 | 60.0㎡ | 13.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 14.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 14.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1995年2月 | 67.48㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1995年2月 | 67.48㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 67.48㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 67.48㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,198万円 | 1995年2月 | 70.56㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,198万円 | 1995年2月 | 70.56㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 950万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 950万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 880万円 | 1989年12月 | 70.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 880万円 | 1989年12月 | 70.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,000万円 | 1995年2月 | 76.75㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,000万円 | 1995年2月 | 76.75㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 810万円 | 1995年2月 | 73.05㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 810万円 | 1995年2月 | 73.05㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,198万円 | 1995年2月 | 70.56㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,198万円 | 1995年2月 | 70.56㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 998万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 998万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 730万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 730万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 730万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 730万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 14.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 14.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 70.34㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 70.34㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 65.84㎡ | 9.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 65.84㎡ | 9.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1989年12月 | 68.19㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1989年12月 | 68.19㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 840万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 840万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 898万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 898万円 | 1989年12月 | 66.04㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,000万円 | 1995年2月 | 78.52㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,000万円 | 1995年2月 | 78.52㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2015年2月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 76.75㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年2月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 76.75㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション久留米 | 福岡県久留米市合川町３１−８ | 1989年12月 | 66.04㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム久留米東 | 福岡県久留米市合川町１５２−４ | 1995年2月 | 60.0㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン花畑駅南 | 福岡県久留米市花畑１丁目２０−１ | 2008年3月 | 70.52㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク花畑 | 福岡県久留米市花畑１丁目４−８ | 2013年1月 | 75.6㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央 | 福岡県久留米市篠原町２−５ | 1996年2月 | 67.1㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス久留米駅前 | 福岡県久留米市篠原町１−２ | 1991年10月 | 21.19㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション久留米駅東 | 福岡県久留米市篠原町４−１０ | 1991年4月 | 19.29㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト久留米 | 福岡県久留米市篠原町４６ | 2014年2月 | 71.56㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマダビル | 福岡県久留米市東合川１丁目６−１０ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 福岡県久留米市諏訪野町 | 2018年11月 | 68.14㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ諏訪野 | 福岡県久留米市諏訪野町４−１ | 2006年3月 | 61.57㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション久留米 | 福岡県久留米市諏訪野町 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 福岡県久留米市諏訪野町１８１４−２３ | 2007年1月 | 70.3㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム諏訪野リベックス | 福岡県久留米市諏訪野町１７９２−１ | 1989年8月 | 62.64㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション諏訪野 | 福岡県久留米市諏訪野町２７０２−１ | 2006年11月 | 53.47㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン久留米駅東2キャステール | 福岡県久留米市諏訪野町２５３６−１ | 1992年6月 | 19.95㎡〜 | 294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ諏訪野セントレ | 福岡県久留米市諏訪野町２４０８−５ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 福岡県久留米市諏訪野町 | 2016年2月 | 60.57㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久留米プラザ3番館 | 福岡県久留米市諏訪野町２７４０ | 1988年5月 | 64.26㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア諏訪野テラス | 福岡県久留米市諏訪野町２５７７−２ | 2012年2月 | 57.88㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
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