エステート貝取の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
1,404万円〜 1,944万円（62万円〜 64万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都多摩市貝取２丁目
築年月	1983年3月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	京王永山駅徒歩20分京王多摩センター駅徒歩24分

エステート貝取について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エステート貝取」は、1983年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。京王相模原線「京王永山」駅からは徒歩20分と少し距離がありますが、それだけに静かな環境で暮らすことができます。

周辺には、便利な施設がたくさん揃っています。コンビニでは、445m先にセブンイレブンや467m先にデイリーヤマザキ、そして746m先にミニストップがあります。スーパーも、360m先のコープみらいコープ貝取店や387m先の全日食チェーン貝取団地店、543m先の三徳貝取店があり、食材の買い物にも便利です。

飲食店も多くあり、373m先にベーカーシェフ貝取店や446m先のぶらり一献、504m先のmoibakery(モイベーカリー)などがあります。また、散策に出かければ、577m先にきっちん空や611m先にがやがやなど、様々な飲食店が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあります。294m先に多摩永山高田クリニックやフラワー薬局多摩永山店、368m先にくぼ歯科医院やドラッグストアマツモトキヨシ多摩貝取店などがあり、健康管理にも安心です。

公共施設や公園も充実しており、295m先に多摩市役所貝取コミュニティセンターや160m先に貝取第七緑地、231m先に多摩市立貝取小学校や多摩市立貝取小学童クラブなどもあります。子育てに必要な施設も充実しているため、ファミリーにもオススメの場所といえます。

「エステート貝取」は、周辺にさまざまな施設があり、暮らしやすい住環境です。リラックスできる静かな場所でありながらも、必要な施設が身近にあるため、快適な日常を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

エステート貝取の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は稲城市, 川崎市麻生区, 府中市, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

エステート貝取の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート貝取は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

74.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.72㎡	北	1階北(74.72㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.9㎡	北	1階北(74.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.9㎡	南	1階南(74.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.72㎡	南	1階南(74.72㎡)を無料査定する
1	4LDK	98.3㎡	北	1階北(98.3㎡)を無料査定する
2	5DK	98.3㎡	北	2階北(98.3㎡)を無料査定する
2	4LDK	96.14㎡	南	2階南(96.14㎡)を無料査定する
2	4LDK	98.3㎡	北	2階北(98.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.72㎡	北	2階北(74.72㎡)を無料査定する
3	4LDK	96.14㎡	北	3階北(96.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.72㎡	南	3階南(74.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.09㎡	北	3階北(79.09㎡)を無料査定する
3	4LDK	100.62㎡	北	3階北(100.62㎡)を無料査定する
4	4LDK	100.62㎡	北	4階北(100.62㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.09㎡	南西	4階南西(79.09㎡)を無料査定する
5	4LDK	96.14㎡	北	5階北(96.14㎡)を無料査定する
5	4LDK	98.3㎡	北	5階北(98.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	96.14㎡	北	5階北(96.14㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.09㎡	南	5階南(79.09㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.09㎡	北	5階北(79.09㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	1986年3月	99.37㎡	20.9万円	7	4LDK
2024年11月	1,350万円	1976年3月	79.13㎡	17.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1983年3月	74.02㎡	32.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1988年1月	90.2㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	1988年1月	90.2㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年11月	1,680万円	1987年3月	98.0㎡	17.1万円	5	5LDK
2024年11月	2,380万円	1980年3月	76.88㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年11月	1,680万円	1987年3月	98.0㎡	17.1万円	5	5LDK
2024年11月	1,280万円	1983年3月	75.22㎡	17.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,590万円	1983年3月	100.16㎡	15.9万円	4	4LDK
2024年11月	1,680万円	1987年3月	98.06㎡	17.1万円	5	5LDK
2024年11月	1,680万円	1987年3月	98.06㎡	17.1万円	5	5LDK
2024年10月	2,190万円	1976年8月	67.09㎡	32.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,190万円	1976年8月	67.09㎡	32.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1987年3月	88.9㎡	25.6万円	9	3LDK
2024年10月	1,980万円	1980年3月	92.99㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,690万円	2007年12月	86.25㎡	54.4万円	5	4LDK
2024年10月	1,780万円	1983年3月	75.22㎡	23.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,150万円	1988年3月	41.07㎡	28.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年3月	76.88㎡	18.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1981年6月	58.31㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,880万円	1983年3月	92.41㎡	20.3万円	1	4LDK
2024年10月	780万円	1987年3月	85.97㎡	9.1万円	5	3LDK
2024年10月	780万円	1987年3月	85.97㎡	9.1万円	5	3LDK
2024年10月	450万円	1991年12月	17.9㎡	25.1万円	3	1K
2024年10月	2,480万円	1983年3月	75.46㎡	32.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1976年8月	64.7㎡	30.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,690万円	2001年12月	65.3㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1976年8月	64.7㎡	30.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,690万円	2001年12月	65.3㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,499万円	1983年3月	79.09㎡	19.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,499万円	1983年3月	79.09㎡	19.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1987年3月	88.9㎡	26.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,380万円	1983年3月	74.72㎡	31.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1983年3月	74.72㎡	31.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1987年3月	98.08㎡	18.1万円	5	5LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	74.9㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	74.9㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年9月	1,780万円	1987年3月	98.08㎡	18.1万円	5	5LDK
2024年9月	2,580万円	1987年3月	87.99㎡	29.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,580万円	1980年3月	76.88㎡	20.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,680万円	2001年12月	65.32㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,680万円	2001年12月	65.32㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	74.9㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	74.9㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,080万円	1976年3月	79.13㎡	13.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,080万円	1976年3月	79.13㎡	13.6万円	5	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年3月	72.0㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年3月	72.0㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1986年3月	99.37㎡	25.0万円	3	4LDK
2024年8月	2,980万円	1987年3月	96.39㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年8月	460万円	1991年12月	17.9㎡	25.7万円	5	1K
2024年8月	1,480万円	1987年3月	87.69㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,480万円	1987年3月	87.69㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,090万円	1976年8月	67.09㎡	16.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,090万円	1976年8月	67.09㎡	16.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,360万円	1976年8月	67.09㎡	20.3万円	3	2LDK
2024年8月	1,360万円	1976年8月	67.09㎡	20.3万円	3	2LDK
2024年8月	1,480万円	1983年3月	75.22㎡	19.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1987年3月	106.18㎡	26.2万円	1	4LDK
2024年8月	2,780万円	1987年3月	106.18㎡	26.2万円	1	4LDK
2024年7月	2,480万円	1980年3月	76.88㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	1983年3月	71.59㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年7月	2,480万円	1980年3月	76.8㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,980万円	1976年8月	67.09㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,980万円	1976年8月	67.09㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年7月	990万円	1983年3月	75.22㎡	13.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,050万円	1976年3月	79.13㎡	13.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,050万円	1976年3月	79.13㎡	13.3万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	2007年12月	81.25㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1987年3月	74.7㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1987年3月	74.7㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,080万円	1988年3月	41.25㎡	26.2万円	1	1LDK
2024年6月	1,980万円	1976年8月	67.06㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年6月	1,980万円	1976年8月	67.06㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年6月	1,980万円	1976年8月	67.09㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年6月	1,980万円	1976年8月	67.09㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年6月	3,080万円	2001年12月	65.32㎡	47.2万円	5	3LDK
2024年6月	3,080万円	2001年12月	65.32㎡	47.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1976年8月	64.7㎡	27.5万円	8	2LDK
2024年6月	1,780万円	1976年8月	64.73㎡	27.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,780万円	1976年8月	64.73㎡	27.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,780万円	1976年8月	64.7㎡	27.5万円	8	2LDK
2024年6月	1,380万円	1987年3月	74.72㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1987年3月	74.72㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,780万円	1983年3月	98.49㎡	18.1万円	5	4LDK
2024年5月	1,280万円	1987年3月	81.55㎡	15.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,280万円	1987年3月	81.55㎡	15.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,780万円	1976年8月	64.73㎡	27.5万円	8	2LDK
2024年5月	1,780万円	1976年8月	64.73㎡	27.5万円	8	2LDK
2024年5月	1,680万円	1983年3月	74.9㎡	22.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,680万円	1983年3月	74.9㎡	22.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,480万円	2007年12月	86.25㎡	40.3万円	3	4LDK
2024年5月	1,780万円	1983年3月	96.14㎡	18.5万円	2	4LDK
2024年5月	1,780万円	1983年3月	96.14㎡	18.5万円	2	4LDK
2024年5月	1,380万円	1983年3月	96.14㎡	14.4万円	5	4LDK
2024年5月	1,380万円	1983年3月	96.14㎡	14.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,250万円	1983年3月	79.95㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,780万円	1987年3月	87.67㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年5月	1,780万円	1987年3月	87.67㎡	20.3万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイディーコート多摩永山	東京都多摩市貝取１５００	2010年11月	64.87㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
クオス永山	東京都多摩市貝取１３００−１	2002年11月	60.27㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス永山	東京都多摩市貝取１４７４−１	1985年9月	67.62㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
シャロンパーク多摩永山	東京都多摩市貝取１４９３−１	1995年3月	62.56㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
多摩永山第1スカイマンション	東京都多摩市貝取１４６７	1980年9月	71.4㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ多摩永山	東京都多摩市貝取１３３０	2001年2月	67.19㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
コスモフォーラム多摩４号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目５−４	1989年3月	110.28㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地３－３－３号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモフォーラム多摩3号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目５−３	1989年3月	125.56㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
コスモフォーラム多摩1号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目５−１	1989年3月	146.56㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンテラス豊ヶ丘１号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目１−１	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘３丁目住宅	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地３－３－２棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目	1978年3月	59.65㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地３－３－４号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目３−６	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンテラス豊ヶ丘３－１－４号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目１−４	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンテラス豊ヶ丘５号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目１−５	1988年3月	90.59㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地３－３－５号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンテラス豊ヶ丘１０号棟	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目１−１０	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地3ー3住宅	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目３	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンテラス豊ヶ丘	東京都多摩市豊ヶ丘３丁目１−２	1988年3月	73.02㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る

エステート貝取の売却査定・相場情報

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エステート貝取について

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