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高輪ハウス

高輪ハウスの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,714万円 〜 7,051万円
（318万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/27
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目１−１０
築年月1971年3月
総階数8階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

高輪ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高輪ハウスは、1971年03月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は45戸です。交通アクセスも良く、都営浅草線「泉岳寺」駅まで徒歩5分という利便性があります。

周辺には、様々な施設が充実しています。例えば、109m先にはローソン 白金台二丁目店があり、141m先にはローソン 高輪三丁目店、242m先にはファミリーマート 高輪一丁目店もあります。また、食事をする際にも困りません。56m先にはドミノ・ピザ 高輪店、70m先にはPatisserie Ryoco(パティスリー リョーコ)、100m先にはそあらま、138m先にはBOULANGERIE SEIJI ASAKURA(ブーランジェリーセイジアサクラ)といったさまざまな飲食店があります。

また、生活に便利な施設も多くあります。病院では、かがみ歯科医院が99m先にあり、117m先には澤歯科医院、139m先にはステップリハビリ・高輪もあります。薬局も高輪1丁目薬局が181m先にあり、235m先には高輪3丁目薬局、263m先にはメトロファーマシーもあります。

周辺施設には、エチオピア連邦民主共和国大使館やマラウイ共和国大使館もあり、国際的な雰囲気を感じることができます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。306m先には二本榎児童遊園、369m先には白金児童遊園、430m先には高輪公園があります。学校では、私立明治学院高校が224m先にあり、240m先には港区立高輪台小学校、262m先には私立明治学院大学があります。また、保育園・幼稚園でもPitスクールが150m先にあり、152m先にはさくらさくみらい高輪、164m先には愛星保育園があります。

以上のように、高輪ハウスは交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など生活に必要な施設が揃っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近く様々な環境が整っており、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪ハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

高輪ハウスの最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高輪ハウスは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
2LDK
65.47㎡
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5階 北西
1LDK+S（納戸）
73.38㎡
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7階 東
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27.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 65.47㎡ 北 3階 北(65.47㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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高輪ハウス
8,499万円
73.38㎡　1LDK+S
1971年4月築
都営浅草線 高輪台駅
中古マンション

高輪ハウスの存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
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2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
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2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
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2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
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2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
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2024年10月37,000万円2020年2月89.53㎡413.3万円53LDK
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2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
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2024年9月9,699万円1980年10月55.44㎡174.9万円61LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
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2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
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2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
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2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
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2024年9月5,980万円1979年3月49.98㎡119.6万円31LDK
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2024年9月15,980万円2000年12月79.44㎡201.2万円73LDK
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2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
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2024年9月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円172LDK
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2024年9月9,780万円2003年1月62.78㎡155.8万円61LDK
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2024年9月3,199万円1965年12月47.79㎡66.9万円61LDK
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2024年9月2,880万円1978年1月30.32㎡95.0万円21K
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2024年9月75,000万円2005年10月261.94㎡286.3万円443LDK
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2024年9月16,500万円2013年1月64.45㎡256.0万円192LDK
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2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
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2024年9月8,480万円1969年11月80.28㎡105.6万円62LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
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2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
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2024年9月3,280万円1971年1月37.41㎡87.7万円41R
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
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2024年9月41,000万円2017年9月122.58㎡334.5万円52LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
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2024年9月18,000万円2013年1月61.44㎡293.0万円172LDK
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2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
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2024年9月9,100万円1979年6月62.77㎡145.0万円32LDK
2024年9月27,800万円2022年11月71.54㎡388.6万円262LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
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2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
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2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
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2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
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ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,425万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,781万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億6,041万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート高輪東京都港区高輪３丁目１２−４2000年1月55.2㎡〜9,644万円〜このマンションの相場を見る
桂坂ハウス東京都港区高輪３丁目１９−７1977年1月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高輪台B館東京都港区高輪３丁目３−１２1998年1月50.97㎡〜7,627万円〜このマンションの相場を見る
ピアース高輪東京都港区高輪３丁目７−７2003年8月35.12㎡〜4,766万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス高輪東京都港区高輪３丁目１０−２３1998年1月100.16㎡〜1億5,724万円〜このマンションの相場を見る
高輪長マンション東京都港区高輪３丁目４−９1970年11月91.41㎡〜9,677万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ東京都港区高輪３丁目２−６2003年1月55.16㎡〜9,100万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高輪東京都港区高輪３丁目１４−３４2006年8月21.01㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台東京都港区高輪３丁目１１−８2010年3月37.1㎡〜7,893万円〜このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,122万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４−１８1979年1月96.87㎡〜1億651万円〜このマンションの相場を見る
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