東急ドエル奈良パークビレッジ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.97
売却査定価格 help_outline
1,239万円 1,695万円
坪単価 help_outline
70万円 71万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市大宮町2丁目3
築年月1981年9月
総階数11階
総戸数643戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約105円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

東急ドエル奈良パークビレッジの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエル奈良パークビレッジの最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエル奈良パークビレッジは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.9万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエル奈良パークビレッジの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
65.77㎡
2階 北東
2LDK
71.55㎡
3階 北東
2LDK
60.87㎡
3階 北東
3LDK
65.77㎡
4階 北
3LDK
60.87㎡
4階 北
3LDK
69.1㎡
4階 東
3LDK
69.1㎡
5階 北東
3LDK
65.77㎡
5階 北
3LDK
60.87㎡
5階 東
3LDK
62.38㎡
6階 北東
3LDK
69.1㎡
6階 東
3LDK
69.1㎡
7階 東
2LDK
62.38㎡
7階 東
3LDK
65.77㎡
8階 北
2LDK
60.87㎡
8階 東
3LDK
65.77㎡
9階 東
2LDK
79.74㎡
9階 北
3LDK
60.87㎡
9階 北東
3LDK
62.38㎡
10階 北
3LDK
60.87㎡
10階 北東
2LDK
57.87㎡
11階 北東
3LDK
60.87㎡
11階 北東
3LDK
65.77㎡
11階 北
3LDK
69.1㎡
11階 北
3LDK
60.87㎡
11階 東
3LDK
62.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.77㎡ 2階 東(65.77㎡)を無料査定する
2 2LDK 71.55㎡ 北東 2階 北東(71.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.87㎡ 北東 3階 北東(60.87㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.77㎡ 北東 3階 北東(65.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.87㎡ 4階 北(60.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.1㎡ 4階 北(69.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.1㎡ 4階 東(69.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.77㎡ 北東 5階 北東(65.77㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.87㎡ 5階 北(60.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.38㎡ 5階 東(62.38㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.1㎡ 北東 6階 北東(69.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.1㎡ 6階 東(69.1㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.38㎡ 7階 東(62.38㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.77㎡ 7階 東(65.77㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.87㎡ 8階 北(60.87㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.77㎡ 8階 東(65.77㎡)を無料査定する
9 2LDK 79.74㎡ 9階 東(79.74㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.87㎡ 9階 北(60.87㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.38㎡ 北東 9階 北東(62.38㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.87㎡ 10階 北(60.87㎡)を無料査定する
10 2LDK 57.87㎡ 北東 10階 北東(57.87㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.87㎡ 北東 11階 北東(60.87㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.77㎡ 北東 11階 北東(65.77㎡)を無料査定する
11 3LDK 69.1㎡ 11階 北(69.1㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.87㎡ 11階 北(60.87㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.38㎡ 11階 東(62.38㎡)を無料査定する
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東急ドエル奈良パークビレッジの存在する奈良県奈良市大宮町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,798万円1981年8月65.77㎡27.3万円33LDK
2025年4月2,700万円1984年6月87.48㎡30.9万円73LDK
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2025年4月2,400万円1999年9月72.72㎡33.0万円33LDK
2025年4月1,990万円1995年7月60.22㎡33.0万円52LDK
2025年4月2,200万円1981年8月65.77㎡33.4万円113LDK
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月2,200万円1981年8月65.77㎡33.4万円113LDK
2025年4月1,990万円1995年7月60.22㎡33.0万円52LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市芝辻町11−43
築年月:1986年8月
専有面積:31.2㎡〜
相場価格:556万円
奈良県奈良市三条添川町5−30
築年月:2009年6月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:2,926万円
奈良県奈良市三条添川町5−56
築年月:2001年2月
専有面積:75.07㎡〜
相場価格:2,478万円
奈良県奈良市芝辻町2丁目7−8
築年月:1986年11月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:1,278万円
奈良県奈良市三条大宮町5−3
築年月:2005年4月
専有面積:48.03㎡〜
相場価格:1,509万円
奈良県奈良市三条大宮町2−16
築年月:1986年9月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:1,405万円
奈良県奈良市大宮町4丁目
築年月:1988年11月
専有面積:73.1㎡〜
相場価格:1,692万円
奈良県奈良市大宮町4丁目314−1
築年月:1978年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市大宮町4丁目314−1
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市大宮町4丁目314−1
築年月:1978年5月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:793万円
奈良県奈良市大宮町4丁目297−1
築年月:2013年1月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:2,535万円
奈良県奈良市大宮町4丁目270−4
築年月:1988年12月
専有面積:59.42㎡〜
相場価格:1,376万円
奈良県奈良市大宮町4丁目314−1
築年月:1978年5月
専有面積:64.83㎡〜
相場価格:1,048万円
奈良県奈良市大宮町4丁目303−1
築年月:1987年5月
専有面積:65.68㎡〜
相場価格:1,365万円
奈良県奈良市大宮町4丁目250−6
築年月:2009年6月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:3,289万円
奈良県奈良市大宮町4丁目462−1
築年月:1999年9月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:2,153万円
奈良県奈良市大宮町4丁目351
築年月:2003年6月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:2,162万円
奈良県奈良市大宮町4丁目273−1
築年月:1977年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,102万円
奈良県奈良市三条宮前町4−21
築年月:2001年3月
専有面積:77.04㎡〜
相場価格:2,853万円
奈良県奈良市三条宮前町2−6
築年月:2022年2月
専有面積:75.35㎡〜
相場価格:5,418万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾンドールマリスタ奈良三条奈良県奈良市三条添川町5−562001年2月75.07㎡〜2,478万円このマンションの相場を見る
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サンルモン新大宮奈良県奈良市三条大宮町2−161986年9月60.88㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
メゾンニュー大宮奈良県奈良市大宮町4丁目1988年11月73.1㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
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セイワパレス新大宮奈良県奈良市大宮町4丁目3512003年6月66.78㎡〜2,162万円このマンションの相場を見る
奈良スカイハイツ奈良県奈良市大宮町4丁目273−11977年10月58.32㎡〜1,102万円このマンションの相場を見る
プレステ11番館奈良県奈良市三条宮前町4−212001年3月77.04㎡〜2,853万円このマンションの相場を見る
プラウド奈良三条宮前町奈良県奈良市三条宮前町2−62022年2月75.35㎡〜5,418万円このマンションの相場を見る

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