ソリステ神戸藤原台１３号棟の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
1,328万円〜 1,328万円（40万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１３
築年月	1994年1月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	五社駅徒歩23分岡場駅徒歩28分

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ソリステ神戸藤原台１３号棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 三田市, 神戸市東灘区, 芦屋市, 宝塚市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五社駅の築年数で見たマンション価格

ソリステ神戸藤原台１３号棟の最寄り五社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソリステ神戸藤原台１３号棟は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

4LDK

108.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	108.52㎡	南	2階南(108.52㎡)を無料査定する

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ソリステ神戸藤原台１３号棟の存在する兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1991年12月	99.52㎡	9.8万円	3	3LDK
2024年11月	980万円	1991年12月	99.52㎡	9.8万円	3	3LDK
2024年11月	980万円	1991年12月	99.52㎡	9.8万円	3	3LDK
2024年9月	1,320万円	1991年12月	121.52㎡	10.9万円	2	4LDK
2024年9月	1,260万円	1991年12月	103.66㎡	12.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,300万円	1991年12月	106.22㎡	12.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,080万円	1991年12月	99.52㎡	10.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,280万円	1994年6月	101.33㎡	12.6万円	1	3LDK
2024年2月	1,280万円	1994年6月	101.33㎡	12.6万円	1	3LDK
2024年2月	1,280万円	1994年6月	101.33㎡	12.6万円	1	3LDK
2023年10月	990万円	1994年11月	77.59㎡	12.8万円	2	4LDK
2023年10月	990万円	1994年11月	77.59㎡	12.8万円	2	4LDK
2023年10月	990万円	1994年11月	77.59㎡	12.8万円	2	4LDK
2023年7月	1,090万円	1991年12月	99.52㎡	11.0万円	5	3LDK
2023年7月	1,090万円	1991年12月	99.52㎡	11.0万円	5	3LDK
2023年7月	1,090万円	1991年12月	99.52㎡	11.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,180万円	1994年1月	83.2㎡	14.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1994年1月	83.2㎡	14.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1994年1月	83.2㎡	14.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,130万円	1991年12月	124.0㎡	9.1万円	2	4LDK
2023年5月	950万円	1991年12月	101.96㎡	9.3万円	1	4LDK
2023年5月	950万円	1991年12月	101.96㎡	9.3万円	1	4LDK
2023年5月	950万円	1991年12月	101.96㎡	9.3万円	1	4LDK
2023年5月	980万円	1996年3月	88.81㎡	11.0万円	2	4LDK
2023年5月	980万円	1996年3月	88.81㎡	11.0万円	2	4LDK
2023年5月	980万円	1996年3月	88.81㎡	11.0万円	2	4LDK
2023年4月	980万円	1996年3月	75.48㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年4月	980万円	1996年3月	75.48㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年4月	980万円	1996年3月	75.48㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年4月	1,690万円	1991年12月	98.09㎡	17.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,180万円	1991年12月	124.0㎡	9.5万円	1	4LDK
2023年1月	1,080万円	1991年12月	103.66㎡	10.4万円	3	4LDK
2022年12月	880万円	1994年1月	77.59㎡	11.3万円	5	4LDK
2022年12月	880万円	1994年1月	77.59㎡	11.3万円	5	4LDK
2022年12月	880万円	1994年1月	77.59㎡	11.3万円	5	4LDK
2022年11月	1,480万円	1991年12月	101.96㎡	14.5万円	3	4LDK
2022年8月	1,380万円	1994年11月	101.45㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年8月	1,380万円	1994年11月	101.45㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年8月	1,380万円	1994年11月	101.45㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年8月	1,380万円	1994年1月	82.56㎡	16.7万円	4	3LDK
2022年8月	1,380万円	1994年1月	82.56㎡	16.7万円	4	3LDK
2022年8月	1,380万円	1994年1月	82.56㎡	16.7万円	4	3LDK
2022年7月	1,380万円	1994年1月	82.56㎡	16.7万円	4	4LDK
2022年7月	1,380万円	1994年1月	82.56㎡	16.7万円	4	4LDK
2022年7月	1,380万円	1994年1月	82.56㎡	16.7万円	4	4LDK
2022年6月	1,280万円	1991年12月	121.52㎡	10.5万円	3	4LDK
2022年6月	1,480万円	1991年12月	101.96㎡	14.5万円	4	4LDK
2022年6月	1,480万円	1991年12月	101.96㎡	14.5万円	4	4LDK
2022年6月	1,480万円	1991年12月	101.96㎡	14.5万円	4	4LDK
2022年5月	890万円	1994年11月	101.33㎡	8.8万円	3	3LDK
2022年5月	890万円	1994年11月	101.33㎡	8.8万円	3	3LDK
2022年5月	890万円	1994年11月	101.33㎡	8.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年11月	101.45㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年11月	101.45㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年11月	101.45㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年4月	950万円	1994年11月	91.39㎡	10.4万円	4	3LDK
2022年4月	950万円	1994年11月	91.39㎡	10.4万円	4	3LDK
2022年4月	950万円	1994年11月	91.39㎡	10.4万円	4	3LDK
2022年3月	950万円	1994年11月	91.39㎡	10.4万円	1	3LDK
2022年3月	950万円	1994年11月	91.39㎡	10.4万円	1	3LDK
2022年3月	950万円	1994年11月	91.39㎡	10.4万円	1	3LDK
2022年2月	1,230万円	1991年12月	126.87㎡	9.7万円	2	5LDK
2021年12月	1,100万円	1991年12月	103.66㎡	10.6万円	3	4LDK
2021年11月	980万円	1994年11月	102.93㎡	9.5万円	3	4LDK
2021年11月	980万円	1994年11月	102.93㎡	9.5万円	3	4LDK
2021年11月	980万円	1994年11月	102.93㎡	9.5万円	3	4LDK
2021年9月	1,580万円	1992年1月	99.52㎡	15.9万円	5	3LDK
2021年7月	980万円	1994年1月	83.2㎡	11.8万円	4	3LDK
2021年7月	980万円	1994年1月	83.2㎡	11.8万円	4	3LDK
2021年7月	980万円	1994年1月	83.2㎡	11.8万円	4	3LDK
2021年5月	990万円	1994年1月	108.52㎡	9.1万円	4	4LDK
2021年5月	990万円	1994年1月	108.52㎡	9.1万円	4	4LDK
2021年5月	990万円	1994年1月	108.52㎡	9.1万円	4	4LDK
2021年4月	1,580万円	1992年1月	99.52㎡	15.9万円	5	3LDK
2021年3月	1,200万円	1991年12月	103.66㎡	11.6万円	4	4LDK
2020年11月	1,150万円	1994年1月	108.52㎡	10.6万円	2	4LDK
2020年11月	1,150万円	1994年1月	108.52㎡	10.6万円	2	4LDK
2020年11月	1,150万円	1994年1月	108.52㎡	10.6万円	2	4LDK
2020年11月	1,080万円	1991年12月	124.0㎡	8.7万円	2	4LDK
2020年6月	1,080万円	1994年11月	77.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,080万円	1994年11月	77.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,080万円	1994年11月	77.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,299万円	1996年3月	85.77㎡	15.1万円	4	4LDK
2020年6月	1,299万円	1996年3月	85.77㎡	15.1万円	4	4LDK
2020年6月	1,299万円	1996年3月	85.77㎡	15.1万円	4	4LDK
2020年4月	1,080万円	1991年12月	121.52㎡	8.9万円	2	4LDK
2020年3月	1,180万円	1994年1月	103.45㎡	11.4万円	2	5LDK
2020年3月	1,180万円	1994年1月	103.45㎡	11.4万円	2	5LDK
2020年3月	1,180万円	1994年1月	103.45㎡	11.4万円	2	5LDK
2020年2月	1,399万円	1996年3月	98.09㎡	14.3万円	4	4LDK
2020年2月	1,399万円	1996年3月	98.09㎡	14.3万円	4	4LDK
2020年2月	1,399万円	1996年3月	98.09㎡	14.3万円	4	4LDK
2019年11月	1,349万円	1996年3月	82.56㎡	16.3万円	4	4LDK
2019年11月	1,349万円	1996年3月	82.56㎡	16.3万円	4	4LDK
2019年11月	1,349万円	1996年3月	82.56㎡	16.3万円	4	4LDK
2019年10月	850万円	1994年11月	82.58㎡	10.3万円	3	4LDK
2019年10月	850万円	1994年11月	82.58㎡	10.3万円	3	4LDK
2019年10月	850万円	1994年11月	82.58㎡	10.3万円	3	4LDK
2019年9月	880万円	1991年12月	98.09㎡	9.0万円	4	4LDK
2019年7月	1,480万円	1991年12月	101.96㎡	14.5万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ソリステ神戸藤原台１５号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１５

築年月：1994年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソリステ神戸藤原台１５号棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１５	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ソリステ神戸藤原台１２号棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１２	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ソリステ神戸藤原台１１号棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１１	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア神戸藤原台C棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−３	1991年12月	106.22㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ソリステ神戸藤原台	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８	1994年11月	70.62㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア神戸藤原台A棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−１	1991年12月	98.09㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
ソリステ神戸藤原台18号棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１８	1994年1月	73.85㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア神戸藤原台Ｇ棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−７	1996年2月	82.56㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア神戸藤原台B棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−２	1991年12月	101.96㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
ソリステ神戸藤原台17号棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１７	1994年1月	83.2㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア神戸藤原台F棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−６	1996年3月	75.48㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
ソリステ神戸藤原台１４号棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１４	1994年1月	70.62㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
ソリステ神戸藤原台16号棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１６	1994年11月	103.45㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア神戸藤原台Ｅ棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−５	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ソリステ神戸藤原台10号棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１６	1994年11月	70.62㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア神戸藤原台D棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−４	1991年12月	99.52㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
ソリステ神戸藤原台9号棟	兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−９	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
有野台4団地9号棟	兵庫県神戸市北区有野台２丁目９	1973年7月	--	--	このマンションの相場を見る
有野4団地	兵庫県神戸市北区有野台２丁目９−３	1973年7月	58.35㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
有野4団地11号棟	兵庫県神戸市北区有野台２丁目９	1973年7月	58.35㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る