ライオンズマンション北大前第2の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
625万円〜 858万円（72万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北十七条西４丁目２−３
築年月	1990年2月
総階数	8階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	北１８条駅徒歩1分

ライオンズマンション北大前第2の

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ライオンズマンション北大前第2の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション北大前第2の最寄り北１８条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北大前第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では68.9万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション北大前第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

ワンルーム(洋１６)

38.75㎡

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2階南

１ＬＤＫ

37.54㎡

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2階南

1LDK

37.54㎡

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4階東

ワンルーム

38.75㎡

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5階北

ワンルーム

29.83㎡

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5階東

38.75㎡

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6階東

ワンルーム(洋８．５)

28.8㎡

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6階東

ワンルーム

28.8㎡

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6階南東

ワンルーム

28.8㎡

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7階南東

ワンルーム

28.8㎡

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8階東

38.75㎡

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8階南東

38.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム(洋１６)	38.75㎡	南東	2階南東(38.75㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ	37.54㎡	南	2階南(37.54㎡)を無料査定する
2	1LDK	37.54㎡	南	2階南(37.54㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	38.75㎡	東	4階東(38.75㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	29.83㎡	北	5階北(29.83㎡)を無料査定する
5	1K	38.75㎡	東	5階東(38.75㎡)を無料査定する
6	ワンルーム(洋８．５)	28.8㎡	東	6階東(28.8㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	28.8㎡	東	6階東(28.8㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	28.8㎡	南東	6階南東(28.8㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	28.8㎡	南東	7階南東(28.8㎡)を無料査定する
8	1K	38.75㎡	東	8階東(38.75㎡)を無料査定する
8	1K	38.75㎡	南東	8階南東(38.75㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション北大前第2の存在する北海道札幌市北区北十七条西４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	520万円	1990年2月	38.75㎡	13.4万円	2	1R
2024年10月	530万円	1990年2月	28.8㎡	18.4万円	6	1R
2024年10月	520万円	1990年4月	20.93㎡	24.8万円	11	1R
2024年10月	520万円	1990年4月	19.55㎡	26.6万円	11	1K
2024年10月	580万円	1989年10月	26.61㎡	21.8万円	2	1R
2024年9月	650万円	1990年2月	29.83㎡	21.8万円	5	1R
2024年9月	3,870万円	2020年11月	67.34㎡	57.5万円	13	2LDK
2024年9月	3,980万円	2023年2月	46.0㎡	86.5万円	6	2LDK
2024年8月	2,780万円	2020年11月	44.88㎡	61.9万円	12	2LDK
2024年8月	598万円	1990年4月	23.41㎡	25.5万円	11	1K
2024年7月	550万円	1990年2月	28.8㎡	19.1万円	7	1R
2024年6月	680万円	1990年2月	29.83㎡	22.8万円	2	1R
2024年5月	870万円	1989年10月	39.6㎡	22.0万円	7	1LDK
2024年5月	3,780万円	2020年11月	67.35㎡	56.1万円	8	2LDK
2024年4月	2,980万円	2004年2月	74.36㎡	40.1万円	7	1LDK
2024年1月	1,180万円	1990年3月	37.54㎡	31.4万円	2	1LDK
2023年12月	520万円	1990年2月	38.75㎡	13.4万円	2	1R
2023年10月	750万円	1990年4月	19.55㎡	38.4万円	5	1K
2023年10月	550万円	1990年2月	28.8㎡	19.1万円	6	1R
2023年10月	2,630万円	2020年11月	41.29㎡	63.7万円	15	2LDK
2023年10月	3,790万円	2020年11月	67.34㎡	56.3万円	13	2LDK
2023年6月	520万円	1990年4月	21.42㎡	24.3万円	7	1R
2023年5月	1,650万円	1989年10月	65.95㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年5月	700万円	1990年2月	29.83㎡	23.5万円	5	1R
2023年2月	3,490万円	2003年5月	80.53㎡	43.3万円	5	3LDK
2022年9月	480万円	1990年4月	20.55㎡	23.4万円	7	1R
2022年9月	500万円	1990年4月	21.42㎡	23.3万円	6	1R
2022年8月	530万円	1990年4月	20.55㎡	25.8万円	10	1R
2022年6月	520万円	1990年8月	19.19㎡	27.1万円	10	1R
2022年4月	800万円	1990年3月	37.54㎡	21.3万円	2	1LDK
2022年4月	600万円	1990年2月	38.75㎡	15.5万円	4	1R
2022年1月	1,798万円	1989年10月	50.87㎡	35.3万円	8	1LDK
2021年11月	800万円	1990年2月	38.75㎡	20.6万円	5	1K
2021年11月	2,980万円	2020年11月	41.29㎡	72.2万円	10	1LDK
2021年11月	540万円	1990年4月	20.93㎡	25.8万円	9	1R
2021年9月	1,798万円	1989年10月	50.87㎡	35.3万円	8	1LDK
2021年6月	1,798万円	1989年10月	50.87㎡	35.3万円	8	1LDK
2021年6月	1,820万円	1989年10月	50.87㎡	35.8万円	8	1LDK
2021年5月	1,850万円	1989年10月	50.87㎡	36.4万円	8	1LDK
2021年5月	600万円	1990年2月	29.83㎡	20.1万円	2	1R
2021年4月	3,280万円	2004年2月	82.14㎡	39.9万円	9	3LDK
2021年3月	1,620万円	1989年10月	65.95㎡	24.6万円	10	2LDK
2021年3月	800万円	1990年3月	37.54㎡	21.3万円	2	1LDK
2021年3月	3,280万円	2020年11月	41.29㎡	79.4万円	14	2LDK
2021年3月	1,890万円	1989年10月	50.87㎡	37.2万円	8	1LDK
2021年3月	1,798万円	1989年10月	50.87㎡	35.3万円	8	1LDK
2021年1月	1,950万円	1989年10月	60.68㎡	32.1万円	2	2LDK
2020年12月	3,280万円	2004年2月	82.14㎡	39.9万円	6	3LDK
2020年11月	1,890万円	1989年10月	50.87㎡	37.2万円	8	1LDK
2020年11月	1,798万円	1989年10月	50.87㎡	35.3万円	8	1LDK
2020年8月	1,080万円	1989年11月	50.87㎡	21.2万円	8	1LDK
2020年7月	500万円	1990年4月	24.99㎡	20.0万円	5	1K
2020年6月	2,080万円	2004年3月	74.35㎡	28.0万円	1	2LDK
2020年2月	3,480万円	2004年2月	98.68㎡	35.3万円	5	4LDK
2020年1月	498万円	1990年4月	20.93㎡	23.8万円	7	1K
2019年11月	400万円	1989年10月	26.61㎡	15.0万円	3	1R
2019年9月	600万円	1990年2月	29.83㎡	20.1万円	5	1R
2019年8月	2,080万円	2004年3月	74.35㎡	28.0万円	1	2LDK
2019年7月	1,820万円	1989年10月	50.87㎡	35.8万円	8	1LDK
2019年7月	2,450万円	2004年2月	74.36㎡	32.9万円	6	2LDK
2019年7月	1,980万円	2004年3月	74.74㎡	26.5万円	1	2LDK
2019年7月	650万円	1989年10月	39.6㎡	16.4万円	6	1LDK
2019年1月	1,700万円	1989年10月	60.68㎡	28.0万円	7	2LDK
2019年1月	890万円	1990年2月	38.75㎡	23.0万円	8	1K
2018年10月	3,080万円	2004年2月	98.68㎡	31.2万円	5	4LDK
2018年5月	1,980万円	1989年10月	60.68㎡	32.6万円	9	2LDK
2018年4月	640万円	1990年2月	38.75㎡	16.5万円	8	1K
2017年8月	550万円	1990年4月	20.93㎡	26.3万円	5	1K
2017年6月	380万円	1990年4月	20.55㎡	18.5万円	6	1R
2017年4月	650万円	1989年10月	39.03㎡	16.7万円	4	1LDK
2017年3月	530万円	1990年4月	21.42㎡	24.7万円	10	1R
2017年2月	460万円	1990年2月	28.8㎡	16.0万円	6	1R
2017年2月	2,580万円	2003年5月	80.63㎡	32.0万円	2	3LDK

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ファッションコーポラス

北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１

築年月：1974年11月

専有面積：31.5㎡〜

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ラ・クラッセ札幌シティフロント	北海道札幌市北区北十七条西４丁目１−５	2020年11月	41.29㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る

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