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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第２竹内ビルの
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
第２竹内ビルの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 297,437 | 100.0 |
| 2025年 | 301,604 | 101.4 |
| 2030年 | 305,166 | 102.6 |
| 2035年 | 307,393 | 103.3 |
| 2040年 | 307,770 | 103.5 |
| 2045年 | 306,610 | 103.1 |
| 2050年 | 304,106 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
第２竹内ビルの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第２竹内ビルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.0万円に比べて、築40年以上では135.4万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
第２竹内ビルの存在する神奈川県横浜市鶴見区豊岡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1995年11月 | 57.94㎡ | 79.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1995年11月 | 57.94㎡ | 79.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 54.27㎡ | 97.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2012年12月 | 60.88㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,100万円 | 2014年1月 | 70.05㎡ | 101.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2014年1月 | 67.07㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1970年12月 | 66.48㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1981年9月 | 45.3㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1979年6月 | 58.32㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,750万円 | 2014年1月 | 64.02㎡ | 105.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 51.14㎡ | 44.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1970年12月 | 50.54㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 58.25㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1970年12月 | 66.48㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 2003年11月 | 54.27㎡ | 90.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 45.24㎡ | 50.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 29.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 71.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 71.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2013年1月 | 60.84㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 75.92㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 47.82㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 29.92㎡ | 42.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,740万円 | 1982年11月 | 55.91㎡ | 31.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,740万円 | 1982年11月 | 55.95㎡ | 31.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1970年12月 | 25.84㎡ | 37.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 67.07㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 2012年12月 | 63.32㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2017年4月 | 70.18㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1970年12月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 60.84㎡ | 93.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,100万円 | 2014年1月 | 70.01㎡ | 101.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,170万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 29.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年11月 | 59.31㎡ | 31.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1979年6月 | 58.32㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1970年12月 | 89.38㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2013年1月 | 60.09㎡ | 92.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 67.0㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年12月 | 63.32㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1982年11月 | 55.95㎡ | 28.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 2012年12月 | 54.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,380万円 | 2017年4月 | 61.79㎡ | 103.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,450万円 | 2014年1月 | 75.92㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 76.62㎡ | 91.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 60.89㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 24.2㎡ | 45.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 2020年9月 | 20.59㎡ | 120.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 89.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,499万円 | 2013年1月 | 71.51㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,999万円 | 1995年11月 | 55.09㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,999万円 | 1995年11月 | 55.09㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1995年11月 | 55.09㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1995年11月 | 55.09㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 55.64㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 52.08㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 81.12㎡ | 86.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 81.12㎡ | 86.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,900万円 | 2014年1月 | 67.0㎡ | 88.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 2014年1月 | 64.0㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 25.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 60.85㎡ | 68.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 45.3㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2012年12月 | 63.32㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 70.18㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,990万円 | 2013年1月 | 71.63㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,050万円 | 1970年12月 | 40.23㎡ | 26.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,090万円 | 2013年1月 | 60.69㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,000万円 | 1983年2月 | 52.08㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,580万円 | 2013年1月 | 78.16㎡ | 84.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1989年3月 | 24.2㎡ | 39.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 58.32㎡ | 51.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 64.0㎡ | 93.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1970年12月 | 44.8㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 30.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,000万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 25.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,990万円 | 2013年1月 | 60.84㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,580万円 | 2013年1月 | 76.62㎡ | 85.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 60.69㎡ | 85.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1970年12月 | 51.14㎡ | 35.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 65.54㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 738万円 | 1970年12月 | 45.24㎡ | 16.3万円 | 2 | 1R |
| 2020年7月 | 4,498万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 77.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,498万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 77.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1979年5月 | 55.38㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 55.5㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 55.5㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 67.5㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 67.5㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 780万円 | 1989年3月 | 27.28㎡ | 28.6万円 | 3 | 1R |
| 2020年4月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 76.62㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,000万円 | 2012年12月 | 63.32㎡ | 79.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,699万円 | 2014年1月 | 70.01㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
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