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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロアール綱島の
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
ロアール綱島の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 358,530 | 100.0 |
| 2025年 | 368,749 | 102.9 |
| 2030年 | 374,807 | 104.5 |
| 2035年 | 379,242 | 105.8 |
| 2040年 | 381,176 | 106.3 |
| 2045年 | 380,424 | 106.1 |
| 2050年 | 377,644 | 105.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 横浜市神奈川区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
ロアール綱島の最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール綱島は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.3万円に比べて、築40年以上では165.3万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ロアール綱島の存在する神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 49.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 18.27㎡ | 82.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1968年9月 | 30.39㎡ | 42.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1968年9月 | 30.39㎡ | 42.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1969年1月 | 50.92㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1969年1月 | 50.92㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1969年1月 | 50.92㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 690万円 | 1968年9月 | 23.73㎡ | 29.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 690万円 | 1968年9月 | 23.73㎡ | 29.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1994年3月 | 16.43㎡ | 73.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 26.06㎡ | 49.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1981年2月 | 59.42㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 74.21㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 74.21㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1972年6月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1972年6月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 68.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 68.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1982年3月 | 27.19㎡ | 47.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1992年3月 | 17.89㎡ | 67.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 37.81㎡ | 86.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1982年8月 | 29.88㎡ | 32.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1982年8月 | 29.88㎡ | 32.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1987年6月 | 54.81㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1987年6月 | 54.81㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 52.25㎡ | 78.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 75.04㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1984年6月 | 55.14㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 83.64㎡ | 83.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 83.64㎡ | 83.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 79.26㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 79.26㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 79.26㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年6月 | 58.11㎡ | 70.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 52.83㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 52.83㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2014年10月 | 59.12㎡ | 101.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 86.13㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 86.13㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1994年3月 | 16.52㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1968年9月 | 33.25㎡ | 37.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1968年9月 | 33.25㎡ | 37.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,488万円 | 1974年11月 | 58.35㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,488万円 | 1974年11月 | 58.35㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 2000年2月 | 71.27㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2022年3月 | 71.1㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2022年3月 | 71.1㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 2000年5月 | 21.06㎡ | 87.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,350万円 | 2022年3月 | 66.14㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,350万円 | 2022年3月 | 66.14㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1981年2月 | 51.52㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 78.25㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 78.25㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 78.25㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 109.66㎡ | 63.7万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 17.99㎡ | 80.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 109.66㎡ | 63.7万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1995年2月 | 73.57㎡ | 79.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1995年2月 | 73.57㎡ | 79.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1987年6月 | 43.47㎡ | 68.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1987年6月 | 43.47㎡ | 68.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,098万円 | 1968年9月 | 65.85㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,098万円 | 1968年9月 | 65.85㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2004年2月 | 81.87㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2004年2月 | 81.87㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1987年4月 | 43.47㎡ | 52.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1987年4月 | 43.47㎡ | 52.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 18.6㎡ | 68.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 78.4㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 78.4㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 1974年11月 | 58.35㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 1974年11月 | 58.35㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 21.13㎡ | 65.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 80.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 19.17㎡ | 67.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,242万円 | 1992年3月 | 17.93㎡ | 69.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 69.5㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1992年3月 | 21.13㎡ | 61.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1981年2月 | 51.52㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 71.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 44.64㎡ | 55.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 44.64㎡ | 55.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン横濱綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目 | 2024年6月 | 33.3㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱綱島グレイステラス | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目７−２３ | 2023年6月 | 80.13㎡〜 | 9,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和シティホームズ綱島ウエスト | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目７−７ | 2000年2月 | 64.46㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフェーリア綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目３−１７ | 1988年10月 | 62.39㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエルコーポ西綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目３−２０ | 1984年8月 | 40.5㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱綱島ガーデンマークス | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目１６−１０ | 2019年7月 | 70.35㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目１−２３ | 2000年5月 | 63.19㎡〜 | 5,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島ダイカンプラザ | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目１４−１０ | 1995年5月 | 21.89㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台3号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−３ | 1985年7月 | 66.72㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大明グレイス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島台１４−１３ | 1983年3月 | 36.72㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパレス綱島台 | 神奈川県横浜市港北区綱島台５−１ | 1983年1月 | 58.32㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−２ | 1985年8月 | 55.55㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台2号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−２ | 1985年8月 | 63.99㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台１号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−１ | 1985年7月 | 61.42㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス横濱綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４−４５ | 2022年3月 | 61.77㎡〜 | 6,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島住宅 | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目３−１６ | 1969年1月 | 48.08㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアパークスグランサウスコート | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４−２０ | 2004年1月 | 73.24㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目２−７ | 1995年3月 | 51.03㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ綱島ラグシス | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４−４１ | 2007年3月 | 47.68㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
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