ベルメゾン西公園テラスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区荒津２丁目１−７
築年月	2014年2月
総階数	10階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	大濠公園駅徒歩17分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ベルメゾン西公園テラスの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大濠公園駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン西公園テラスの最寄り大濠公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン西公園テラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.9万円に比べて、築40年以上では119.8万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

西公園ハウス

福岡県福岡市中央区西公園１１−１０

築年月：1986年5月

専有面積：65.81㎡〜

相場価格：1,720万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西公園ハウス	福岡県福岡市中央区西公園１１−１０	1986年5月	65.81㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
プランタン西公園	福岡県福岡市中央区西公園６−１	1995年11月	54.87㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
ドミエスポワール西公園	福岡県福岡市中央区西公園７−１６	1994年4月	18.63㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレ西公園	福岡県福岡市中央区西公園４−３５	1987年3月	71.0㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス西公園桜別荘	福岡県福岡市中央区西公園３−１	2013年9月	41.3㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルガーデン西公園離宮	福岡県福岡市中央区西公園４−４	2005年4月	86.38㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ西公園ザパークサイド	福岡県福岡市中央区西公園２−１６	2012年7月	75.03㎡〜	4,434万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンライフ西公園	福岡県福岡市中央区西公園４−４６	1997年3月	75.49㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西公園	福岡県福岡市中央区西公園２−２２	1997年9月	51.72㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス大濠公園	福岡県福岡市中央区西公園５−４	1990年2月	17.08㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
アドニス西公園	福岡県福岡市中央区西公園２−１３	1993年4月	63.12㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
マンション西公園	福岡県福岡市中央区西公園７−５	1974年4月	58.13㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイグランデス	福岡県福岡市中央区港３丁目１−７１	2007年1月	23.6㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西公園2	福岡県福岡市中央区港３丁目１１−５	1984年2月	55.04㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク西公園第7	福岡県福岡市中央区港３丁目１１−３５	1991年11月	69.3㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
西公園ハウシーズ	福岡県福岡市中央区港３丁目１−７３	2003年2月	75.29㎡〜	4,817万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西公園	福岡県福岡市中央区港３丁目１０−２６	1983年7月	51.37㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ西公園ベイコート	福岡県福岡市中央区港３丁目	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西公園ビュー	福岡県福岡市中央区港３丁目１０−２５	1990年3月	53.38㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
カンフォーラ港	福岡県福岡市中央区港３丁目９−１２	1993年12月	--	--	このマンションの相場を見る